Casa en venta Sevilla

Gran casa palacio en centro de Sevila, compuesta por :Semisotano, planta baja y planta alta ;semisótano, de 113 m2 construidos y distribuidos en bar-bodega, gimnasio, sauna y aseo, planta baja,de 402 m2 construidos que se distribuyen en zaguán, patio-recibidor, 3 grandes salones, cocina, pasillo, despensa, baño y 2 suites, compuestas cada una de éstas por dormitorio, vestidor y baño. Planta alta, de 362 m2 distribuidos en escalera, cuarto de máquinas, galerías, sala de estar,2 dormitorios, aseo, lavadero y 3 suites. La suite número tres cuenta con sala de estar, dormitorio, vestidor y baño; la suite número cuatro con dormitorio, vestidor, baño y aseo; y la suite número cinco, con dormitorio y baño.;

ABA Expertos Inmobiliarios presenta en exclusiva una de las propiedades más prestigiosas de Jerez. Situada a escasos metros de la icónica Avenida Álvaro Domecq, esta villa de alto standing combina una privacidad absoluta con la ventaja de vivir a un paso del centro. Pensada para familias que buscan elegancia, amplitud y una calidad de vida superior sin renunciar a la calma.~~La verdadera joya de esta propiedad es su extensa parcela de 2.963 m2, un espacio verde completamente vallado. Dispone de un jardín de diseño (mantenido de forma eficiente gracias a su pozo propio y sistema de riego automático) que rodea una impresionante piscina de 100 m2 con solárium.~~Además, la finca ofrece un nivel de ocio y versatilidad inigualable:~~- Apartamento independiente: Perfecto para invitados, personal de servicio o como área de teletrabajo.~- Zonas de disfrute exclusivas: Pérgolas, área de barbacoa, mirador, y unos extras interiores de lujo: bodega con chimenea, sala de juegos, gimnasio y jacuzzi.~~DISTRIBUCIÓN, LUZ Y VIDA FAMILIAR (748 m2)~La vivienda principal (530 m2 útiles) destaca por su amplitud y luminosidad, distribuida en dos cómodas plantas:~~- Planta Baja (Día): Amplio salón con chimenea, comedor independiente, despacho privado y una gran cocina equipada con despensa y zona de servicio.~~- Planta Superior (Noche): Dormitorio principal tipo suite con vestidor, baño privado y zona de estar con vistas despejadas. Se completa con tres dormitorios dobles (dos de ellos en suite), garantizando total privacidad para la familia.~~CALIDADES PREMIUM Y MÁXIMA SEGURIDAD~La casa cuenta con acabados nobles como mármol, caoba y cubiertas de pizarra. Está diseñada para el confort, el ahorro y la tranquilidad:~~- Eficiencia: Placas solares, aire acondicionado por splits y calefacción mediante gas natural.~~- Seguridad integral: Alarma perimetral, antirrobo, antiincendios, videoportero y puerta blindada.~~- Comodidad: Garaje automatizado, lavandería y trasteros.~~UBICACIÓN EXCLUSIVA~Vivir junto al casco histórico de Jerez, cerca de campos de golf de alto nivel, hospitales y todos los servicios necesarios. Además, a solo 25 minutos de las magníficas playas de Cádiz y El Puerto de Santa María.~~PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)~~1. ¿Está lista para entrar a vivir?~Sí, la vivienda se encuentra en perfecto estado.~~2. ¿El jardín tiene un mantenimiento costoso?~Al contar con pozo propio y riego automático, el coste de mantenimiento hídrico está totalmente optimizado.~~3. ¿Es una casa eficiente?~Sí, gracias a las placas solares y el sistema de gas natural, ofrece un alto nivel de confort con eficiencia energética.~~¿Listo para visitarlo? Contacta ahora con ABA Expertos Inmobiliarios. Teléfono o WhatsApp para info y cita.~~La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no vinculante. ~;

Magnífica casa en la mejor zona de Aracena, en una de sus calles principales, junto a la Gruta de las Maravillas y zona turística, y al mismo tiempo tranquila y sin ruidos.~~La casa, con fachada a tres calles, se reformó en 2008 con excelentes calidades y está en perfecto estado de conservación. Techos altos, amplios ventanales, calefacción por radiadores, climatización sistema split, ventanas de PVC perfil europeo oscilobatientes, puertas de madera maciza, etc.~~~La entrada desde calle San Pedro es a través de un precioso patio empedrado; la casa tiene otra entrada por calle Noria, por la que se accede también a una estupenda cochera.~~En la planta baja tiene un espacioso hall, un espléndido salón con chimenea, otro salón comedor muy alegre con ventanales y salida a una amplia terraza con vistas sobre el patio empedrado, una fabulosa cocina-office equipada, con patio trasero, un acogedor despacho, dos luminosos dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño compartido y el garaje.~~En la planta alta tiene un bonito distribuidor, cuatro amplísimos y alegres dormitorios, todos con baño, tres terrazas y un balcón.~~En la planta semisótano tiene un local multiusos, actualmente en bruto, de 250 m2, con acceso desde el patio o directamente desde la calle, con muchísimas posibilidades.~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.;

Ubicada entre colinas ondulantes y con vistas a un tranquilo valle fluvial, esta distinguida residencia campestre ofrece la esencia de la vida andaluza, donde la elegancia, la naturaleza y la privacidad se unen en perfecta armonía. A tan solo un corto trayecto del pueblo encalado de Gaucín, esta finca disfruta de un entorno excepcional, rodeada de amplias vistas montañosas y un apacible paisaje rural, y a solo 30 minutos de la costa. Se accede a la propiedad a través de un camino privado flanqueado por cipreses. La finca se extiende sobre 32.000m² de terrenos cuidadosamente mantenidos, adornados con olivos maduros y terrazas floridas. En su corazón se alza la residencia principal, una elegante casa de 858m² distribuida en tres niveles, que combina la arquitectura tradicional con un confort refinado. En el interior, la vivienda da la bienvenida con espacios luminosos y amplios llenos de luz natural. El gran salón, centrado en torno a una chimenea tradicional, se abre a una generosa terraza cubierta, un lugar idílico para relajarse o recibir invitados durante todo el año mientras se contemplan los cuidados jardines y la brillante piscina. Un refinado comedor se conecta de manera fluida con la cocina totalmente equipada, que incluye una despensa adyacente y una cocina exterior. Desde aquí, grandes ventanales y una terraza orientada al este enmarcan impresionantes vistas de la Sierra Crestellina. Este nivel también cuenta con una acogedora sala de televisión con estanterías a medida, ideal para la lectura o el descanso. Completando esta planta, hay un amplio dormitorio de invitados con chimenea, armarios empotrados y baño en suite con acceso directo al jardín. En la planta superior, la suite principal ocupa un lugar privilegiado: un refugio sereno con techo abovedado, vestidor privado con tragaluz y un lujoso baño en suite que capta la luz del sol andaluz. Grandes ventanales enmarcan encantadoras vistas de los jardines y las terrazas floridas inferiores. Un espacioso rellano, ideal como acogedora sala de estar, estudio artístico o biblioteca, constituye el centro de este nivel. Completan esta planta cuatro dormitorios elegantemente decorados, tres de los cuales disponen de baño en suite, ofreciendo comodidad y flexibilidad tanto para la familia como para los invitados. El amplio nivel inferior del jardín, con más de 300m², está diseñado tanto para la practicidad como para el confort. Incluye una lavandería completamente equipada, un amplio taller o estudio de artista, una bodega, amplias zonas de almacenamiento y una sala de máquinas. En el lado este, un apartamento independiente para el personal ofrece cocina-salón, dormitorio, baño y terraza privada con acceso directo al jardín. Además, una gran suite de invitados con su propia cocina americana y baño se abre al frondoso jardín, garantizando comodidad e independencia para los visitantes. En el exterior, exuberantes jardines mediterráneos y árboles maduros rodean la finca, creando una atmósfera serena de belleza natural. En el corazón del terreno, una reluciente piscina ocupa el centro, enmarcada por terrazas bañadas por el sol y una pérgola sombreada, el lugar perfecto para las largas tardes de verano. Desde todos los ángulos, se despliegan vistas panorámicas del paisaje, invitando al descanso y a una profunda conexión con el campo andaluz. La sostenibilidad y la autosuficiencia están en el corazón de esta finca, que cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por energía solar y una moderna bomba de calor, pozo propio y un avanzado sistema fotovoltaico. Los jardines paisajísticos, el huerto ecológico y el encantador gallinero refuerzan la autenticidad rural de esta extraordinaria propiedad. Situada a pocos minutos del encantador pueblo blanco de Gaucín, uno de los destinos más pintorescos y deseados de Andalucía, esta propiedad disfruta del encanto único de un lugar rico en cultura, gastronomía y tradición. Gaucín ofrece una animada vida local con festivales, exposiciones de arte y auténtica gastronomía española e internacional, todo ello rodeado por un impresionante paisaje montañoso. Su dinámica comunidad internacional reúne a personas de todo el mundo, fomentando el intercambio cultural, la creatividad y un estilo de vida inspirador, donde la integración resulta natural y enriquecedora. Perfectamente situada cerca de Sotogrande y Estepona, esta residencia es mucho más que una casa: es una forma de vida, donde el ritmo de la naturaleza se armoniza con el refinamiento del confort moderno. Un refugio excepcional donde la elegancia y la tranquilidad se encuentran, convirtiéndola en una de las propiedades rurales más encantadoras del sur de Andalucía.;

Oportunidad de renovación - Villa de seis dormitorios orientada al suroeste, situada en Lomas de Magna Marbella, uno de los complejos más prestigiosos de la Milla de Oro de Marbella. La villa es el proyecto de renovación perfecto y se encuentra dentro de una comunidad cerrada que ofrece servicio de seguridad las 24 horas, dos grandes piscinas comunitarias y exuberantes jardines tropicales de increíble belleza. Está convenientemente ubicada cerca de todos los servicios, incluidos supermercados, tiendas, restaurantes, colegios y campos de golf, y a solo cinco minutos en coche del mar. Esta increíble propiedad se distribuye en tres plantas. La planta principal cuenta con un hall de entrada, un amplio salón con acceso directo a una terraza semicubierta que incluye jardines tropicales con espacios para comer y una zona chill-out, así como una salida privada a la piscina comunitaria. En esta planta también hay un dormitorio luminoso con baño en suite, una cocina bien proporcionada y un aseo de invitados. La planta superior dispone de tres dormitorios, cada uno con baño en suite, y una soleada terraza con vistas parciales al mar. El sótano alberga dos dormitorios adicionales con baños, una sala de juegos, un lavadero, una sauna, un hammam y un garaje con capacidad para cuatro coches. La casa también cuenta con su propio ascensor. Tenga en cuenta que la villa necesita algunas reformas y se ofrece sin amueblar, lo que le brinda la oportunidad de actualizarla y personalizarla a su gusto. Los materiales utilizados en su construcción y decoración interior son de la más alta calidad, reflejando el lujo de esta propiedad.;

En lo alto de las playas de Casares, Manilva y Sotogrande, emerge esta villa única, un auténtico mirador privilegiado con vistas ininterrumpidas que se extienden desde Gibraltar hasta Marbella. Cada rincón de la propiedad ha sido concebido para que la luz mediterránea y el horizonte azul sean parte de la experiencia diaria. Distribuida en cuatro niveles y diseñada por uno de los arquitectos más prestigiosos de la costa, esta residencia combina arquitectura contemporánea con acabados de máxima calidad. Su diseño fluido y elegante integra espacios amplios y luminosos, pensados para vivir con el máximo confort y distinción. El interior de la villa es un espectáculo en sí mismo: suelo radiante en toda la vivienda, ascensor privado, sistema domótico inteligente y detalles que convierten cada estancia en una obra maestra. Entre sus espacios de ocio destacan un fabuloso bar con zona de entretenimiento, barbacoa interior, gimnasio completamente equipado, sala de cine de gran tamaño, sala de billar profesional, jacuzzi, sauna y un espectacular bar en la azotea para disfrutar de puestas de sol incomparables. El exterior invita a soñar: una piscina infinita que se funde con el mar, amplias terrazas y zonas ajardinadas diseñadas para la relajación y la vida al aire libre. La villa también cuenta con alojamiento independiente para invitados, garaje para cuatro vehículos, persianas de seguridad y accesos automatizados. Esta propiedad no es solo una residencia, es una declaración de estilo de vida. Un hogar diseñado para quienes buscan lo extraordinario, donde la exclusividad y el lujo conviven en perfecta armonía con el entorno natural de la Costa del Sol.;