Casa en venta Sevilla

GRAN CASA DE 300 M2, EN CENTRO HISTORICO, BAJO MAS 2 PLANTAS Y AZOTEA CON HABITACION DE 20 M2. PARCELA DE 90 M2. NECESITA REFORMAS.. GRAN CASA DE 300 M2, EN CENTRO HISTORICO, BAJO MAS 2 PLANTAS Y AZOTEA CON HABITACION DE 20 M2. PARCELA DE 90 M2. NECESITA REFORMAS.;

Espectacular Ático-Dúplex con una superficie de 193 m2 construidos, distribuido en dos plantas. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad con todos los servicios necesarios, perfecto para quienes buscan comodidad y exclusividad. ~~Cuenta con una ascensor de uso exclusivo para las dos plantas (segunda y tercera del edificio) de la que consta la vivienda y se distribuye de la siguiente manera.~~En la segunda planta nos encontramos con el hall de entrada e inmediatamente con un enorme y luminoso salón-comedor con balcones a la calle san jacinto y una superficie de 55 m2. Siguiendo por el pasillo hay una generosa y amplia cocina independiente totalmente amueblada y equipada.~~En esta misma planta hay dos dormitorios singles y uno doble en suite, además de otro cuarto de baño. Todas las estancias tienen armarios empotrados.~~A la planta superior se accede, bien mediante el ascensor o bien mediante escalera interior de uso privativo. En esta planta tenemos una gran terraza de unos 55 m2 dando directamente a la calle San Jacinto, con pérgola, barbacoa de obra y cocina. Y en la parte trasera tenemos un estudio con cuarto de baño y habitación y otra agradable terraza-solarium con piscina incluida.~~Las calidades del inmueble son espectaculares, tales como;~~Suelos de granito brasileño, baños completos con placa de ducha y acabados de alta calidad, climatización frío/calor por habitación con dos motores independientes, puertas de paso de medidas especiales con un alto de 2,70 metros, interruptores de acero especiales, sistema de calefacción con radiadores de gas natural en todas las estancias mediante caldera, ventanas de pvc con doble acristalamiento de 1 cm. de grosor, piscina de 5 X 2,80 metros tipo jacuzzi, opcional plaza de garaje en alquiler en un edificio muy próximo a la vivienda y un largo etc. de mejoras que hacen de esta vivienda el hogar de sus sueños.~~Este ático es una oportunidad única en el mercado. Solo sus propietarios podrán disfrutar en exclusiva de la terraza, la piscina y las vistas, convirtiéndolo en un auténtico oasis privado en pleno corazón de Sevilla.~~Su privilegiada ubicación le permitirá acceder tanto a cualquier punto de Sevilla y a las rondas de la capital SE-30, SE-40, A-49 en muy poco tiempo. Rodeado de todos lo servicios necesarios, como parques, comercios, colegios, supermercados y centros comerciales de primer nivel y ni que decir tiene a cinco minutos andando del centro de la ciudad.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 1% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Exclusiva vivienda con vistas al Real Club de Golf de Sevilla~A solo 15 minutos del centro de Sevilla y a 6 minutos andando de la Universidad Pablo de Olavide, se encuentra esta magnífica propiedad ubicada en urbanización cerrada con seguridad, rodeada de naturaleza.~Destaca por su luminosidad, sus espacios amplios y su excelente estado, lista para entrar a vivir.~El corazón de la casa es el amplio y sofisticado salón con chimenea y vistas al jardín y al club de golf.~Sus 5 dormitorios , 3 baños y 2 aseos así­ como su cocina amueblada distribuidos entorno a un luminosos patio garantizan la comodidad de sus habitantes .~Aire acondicionado centralizado ~Calefacción por radiadores de agua ~Aparcamiento para 2 vehículos~~Una oportunidad única para disfrutar de un hogar elegante en una zona segura, bien comunicada y con el privilegio de vivir frente al Real Club de Golf de Sevilla.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

🏡 Distribución y características principales~Vivienda principal:~~4 dormitorios~~3 baños completos~~Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa al jardín~~Apartamento independiente:~~Habitación con baño completo y pequeño hall de entrada~~Acceso completamente independiente desde el exterior~~Ideal para invitados o personal de servicio~~Estudio exterior independiente:~~Construcción de aprox. 25 m2 actualmente usada como despacho~~Perfecto como oficina privada, dormitorio adicional o sala polivalente~~🌿 Exteriores pensados para disfrutar todo el año~Piscina de gran tamaño, rodeada de jardín maduro y bien mantenido~~Zona de picnic techada, perfecta para comidas y cenas al aire libre~~Garaje cubierto + capacidad de aparcamiento en superficie para hasta 5 vehículos adicionales~~Accesos independientes para la casa principal, el apartamento y el estudio~~Mirador elevado con vistas al mar y a la bahía~~📍 Una vivienda única por ubicación, versatilidad y potencial, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias frente al mar en uno de los enclaves más demandados de la costa gaditana.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros y otros gastos inherentes a la venta, no están incluidos en el precio.~;

Chalet alto standing en zona residencial junto al mar.Situado en la mejor zona de Playa La Barrosa a pocos metros del mar.Sobresale por su singular construcción, amplitud e iluminación, lo hace distinguido en la zona de La BarrosaChalet de una planta, sin escaleras, de 382 m2. construidos, sobre parcela de 1.172 m2,.tiene 5 habitaciones grandes en suite con armarios vestidos,1 aseo de cortesía, amplio cuarto de estar, gran salón, amplio comedor, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos y armario-alacena, armarios en el exterior para guardar los utensilios de cocina y conservas.El portón de entrada, las puertas y armarios, son de madera de importación.El suelo es de mármolConstrucción sólida con cámara bajo el piso y aislamiento frio-calor en toda la casa.La entrada principal a la finca, es de carácter excepcional única en la zonaTiene gran porche acristalado en la entrada principal de la casa y otro porche muy amplio junto a la cocina.Gran zona de aparcamiento cos dos accesos con cabida para ocho cochesDispone de cuarto para el butano, tendedero, cuarto de herramientas, cuarto máquinas de la piscina, mini bar-BBQ.Piscina de agua salada con control del cloro y ph automático, riego automático por zonas, robot automático para limpiar paredes y fondo de la piscina.Domótica para el control de las luces y cámaras exteriores.Una casa que no deja indiferente al que la visita.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.;

Le presentamos esta maravillosa finca con una espectacular casa de campo y 5 boxes de caballos en Los Parralejos, La Muela, en término municipal de Vejer de la Frontera. ~Con una superficie de 16 hectáreas encontramos una vivienda de unos 235 m2, además de garaje cubierto para 4 vehículos, y un almacén de unos 86 m2.~La Casa principal, cuidada con todo lujo de detalles, se distribuye de la siguiente manera:~amplio y luminoso salón comedor con chimenea y techo a dos aguas con vigas de madera, cocina independiente totalmente equipada, 3 dormitorios dobles, cada con un baño en suite y salida directa a la zona de jardín. ~El jardín, perfectamente cuidado y tratado, cuenta con un maravilloso mobiliario de alta calidad.~~Toda la construcción hecha con materiales de primera calidad, la puerta de los boxes de los caballos hechas con madera de iroco.~Todo lujo de detalles, cuidada al detalle, mimada al milímetro.~~ENTORNO IDÍLICO, TRANQUILO, TODO UN LUJO PARA SUS SENTIDOS Y DEJARSE LLEVAR POR ESTA MARAVILLOSA NATURALEZA QUE LE RODEA.~~Venga a conocerla porque se enamorará.~~"Gastos notariales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio".;