Local en venta en La Marina Del Port, Barcelona

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la ciudad de Barcelona.~Situado en la zona de Poble Sec, en el distrito de Sants-Montjuïc, este inmueble se encuentra en un entorno residencial y comercial consolidado, caracterizado por su dinamismo y alta afluencia tanto peatonal como turística.~Su proximidad a la estación de metro Poble Sec garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.~La zona destaca por su ambiente multicultural, con una amplia oferta de bares, restaurantes, comercios y espacios culturales, lo que convierte este local en una opción ideal para emprendedores e inversores que buscan establecer su actividad en un entorno activo y con gran visibilidad.~Una oportunidad perfecta para desarrollar un negocio o realizar una inversión en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.~~Certificado energético: F/E~Consumo de energía: 392 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 69 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 114.000 €~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~~~~~~~;

Entre Sant Antoni y el Raval, te ofrecemos la oportunidad de adquirir un espacio único rodeado de talleres artísticos, galerías innovadoras y una vibrante oferta gastronómica multicultural. Este inmueble se encuentra en una finca histórica del año 1936 con entrada a pie de calle, ideal para uso como estudio creativo o despacho profesional. Con un diseño exclusivo que fusiona estética industrial y lujo privado, este lugar está listo para su ocupación inmediata. Sus acabados incluyen suelos de parqué elegantes e iluminación contemporánea; además las paredes han sido tratadas con obra vista blanca creando así un ambiente tipo 'loft'. El área funcional cuenta con recepción y trastienda distribuida en dos niveles que permite separar ambientes eficientemente sin sacrificar la intimidad ni comodidad necesaria para reuniones creativas. La cocina integrada presenta encimera de madera más zona barra perfecta para encuentros informales mientras posee también baño completo (con ducha) junto a otras estancias útiles como almacenaje u oficina adicional si lo requiere tu actividad laboral diaria.Finalmente destaca por conservar techos altos ornamentados cuidadosamente mediante molduras tradicionales sumando encanto arquitectónico al giro moderno del local.En cuanto a conectividad geográfica disfruta estar ubicado sobre una tranquila calle peatonal muy próxima tanto al transporte público metro L2 -Sant Antoni- así mismo cerca del emblemático Mercado.Si buscas invertir donde convergen arte,cultura,y negocios,no dudes contactar!~~ ***Información Legal:~~Localización inmueble: Calle de la Cendra~PVP: 145000~Estado inmueble: reformado~Superfície construida: 24~Superfície útil: 28~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 379~Consumo Kg CO2/m3 año: 71~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Entre Sant Antoni y el Raval, en una de las zonas más creativas y vibrantes de Barcelona, rodeado de talleres de artistas, galerías y una amplia oferta gastronómica multicultural, se encuentra este exclusivo espacio polivalente con entrada a pie de calle.~~Ubicado en una finca histórica de 1936, el inmueble ha sido transformado en un estudio de diseño tipo loft, que combina a la perfección la estética industrial con el encanto original del edificio.~~Listo para entrar, destaca por sus suelos de parqué, iluminación de diseño y paredes de obra vista blanca, creando un ambiente moderno y acogedor. Conserva además techos altos con molduras y zonas con bóveda catalana (volta), aportando carácter y personalidad.~~El espacio se distribuye de forma funcional:~~Zona de recepción~Trastienda a dos niveles que permite diferenciar ambientes~Zona office con cocina integrada y barra, ideal para reuniones informales~Baño completo con ducha~Dos estancias adicionales (almacenaje, archivo o usos múltiples)~~Cuenta con persiana exterior motorizada y cerramiento interior de cristal, que favorece la entrada de luz natural manteniendo el confort térmico.~~Situado en una calle peatonal tranquila, a escasos metros de la Ronda de Sant Antoni, con excelente conexión: metro L2 Sant Antoni y proximidad al Mercado de Sant Antoni.~~Un espacio singular, perfecto para profesionales creativos, galerías o despachos que buscan imagen, ubicación y personalidad.~~Información legal:~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: Si~Cedula No Dispone. Certificado energético vigente hasta 02/11/2032 con numero de registro T10CYL472. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Local con Encanto Histórico en el Corazón del Gòtic~~A escasos pasos del Ayuntamiento de Barcelona y del Palau de la Generalitat, en una de las calles con más encanto de la antigua Barcino, se encuentra este singular local ubicado en una finca histórica. Un espacio con alma y carácter, que en su día fue una de las tradicionales fusterías de la ciudad, reflejo del patrimonio artesanal del barrio Gòtic.~~Con una superficie de 53 m2 según catastro, este local cuenta con un práctico altillo, paredes de piedra originales y preciosas vigas de madera que aportan un aire auténtico y acogedor. Es ideal como almacén, pequeña oficina o taller para artistas, artesanos, joyeros, diseñadores, creadores o profesionales independientes que busquen un entorno único, inspirador y lleno de historia.~~La ubicación es inmejorable: a tan solo unos pasos de Via Laietana, en pleno centro histórico y perfectamente comunicado. Una joya escondida en el corazón de Barcelona, perfecta para quienes valoran el encanto del pasado en un espacio funcional para el presente.~~*El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

LA CASA AGENCY LE OFRECE ¡Descubre este fantástico local en una ubicación privilegiada en el Eixample, ideal para tu próximo negocio! Con 30 metros cuadrados, este local esquinero ofrece una oportunidad única para establecer tu tienda en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Actualmente utilizado como tienda de ropa, este espacio versátil puede adaptarse a una amplia gama de actividades comerciales. Su excelente ubicación garantiza una gran visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas que frecuentan la zona. La esquina proporciona una mayor exposición y permite aprovechar al máximo el flujo constante de personas que transitan por la zona. Este local ofrece un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para exhibir productos y atraer a clientes potenciales. Además, su diseño funcional y bien distribuido brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local en el Eixample, donde la ubicación y el potencial comercial se unen para ofrecerte una excelente oportunidad de éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad para impulsar tu negocio!;

*LA CASA AGENCY PRESENTA* - LOCAL EN EL CORAZON DE BARCELONA - su excelente ubicación lo posiciona en un atractivo punto de venta para cualquier tipo de comercio. Su ultima actividad fué una tienda de ropa con mas de 8 años de actividad. Tiene una muy buena rentabilidad. +No dude en visitarlo y agendar visita con nuestros asesores. *Gastos derivados de la compra como así tambien los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio de promoción!;