Local en venta , Espinardo, Murcia

LOCAL EN ARCHENA.~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - CESIÓN DE REMATE~~Venta de vivienda en Calle Orquidea, en la localidad de Archena, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESION DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. ~~Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. ~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~www.inmobiliariasinergia.es;

Se ofrece local comercial de 151 m2 construidos y aproximadamente 141 m2 útiles, situado en Nonduermas (Murcia).~~El inmueble destaca por su excelente funcionalidad y versatilidad, gracias a sus tres puertas de acceso, distribuidas en dos calles, lo que facilita tanto la entrada de mercancías como la organización de diferentes actividades.~~Una de las principales ventajas del local es que dispone de rampa de acceso para vehículos de hasta 3.500 kg, una característica especialmente interesante para actividades que necesiten carga y descarga, almacenamiento o acceso directo de vehículos al interior.~~Cuenta con una altura aproximada de 3,60 metros, proporcionando un espacio amplio y aprovechable.~~El interior se encuentra diáfano y en muy buen estado, permitiendo adaptar fácilmente la distribución a las necesidades de cada negocio. Dispone además de un aseo y una oficina, ofreciendo una zona de trabajo independiente sin perder la amplitud de la superficie principal.~~Características principales:~151 m2 construidos.~~141 m2 útiles aproximadamente.~~Local completamente diáfano.~~3 puertas de acceso.~~Acceso desde 2 calles.~~Rampa para vehículos de hasta 3.500 kg.~~Altura aproximada de 3,60 m.~~Oficina.~~Aseo.~~Muy buen estado de conservación.~~Espacio versátil para diferentes actividades.~~Una propiedad con muy buenas posibilidades para negocio, almacén, distribución, actividad profesional o comercial, especialmente por sus accesos y facilidad para introducir vehículos y mercancías.~~Una oportunidad para disponer de un local amplio, funcional y preparado para empezar a trabajar.;

Bajo en venta en Cabezo de Torres de unos 110 m2+ Patio 50 m2, a la venta , especial para hacer 2 o 3 apto , por su patio . Solicitar mas información , metros de medición aproximados pendiente de confirmar;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL DIAFANO EN JAVALI VIEJO HACE ESQUINA Y ACTUALMENTE ESTÁ DE LADRILLO Y CEMENTO.;

Se vende local comercial de 94 m2 construidos en una ubicación estratégica, en pleno centro de Javalí, en la carretera que une Javalí Viejo con Alcantarilla.~~Actualmente funciona como guardería hasta junio, fecha en la que quedará disponible para su nuevo uso. Su situación haciendo esquina le aporta una gran visibilidad desde la carretera, convirtiéndolo en una opción muy interesante para cualquier actividad comercial o profesional que busque presencia y fácil localización.~~Gracias a su ubicación y características, este local es ideal para instalar cualquier tipo de negocio: despacho profesional, academia, centro de estética, comercio, consulta, oficina o actividad de servicios.~~Una oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a un punto con paso, visibilidad y proyección.~~Características principales:~~94 m2 construidos~Ubicación céntrica~Hace esquina~Muy visible desde carretera~Disponible a partir de junio~Ideal para múltiples tipos de negocio~~Y te dejo una segunda opción, un poco más vendedora, por si quieres algo con más gancho:~~Local comercial en esquina con gran visibilidad en Javalí~~Si buscas un espacio donde tu negocio pueda ganar visibilidad desde el primer día, este local puede ser una gran oportunidad. Situado en el centro de Javalí, en la carretera que conecta Javalí Viejo con Alcantarilla, destaca por su ubicación en esquina y su excelente exposición.~~Cuenta con 94 m2 construidos y actualmente está funcionando como guardería hasta junio, momento en el que quedará disponible para comenzar una nueva etapa. Un local versátil, bien situado y con gran potencial para todo tipo de negocios.~~Perfecto para quienes valoran una ubicación visible, accesible y con paso constante.~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio:~• ITP 7,75 % general en la Región de Murcia~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3000 € + 21 % de IVA. y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~;

Local comercial en una de las zonas más transitadas y comerciales de Alcantarilla, ubicado en plena Calle Mayor, con excelente visibilidad y paso constante de peatones y vehículos.~El local cuenta con 111 m2 útiles y 130 m2 construidos, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a múltiples tipos de negocio: tienda, oficina, clínica, academia, estética, hostelería o franquicia.~Dispone de una fachada con gran escaparate que aporta abundante luz natural y una imagen comercial muy atractiva, ideal para destacar tu marca en una ubicación estratégica. Su distribución diáfana permite aprovechar al máximo cada metro, facilitando cualquier tipo de reforma o adecuación según necesidades.~~Si quieres más información o concertar una visita, estaré encantado de ayudarte.~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 80.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000 Euros + IVA, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~;