Local en venta en Madrid

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID~~Se vende magnífico local comercial de 267 m2 situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores.~~*Distribución del local:~Planta baja de 78 m2 con salida directa a la Avenida de la Albufera.~Planta sótano de 189 m2 con salida independiente a puerta de calle.~Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes.~~*Características destacada:~Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad.~Montacargas interior entre plantas.~Techo técnico.~Refrigeración por splits.~Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~~*Conectividad inmejorable:~Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie.~Varias líneas de autobús en la misma avenida.~Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid.~~Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad.~~*Ubicación estratégica con enorme potencial comercial:~La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias.~~Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales..~~Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta…~Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto.~~¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 580.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la cuarta planta del edificio Astygi, situado en la prestigiosa Calle Empresarial de San Romualdo. ~~Este espacio versátil es ideal para múltiples actividades comerciales gracias a su diseño diáfano y luminoso que favorece un ambiente acogedor. ~~Con acceso directo al local con el coche y una entrada peatonal segura que conduce a una recepción bien definida, este local también incluye áreas de almacenamiento y despacho privado. ~~Además cuenta con dos baños completos, uno de los cuales dispone de zona vestidor. ~~El sistema eléctrico trifásico está completamente actualizado garantizando óptimas condiciones operativas mientras que la calefacción central proporciona confort durante todo el año. ~~La seguridad no se queda atrás con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión dentro del complejo donde conviven más de180 empresas activas diariamente.~~Además hay ascensores modernos disponibles incluyendo montacargas junto a una agradable cafetería ubicada en la última planta ofreciendo desayunos y comidas para mayor comodidad tanto para empleados como clientes.~~Si buscas establecer tu negocio o expandir tus operaciones en un entorno dinámico, no dudes en visitarlo!;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona MARROQUINA - VINATEROS - MORATALAZ perteneciente al grupo TECNOCASA, con más de 30 años en España, VENDE: Local comercial ubicado en la calle Entre Arroyos, una de las mejores zonas del barrio de Moratalaz, muy próximo al metro de Estrella y Vinateros. Se trata de tres locales unidos distribuidos en dos plantas, una de ellas a pie de calle con una superficie de 150 m2 y con una altura de 3,10 m y otra en planta sótano con una superficie de 166 m2 y una altura de casi 4 m. Actualmente alquilado con un negocio activo, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen rentabilidad desde el primer día. La planta de arriba se distribuye en una sala diáfana y cuarto almacén/lavadero. En la zona de abajo tiene una amplia sala diáfana, un espacioso pasillo, cuatro salas adicionales, dos cámaras frigoríficas y dos baños. Actualmente es un negocio de alimentación y bazar activo. El local hace esquina y cuenta con casi 28 metros de fachada. Posibilidad de cambio de uso a vivienda/s. Al pertenecer a un edificio de tipología L15 cuenta con calefacción central. Orientación Sur y Este, por lo que es muy luminoso. Se encuentra en una excelente ubicación, cerca del Dreamfit, con acceso directo a la A-3 y a la M-30 y muy próximo al Metro de Estrella y Metro de Vinateros. La finca se encuentra cerca de todos los servicios, como supermercados (Ahorramás, Carrefour 24 horas, Mercadona, DIA), bancos, comercios, colegios, guarderías e Institutos, biblioteca pública, parques y jardines. Muy cerca del metro de Vinateros y muy próximo de las líneas de autobuses 8, 20, 30, 32, 100 y N8. La línea 20 de autobús, en unos 10-12 minutos nos deja en pleno PARQUE DEL RETIRO y en 20-25 aproximadamente en la misma PUERTA DEL SOL. Este es uno de los muchos motivos que la gente valora muy positivamente del barrio de Moratalaz. El distrito de Moratalaz es uno de los distritos más seguros y pacíficos de todo Madrid. Facilidad de aparcamiento en el barrio. No tiene zona azul, ni zona verde. El barrio cuenta con plazas de Aparcamiento para Residentes (PLAZAS P. A. R.), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio. Actualmente, el distrito de Moratalaz es, probablemente, el distrito con más metros destinados a zonas verdes, jardines y parques. POR TODAS ESTAS RAZONES LAS PERSONAS ELIGEN EL BARRIO DE MORATALAZ Y MÁS CONCRETAMENTE LA ZONA DE VINATEROS PARA COMPRAR. Todos los datos de este anuncio son meramente informativos y sin fin vinculante. ;

Local comercial EN RENTABILIDAD, en Palomeras Sureste, Madrid.~~Amplio local en una sola planta de 336 metros de superficie total construida. A dos alturas y con accesibilidad interior mediante rampa y escalera ~~Está compuesto de varias salas diáfanas, despacho y aseos. ~~ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO. ~Renta de 2.500 € al mes ~~Amplio local comercial situado en la planta baja de un edificio ubicado en la calle Villalobos del distrito de Vallecas en Madrid.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid.~;

TECNOCASA - Barrio de la Concepción - Ciudad Lineal VENDE LOCAL COMERCIAL con acceso directo desde la calle. Se encuentra muy cerca del parque El Calero, en pleno barrio de La Concepción. El inmueble está adaptado a un centro ayurvédico que actualmente presta servicio. Tiene inquilinos con contrato de alquiler en vigencia hasta 2027. Cuenta con aire acondicionado, suelos de tarima e iluminación con bombillas halógenas en todo el inmueble distribuidos en 5 habitaciones y 3 baños. Plano disponible. La ubicación del inmueble, al este de Madrid, lo sitúa cerca de la Plaza de Toros de las Ventas y al lado del mercado de Ventas. Además, cuenta con buenas comunicaciones para vehículos, con fácil acceso a la M-30 y A-2. El transporte público también está disponible, con varias líneas de autobús, así como las estaciones de metro de la línea 2 y línea 5. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con una ubicación estratégica. ;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL BARRIO DE SALAMANCA – MADRID! Se vende local comercial en rentabilidad, ubicado en Calle Naciones, una zona estratégica del exclusivo Barrio de Salamanca. El local cuenta con 100 m² distribuidos en dos plantas: * Planta calle: con acceso directo desde la vía pública, ideal para atraer tráfico peatonal. * Sótano: perfectamente acondicionado y funcional para diversos usos. Actualmente se encuentra en explotación como Escape Room, con inquilino activo y contrato en vigor, lo que lo convierte en una excelente inversión con rentabilidad desde el primer día. Características destacadas: * 100 m² construidos (aprox.) * Distribución en dos niveles * A pie de calle * Actividad en funcionamiento * Zona de alto nivel y tránsito en Madrid Ideal para inversores que buscan un producto con rentabilidad asegurada en una de las mejores zonas de Madrid. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. ;