Casa en venta en Sierra De Huelva, Aracena

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en esta parcela edificable situada en un área estratégica, conforme a la normativa urbanística vigente. Con una superficie total edificable de 4.764,81 m2 sobre rasante, se propone un desarrollo versátil que integra locales comerciales en planta baja junto a viviendas confortables con acceso a patio trasero. La distribución incluye amplios espacios destinados para comercio (794,13 m2) así como áreas residenciales distribuidas entre las plantas primera y segunda (3.176,54 m2). Además, el proyecto contempla garajes subterráneos ocupando toda la superficie del suelo disponible (2.508 m2), asegurando comodidad tanto para residentes como clientes potenciales. Se trata de chalet con parcela edificable de casi 3.000 M2 en el centro de la ciudad de Zafra, con muy buenas condiciones urbanísticas.;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en esta parcela edificable situada en un área estratégica, conforme a la normativa urbanística vigente. Con una superficie total edificable de 4.764,81 m2 sobre rasante, se propone un desarrollo versátil que integra locales comerciales en planta baja junto a viviendas confortables con acceso a patio trasero. La distribución incluye amplios espacios destinados para comercio (794,13 m2) así como áreas residenciales distribuidas entre las plantas primera y segunda (3.176,54 m2). Además, el proyecto contempla garajes subterráneos ocupando toda la superficie del suelo disponible (2.508 m2), asegurando comodidad tanto para residentes como clientes potenciales. Se trata de chalet con parcela edificable de casi 3.000 M2 en el centro de la ciudad de Zafra, con muy buenas condiciones urbanísticas.;

El Descanso del Guerrero, el lugar perfecto para el ejecutivo que busca paz y comodidad al completar su trabajo o unas merecidas vacaciones, te presentamos algo exclusivo e idílico.~~¿Si te gusta la Playa?~~¿Si te gusta vivir en plena naturaleza y tener una playa exclusiva?~~¿Si eres un enamorado de los atardeceres?~~¿Si te gusta el silencio?~~¿Quieres algo exclusivo?~~“NECESITAS VENDER TU CASA PARA COMPRAR”. TENEMOS VARIAS FÓRMULAS. LLAMANOS.~~Te presentamos un lugar donde conectar a través de todos los sentidos, donde dejarse llevar, de transportarnos a través del sonido, del tacto, de la vista, del olfato e incluso del gusto. Donde tu cuerpo y mente, mejorarán sin duda, influyendo en tu estado de ánimo y a reducir el estrés, gracias a las endorfinas liberadas de forma totalmente natural cuando estés paseando por la playa, así como la absorción de vitamina D, a menudo llamada la hormona del sol, esencial para la salud de los huesos.~~Este es uno de los secretos de la gente feliz, busca estos espacios azules porque saben, de la importancia de alimentar tanto cuerpo como mente.~~Hoy queremos compartir contigo el secreto para aumentar la longevidad.~~Encontrar tu Espacio Azul:~~Un equipo compuesto por varios especialistas (médicos, antropólogos, demógrafos, nutricionistas, epidemiólogos) viajó varias veces a las diferentes zonas azules. Identificaron nueve factores generales de longevidad, que están relacionados con la dieta y el estilo de vida:~~Actividad física intensa y regular.~~Tener un “ikigai”, palabra japonesa (Okinawa) que se usa para referirse a las “razones de ser” o, más precisamente, las razones por las que nos levantamos cada mañana.~~Reducción del estrés, un factor estrechamente unido a casi todas las enfermedades relacionadas con el envejecimiento. Reducir el estrés significa interrumpir el ritmo normal de nuestra rutina para dar paso a otras actividades que forman parte de los hábitos sociales normales. Por ejemplo, echarse la siesta en las sociedades mediterráneas, meditar, celebrar la ceremonia del té de las mujeres en Okinawa, etc.~~“Hara hachi bu”, una precepto de Confucio que significa que no debemos comer hasta que estemos llenos, sino solo hasta el 80% de nuestra capacidad.~~Priorizar una dieta rica en frutas, verduras y legumbres. La carne, el pescado y los lácteos, productos en los que nuestra tierra Cádiz es generosa y de mucha calidad.~~Consumo moderado de bebidas alcohólicas, lo que confirma la creencia de que los bebedores moderados viven vidas más largas que los no bebedores y en eso ganamos por goleada, con nuestros maravillosos cardos, como la Manzanilla, El Fino, Amontillados y un sin fin de vinos blancos y ahora tintos con gran fama.~~Participar en grupos sociales que promuevan hábitos saludables, en eso la Provincia de Cádiz es la número uno del Mundo, donde lo mejor es su gente.~~Construir y mantener los vínculos entre los miembros de la propia familia: padres, hermanos, abuelos y otros, los investigadores concluyeron que las personas estudiadas que tenían más contactos sociales, tenían menos riesgo de sufrir enfermedades graves.~~De la vivienda no te tengo que hablar, dicen que vale más una imagen que mil palabras.~~Si quieres visitarla, llámanos, estaremos encantados de poder ayudarte a conseguir tu Espacio Azul.~~*Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;

Y que os parece esta gran finca rústica a pie de playa?????? ~Gran vivienda en la zona de la Playa de Montijo, vistas inmejorables.~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

ABA Expertos Inmobiliarios presenta en exclusiva una de las propiedades más prestigiosas de Jerez. Situada a escasos metros de la icónica Avenida Álvaro Domecq, esta villa de alto standing combina una privacidad absoluta con la ventaja de vivir a un paso del centro. Pensada para familias que buscan elegancia, amplitud y una calidad de vida superior sin renunciar a la calma.~~🌳 EL FACTOR "WOW": UN OASIS PRIVADO EN LA CIUDAD~La verdadera joya de esta propiedad es su extensa parcela de 2.963 m2, un espacio verde completamente vallado. Dispone de un jardín de diseño (mantenido de forma eficiente gracias a su pozo propio y sistema de riego automático) que rodea una impresionante piscina de 100 m2 con solárium.~~Además, la finca ofrece un nivel de ocio y versatilidad inigualable:~~- Apartamento independiente: Perfecto para invitados, personal de servicio o como área de teletrabajo.~- Zonas de disfrute exclusivas: Pérgolas, área de barbacoa, mirador, y unos extras interiores de lujo: bodega con chimenea, sala de juegos, gimnasio y jacuzzi.~~🏠 DISTRIBUCIÓN, LUZ Y VIDA FAMILIAR (748 m2)~La vivienda principal (530 m2 útiles) destaca por su amplitud y luminosidad, distribuida en dos cómodas plantas:~~- Planta Baja (Día): Amplio salón con chimenea, comedor independiente, despacho privado y una gran cocina equipada con despensa y zona de servicio.~~- Planta Superior (Noche): Dormitorio principal tipo suite con vestidor, baño privado y zona de estar con vistas despejadas. Se completa con tres dormitorios dobles (dos de ellos en suite), garantizando total privacidad para la familia.~~💎 CALIDADES PREMIUM Y MÁXIMA SEGURIDAD~La casa cuenta con acabados nobles como mármol, caoba y cubiertas de pizarra. Está diseñada para el confort, el ahorro y la tranquilidad:~~- Eficiencia: Placas solares, aire acondicionado por splits y calefacción mediante gas natural.~~- Seguridad integral: Alarma perimetral, antirrobo, antiincendios, videoportero y puerta blindada.~~- Comodidad: Garaje automatizado, lavandería y trasteros.~~📍 UBICACIÓN EXCLUSIVA~Vivir junto al casco histórico de Jerez, cerca de campos de golf de alto nivel, hospitales y todos los servicios necesarios. Además, a solo 25 minutos de las magníficas playas de Cádiz y El Puerto de Santa María.~~📊 RESUMEN TÉCNICO~~- Tipo: Chalet independiente de lujo.~~- Superficies: 748 m2 construidos sobre parcela de 2.963 m2.~~- Distribución Total: 6 Dormitorios y 6 Baños (incluyendo el apartamento anexo).~~- Extras clave: Piscina de 100 m2, bodega, pozo propio, placas solares, seguridad integral.~~❓ PREGUNTAS FRECUENTES (FAQ)~~1. ¿Está lista para entrar a vivir?~Sí, la vivienda se encuentra en perfecto estado.~~2. ¿El jardín tiene un mantenimiento costoso?~Al contar con pozo propio y riego automático, el coste de mantenimiento hídrico está totalmente optimizado.~~3. ¿Es una casa eficiente?~Sí, gracias a las placas solares y el sistema de gas natural, ofrece un alto nivel de confort con eficiencia energética.~~📞 Las propiedades de este calibre junto a Álvaro Domecq rara vez salen al mercado. Contacte con ABA Expertos Inmobiliarios para agendar su visita privada y descubrir la mejor calidad de vida que Jerez puede ofrecer.;

476 m2 construidos | Parcela de 1.005 m2 | 6 dormitorios | Piscina | A 5 min del Club de Golf y la playa de El Buzo~~Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa de la Luz, esta impresionante villa ofrece elegancia, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. Situada en Vistahermosa, a tan solo 5 minutos andando del Club de Golf y de la playa de El Buzo, esta propiedad es ideal para familias que buscan privacidad, confort y un estilo de vida premium junto al mar.~~📐 DISTRIBUCIÓN PRINCIPAL~La vivienda destaca por su luminosidad, techos altos en varias estancias con vigas de madera y una cuidada distribución que garantiza confort y privacidad.~✅ 7 dormitorios, todos con ventilador de techo:~- 4 con vestidor~- 1 con armario empotrado~- 1 dormitorio adicional sin armario (ideal para invitados, juegos u oficina)~✅ 6 baños en suite, incluyendo uno vinculado al dormitorio de servicio con acceso independiente junto a la cocina, aportando máxima privacidad al propietario.~✅ Amplio salón-comedor con grandes ventanales, salida directa al porche y al jardín.~✅ Cocina tipo isla totalmente equipada, con abundante luz natural y conectada con la zona de servicio.~✅ Espacio adicional junto al cuadro eléctrico habilitado como armario para abrigos con gran capacidad de almacenaje.~~🏠 PLANTA SEMISÓTANO VERSÁTIL~Un nivel ideal para invitados o zona de ocio familiar:~- Sala de estar y despacho~- Dormitorio amplio actualmente con cama doble + dos camas adicionales~- Trastero de 22 m2~- Lavadero independiente (lavadora, secadora y plancha)~- Espacio tipo garaje abierto de aprox. 40 m2, ideal para bicicletas, motos o almacenaje~~🌿 EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~✔ Piscina privada con solárium~✔ Zona chill out con lavadero exterior~✔ Porche cubierto ideal para reuniones familiares y cenas al aire libre~✔ Jardín con excelente privacidad~~✨ CALIDADES DESTACADAS~- Suelos de mármol crema~- Ventanas de seguridad con sistema Climalit y mosquiteras~- Persianas eléctricas~- Radiadores por gas propano~- Suelo radiante en dormitorio principal~- Splits de A/C en varias estancias~- Techos altos y vigas de madera en zonas principales~- Vivienda en excelente estado de conservación~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~La urbanización Vistahermosa es un entorno residencial de primer nivel con vigilancia, servicios exclusivos y conexión directa con los principales puntos de interés del litoral gaditano:~~🏌️ A 5 min andando del Club de Golf Vistahermosa~🏖 A 5 min andando de la playa de El Buzo~🛍 Cerca del Centro Comercial Vistahermosa~🍽 Beach clubs y restaurantes de referencia~🚤 Puerto Sherry a pocos minutos en coche~🚗 Excelente acceso a Cádiz, Jerez, Sevilla y aeropuertos~~📞 UNA VILLA PARA VIVIR EL MAR, EL GOLF Y LA EXCLUSIVIDAD~~Si busca una propiedad amplia, elegante y lista para disfrutar en una de las mejores zonas residenciales del sur de España, esta villa es una oportunidad única. Contáctenos para más información y concertar una visita privada.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;