Piso en venta en Donostia - San Sebastian

Venta de vivienda en ERANDIO (PAIS VASCO) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Se vende ENTREPLANTA, comercial de 94 M2 construidos, actualmente distribuida en 2 locales con entradas independientes, ubicada en pleno centro de Lasarte-Oria. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y ha sido utilizado durante años, como autoescuela, aunque ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades profesionales y comerciales. Gracias a su excelente ubicación y comunicaciones, resulta ideal para oficinas, academia de formación, centro de estudios, consulta profesional, gestoría, despacho técnico, coworking o cualquier actividad de servicios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * 94 M2 CONTRUIDOS. * Distribuidos en 2 locales. * 1 Baño completo. * Muy buen estado de conservación * Entreplanta funcional. * Excelente comunicación mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de la zona. Una OPORTUNIDAD, para inversores, profesionales o empresas que buscan un espacio versátil en una de las zonas más dinámicas de Lasarte-Oria. Si desea más información, no dude en llamarnos. Le atenderemos gustosamente.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de apartamento situado en Guipúzcoa, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 85.79 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

Hoy queremos presentarte una propiedad que reúne muchas de las características que buscamos cuando imaginamos nuestro próximo hogar: espacio, luminosidad, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~ Ordizia, en pleno corazón del País Vasco, te ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y el encanto de una ciudad acogedora sin renunciar a las comodidades del día a día. Presentamos un piso construido y distribuido para ofrecerte amplitud y confort.~La vivienda cuenta con tres habitaciones, perfectas tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho, vestidor o simplemente disfrutar de más espacio en casa.~~Uno de sus grandes atractivos es que se trata de una vivienda exterior, algo que aporta una fantástica sensación de amplitud y luminosidad a sus estancias. Su orientación noreste favorece la entrada de luz natural y hace que los espacios resulten especialmente agradables durante el día y si eres de los que disfrutan de tener un pequeño espacio exterior donde desconectar, esta vivienda cuenta con dos balcones, ideales para salir a tomar un café, disfrutar del aire fresco o simplemente tener ese rincón exterior que tanto se agradece en el día a día. ~~Además, la vivienda se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir, por lo que podrás comenzar a disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de afrontar grandes reformas. El entorno también suma puntos: la presencia de árboles alrededor aporta un agradable componente natural, mientras que la cercanía de paradas de autobús facilita los desplazamientos y la conexión con otras zonas y para hacerte la vida todavía más cómoda, tendrás cerca diferentes servicios esenciales.~~En definitiva, una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz, comodidad y una ubicación práctica, sin renunciar al encanto de vivir en Ordizia.~~Si estás buscando una vivienda donde puedas llegar, abrir la puerta y sentir que este puede ser tu próximo hogar, esta propiedad merece una visita.~~¿Quieres conocerla? Escríbenos y estaremos encantados de enseñártela.~ Tu próximo hogar puede estar en Ordizia. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Un piso luminoso con balcón y vistas abiertas en Azkoitia~PRECIO NEGOCIABLE~~Te cuento este piso porque tiene algo que siempre se agradece: buena base, luz y posibilidades para adaptarlo a tu gusto~~La vivienda tiene 71 m2 útiles y una distribución muy cómoda. Ahora mismo cuenta con una cocina abierta amplia, salón, dos habitaciones y un baño. Tal y como está planteada la casa, existe la posibilidad de reorganizar el espacio y sacar un tercer dormitorio, dejando una zona de cocina-salón más abierta y moderna.~~Uno de los puntos que más llaman la atención es el balcón, de unos 4 m2, con vistas abiertas hacia el río y las montañas. Ese desahogo exterior siempre marca la diferencia: entra más luz y la casa se siente más amplia.~~A nivel de instalaciones, la vivienda tiene electricidad y fontanería relativamente recientes. El agua caliente funciona actualmente con dos termos eléctricos (uno en la cocina y otro en el baño). Además, el edificio dispone de toma de gas en la fachada, por si en algún momento se quiere instalar.~~Y otro punto importante: el edificio está al día.~ • ITE pasada recientemente~ • Fachada y tejado renovados~ • Sin derramas pendientes~~Los gastos de comunidad son bajos y se pagan cada seis meses, incluyendo agua y basuras.~~Es un piso en el que puedes entrar a vivir perfectamente, pero que también permite hacer alguna actualización o redistribución si quieres adaptarlo más a tu estilo.~~Todo esto en Azkoitia, en pleno valle del Urola, una localidad con mucha calidad de vida: entorno natural, tranquilidad y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Y además, el precio es negociable.~~Solo 34€/mes de gastos de comunidad y ademas entra el agua y basuras.~~Si te encaja lo que estás buscando, lo mejor es venir a verlo y comprobarlo en persona.~~Transparencia For You | Información importante sobre la compra~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~~En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~* Tipo general: 4%.~* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente.~* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa.~~Puede consultar los tipos vigentes y sus requisitos de aplicación en la web oficial de la Diputación Foral de Gipuzkoa:~~https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/itp-ajd~~• Gastos de gestoría~~Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.~~• Gastos notariales~~Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad~~Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.~~• Honorarios de intermediación inmobiliaria~~Los honorarios de For You Inmobiliaria están incluidos en el precio de venta anunciado y serán satisfechos íntegramente por la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Descubre este amplio piso ubicado en el corazón de Elgoibar, una ciudad que combina la tranquilidad con todas las comodidades necesarias. Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar que siempre has soñado. Cuenta con cuatro habitacionesl. Aunque necesita reformas, esto te brinda la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón a tu gusto y estilo. Su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar del encanto local mientras realizas una excelente inversión inmobiliaria. No pierdas la chance de transformar este espacio según tus necesidades; ¡Ven a verlo hoy mismo! ;