Piso en venta en El Juncal - Vallealto, El Puerto de Santa Maria

Se vende amplio piso con 112 m2 y ubicado en pleno centro de El Puerto de Santa María, con ubicación estratégica en el centro de la ciudad, cerca de comercios, restauración, transporte y zonas de interés turístico.~Consta de tres habitaciones, dos baños, balcón cerrado muy luminoso y armarios empotrados en todas las habitaciones, se trata de una vivienda con una excelente distribución que separa perfectamente las zonas de estar con las zonas de descanso, la cocina que está totalmente equipada, tiene doble puerta que comunica a las diferentes estancias, se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor. ~Además, cuenta con licencia turística en vigor y excelentes reseñas, lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión. ~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I. T. P.) , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

CENTRO - MÁGNÍFICO ÁTICO EN EL CORAZÓN DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA. En pleno centro de la ciudad de "Los Cien Palacios", a diez minutos de las estaciones de tren y autobuses. El ático tiene dos dormitorios, baño y aseo, hall de entrada, pasillo, amplio salón comedor y cocina amueblada y totalmenete equipada con electrodomésticos. La vivienda dispone de terraza privada con bonitas vistas. Edificio con ascensor rodeado de comercios, restaurantes y zonas turísicas de la ciudad.;

¡¡¡NUEVA EXCLUSIVA!!!~Market les ofrece este fabuloso piso en pleno centro histórico, en El Puerto de Santa María.~La vivienda consta de unos 90 m2 distribuidos en un gran salón con balcón a la calle, dos dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño con bañera y otro con placa de ducha y cocina amueblada.~Se encuentra en una segunda planta con ascensor, en una casa estilo señorial reformada.~Techos altos con vigas. Muy luminoso. Calefacción/aire acondicionado. Ascensor.~Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. ~;

PISO PARA REFORMAR EN AVENIDA DE LA LIBERTAD~~Vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en una tranquila y cómoda primera planta, dentro de una urbanización privada con amplias zonas ajardinadas y gran piscina comunitaria.~~La propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: comercios, bancos, farmacias, centros educativos y excelentes comunicaciones, en una de las áreas más atractivas del litoral.~~El piso necesita reforma integral, lo que ofrece una magnífica oportunidad para diseñarlo completamente a su gusto. Dispone de tres dormitorios amplios, salón muy luminoso con acceso directo a una pequeña terraza, y cuenta con las instalaciones de fontanería y saneamiento preparadas para dos baños. Actualmente no dispone de cocina ni baños, pero conserva todas las tomas necesarias para reinstalarlos según la distribución original o adaptarlos a un nuevo diseño.~~Además, la vivienda cuenta con lavadero independiente con salida a un pequeño patio interior, aportando un espacio extra muy funcional.~~Ideal tanto como inversión como para quienes buscan crear su hogar a medida en una ubicación privilegiada, dentro de una zona consolidada y con todos los servicios a su alcance.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Bonito piso en el centro reformado con ascensor, la vivienda consta de hall de entrada, cocina comedor amueblada, anteriormente el comedor era una habitación pero lo incluyeron a la cocina, salón muy amplio con balcón uy aire acondicionado , baño reformado con placa de ducha y armario empotrado, y dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, la azotea es transitable. Si quieres vivir en el centro cerca del paseo marítimo, rodeado de todas las comodidades, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Magnífico piso en venta en Residencial Las Bodegas.Se trata de un piso bajo con patio privado, al que se accede desde uno de los dormitorios y con la posibilidad de abrir una salida también desde la cocina. Está ubicado en una de las zonas más demandadas de la zona sur de Jerez, dentro de una urbanización cerrada que ofrece piscina comunitaria, pistas deportivas y zona infantil, perfecta para disfrutar en familia.La vivienda dispone de hall de entrada, cocina totalmente equipada y amueblada, amplio salón comedor, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Además, cuenta con plaza de garaje subterránea (21 m) y trastero (7 m).Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila, con todas las comodidades y servicios a tu alcance. ¡Ven a visitarlo, porque te encantará!;