Piso en venta en Oviedo, Asturias

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso en Avilés, ubicado a solo unos minutos de las hermosas playas de Salinas. Este acogedor inmueble cuenta con una superficie útil ideal para familias , e incluso para una segunda residencia cerca de la costa, sin realizar una gran inversión, y buscando calidad de vida. Consta de tres habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, perfectas para descansar después del día. Además, dispone de un baño completo equipado; la propiedad se encuentra en buen estado para entrar avivir abordando algunas reformas o cambios, cuenta con ventanas PVC nuevas.. No dispone de calefacción, y tiene termo electrico para el aguan caliente. Es un segundo sin ascensor con vistas despejadas por todas sus ventanas, ya que es todo exterior. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables. La zona es tranquila pero cercana al centro urbano donde podrá disfrutar tanto servicios cotidianos como actividades recreativas. Por su ubicación estratégica entre el mar Cantábrico e importantes vías comunicativas, este piso representa no solo un hogar sino también una inversión inteligente por su valor añadido gracias a la cercanía con Salinas. Agenda una visita para no perderte esta propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Ubicado en la acogedora zona de Contrueces, Gijón, este piso reformado de 88 m² (79 m² útiles) es el refugio ideal para quienes buscan confort. Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando un hogar cálido y eficiente. Distribución y Confort 3 habitaciones amplias y luminosas con un diseño que aprovecha cada metro cuadrado. Vistas panorámicas: Disfruta desde tus ventanas de los paisajes naturales del Parque de Los Pericones, un pulmón verde perfecto para el relax. Ubicación privilegiada: Situado justo encima de la Biblioteca de Contrueces, lo que garantiza un entorno de máximo silencio, calma y un aporte extra de calidez al inmueble. Rentabilidad y Oportunidad de Inversión Actualmente, la propiedad se encuentra rentabilizando: Vivienda: Alquilada con contrato (LAU-5 años) que finaliza este próximo mes de septiembre. Garaje: Plaza de parking en el mismo edificio. Nota para inversores: El precio actual de 157.500€ es una oportunidad única de compra antes de la reforma de la finca. Una vez finalizado el contrato del inquilino en septiembre y concluidas las obras de accesibilidad, la propiedad saldrá a la venta por un precio de 200.000€. Inversión y Futuro El edificio se encuentra en proceso de modernización: existe una derrama aprobada de 16.793,77 € (importe previo a subvenciones) con facilidades mensuales de pago (TRESA) para la instalación del ascensor por planta y la reforma integral del portal. Adquiera ahora a precio de antes y benefíciese de la revalorización inmediata de un edificio totalmente actualizado y accesible. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias ;

PISO EN PRAVIA MUY BIEN SITUADO CERCA DE SUPERMERCADOS, COLEGIOS Y CENTRO DE SALUD; ADEMÀS DE ESTAR EN MUY BUEN ESTADO Y CON ASCENSOR , GARAJE Y TRASTERO. SE SITÙA EN SEGUNDA PLANTA CON TERRAZA EN LA COCINA, BUEN SALÒN CON VENTANAL GRANDE, 3 HABITACIONES, LA PRINCIPAL MUY AMPLIA Y TAMBIÈN CON VENTANAL. LOS SUELOS SON DE PARQUET TOTALMENTE PULIDO EN EXCELENTES CONDICIONES, UN BAÑO TAMBIÈN DE BUEN TAMAÑO, EL ASCENSOR LLEGA A LA PLAZA DE GARAGE QUE CUENTA CON UN PEQUEÑO TRASTERO.[IW];

BONITO Y LUMINOSO PISO RECIENTEMENTE ACTUALIZADO DÁNDOLE UN CARÁCTER MUY FRESCO Y ALEGRE. SE ENCUENTRA A UN MINUTO CAMINANDO DEL CENTRO DE LA VILLA DE PRAVIA, CERCA DE LOS SUPERMERCADOS , COLEGIO Y CENTRO DE SALUD. SE ENCUENTRA EN TERCERA PLANTA, CUENTA CON 4 HABITACIONES, LA PRINCIPAL MUY ESPACIOSA, UN BAÑO COMPLETAMENTE NUEVO; COCINA , EQUIPADA, AMPLIA, MUY LUMINOSA CON GRAN VENTANAL Y DESPENSA, ADEMÁS DE UN SALÓN MUY AGRADABLE TAMBIÉN CON VENTANA COMPLETA. LOS SUELOS DE LAS HABITACIONES Y SALÓN SON DE PARQUET EN PERFECTO ESTADO, TODAS LAS VENTANAS DE PVC CON DOBLE ACRISTALAMIENTO. POSEE TRASTERO, GARAJE Y ÁREA DE PARKING. ASCENSOR COMPLETAMENTE NUEVO Y CON DOBLE PUERTA DE ACCESO, DESDE EL PARKING O DESDE EL INTERIOR DEL EDIFICIO. PRAVIA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, RESTAURANTES, COMERCIOS, FARMACIAS, TAXIS, INCLUSO ESTACIÓN DE TREN Y AUTOBUSES. ADEMÁS DE ESTAR A ESCASOS 4 MINUTOS DEL ENLACE DE LA AUTOVÍA DEL CANTÁBRICO A8, A 10 MINUTOS DE LAS PLAYAS Y DEL AEROPUERTO DE ASTURIAS. UNA EXCELENTE OPCIÓN DE VIVIENDA MUY CÓMODA, Y ADEMÁS, MUY BIEN UBICADA .[IW];

ESPACIOSO PISO EN SAN JUAN DE LA ARENA CON ASCENSOR, GARAJE Y TRASTERO , A ESCASOS MINUTOS CAMINANDO DE LA PLAYA DE LOS QUEBRANTOS. SAN JUAN DE LA ARENA ES UN PUEBLO SITUADO EN UNO DE LOS LADOS DE LA DESEMBOCADURA DEL RIO NALÒN CON EL MAR, AQUÌ SE ENCUENTRA ESTA VIVIENDA , IDEAL COMO RESIDENCIA TODO EL AÑO PARA FAMILIA AMPLIA , PERO TAMBIÈN COMO SEGUNDA VIVIENDA PARA VACACIONES Y DÌAS DE DESCANSO, CON GANAS DE DISFRUTAR TODOS LOS DÌAS DE VERANO DE SU AMPLIA PLAYA PERO TAMBIÈN DE SU BUEN AMBIENTE Y DE LA PROXIMIDAD A LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO A8 Y DEL AEROPUERTO DE ASTURIAS. SITUADA EN PRIMERA PLANTA PERO CON ASCENSOR, SE DISTRIBUYE EN AMPLIO VESTÌBULO, SALÒN MUY LUMINOSO, COCINA CON DESPENSA , TRES HABITACIONES DE BUEN TAMAÑO Y 2 BAÑOS. ADEMÀS CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO. IMAGÌNESE DISFRUTÀNDOLO , EN UN PUEBLO TRANQUILO Y PINTORESCO DE NUESTRA COSTA ASTURIANA. CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS A PIE DE CALLE.[IW];

107. **ALFA LEÓN INMOBILIARIA te presenta una oportunidad en San Andrés del Rabanedo** En ALFA LEÓN INMOBILIARIA te ofrecemos un acogedor piso ubicado en la zona de Las Carrizas de la localidad aledaña a la ciudad de León. Este inmueble es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un entorno más cercano tranquilo. Dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad tanto para ti como para tus invitados, salón con cocina americana, un espacio moderno y versátil que se convierte en el corazón del hogar. Todo el piso es exterior con orientación sur, excepto los baños, lo que aporta una luminosidad extra a la vivienda. Está en muy buenas condiciones para entrar a vivir. La propiedad también incluye una pequeña terraza, donde podrás disfrutar de un café por la mañana o relajarte al final del día, rodeado de la tranquilidad que ofrece la zona. Ventanas de aluminio con Climalit y rotura de puente térmico. Además dispone de trastero de unos 6m² y plaza de garaje en el edificio de enfrente. No pierdas la oportunidad de adquirir este acogedor apartamento en San Andrés del Rabanedo. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre tu nuevo hogar!;