Piso en venta en Lasarte - Oria

LOCAL de IGARA-IBAETA, cuya actividad anterior, ha sido sociedad gastronómica. Tiene 104 M2 útiles, con una zona de oficina incluida además de almacén. Altura hasta el techo 2,60 metros. Puede ser LOCAL O HABILITARLO PARA DIVIDIRLO COMO TRASTEROS, ya que actualmente existe gran demanda. Sin duda, una inversión rentable. Fachada, tejado, y ventanas de todo el edificio REHABILITADO. IGARA, es una zona rodeada de gran actividad profesional, económica y empresarial además de hostelera. A pocos minutos del Barrio del Antiguo, con conexión para salir a la autopista de Bilbao, Irún, Francia, Navarra y Álava. Si desea más información, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente!!!! *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 10.000€. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.;

Venta de vivienda en ERANDIO (PAIS VASCO) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Un local configurado como apartamento, que puede convertirse en una solución muy interesante para vivir o invertir. Este espacio en Intxaurrondo es un buen ejemplo de ello.~~Situado en calle Irurak, se encuentra en una zona tranquila del barrio pero con todo lo necesario a pocos pasos: comercios, colegios, zonas verdes, centro de salud y buenas conexiones de transporte.~ A escasos metros hay paradas de autobús y en pocos minutos se puede llegar a las estaciones de Euskotren y Renfe.~~El inmueble cuenta con 68m2 y actualmente está acondicionado como vivienda. Al entrar encontramos un salón que se convierte en el espacio principal de la vivienda. Desde aquí se accede a una cocina. ~Dispone además de un dormitorio independiente, un baño completo con ducha y un espacio adicional polivalente que puede utilizarse como vestidor, despacho o zona de almacenaje según las necesidades. Cuenta con ventilación, luz natural, salida de humos y caldera eléctrica, lo que permite un uso cómodo del espacio.~~Se trata de una alternativa interesante frente al mercado de vivienda tradicional, ya sea como primera adquisición, como espacio personal o como inversión.~~⚠️ Importante: el inmueble está registrado como local y no dispone de cédula de habitabilidad.~~Si busca un espacio con buena ubicación, funcional y con un precio más accesible que el de una vivienda convencional, puede ser una oportunidad a tener en cuenta.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de apartamento situado en Guipúzcoa, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 85.79 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

En el corazón de Hendaya, la Villa Denen Artean conserva el carácter de la arquitectura tradicional vasca. Tras su elegante portal y su emblemática escalera de madera, la vivienda sorprende por sus techos altos, la luz que inunda cada estancia a través de sus grandes ventanales, la calidez de la tarima original y un acogedor salón con chimenea. Actualmente dispone de tres dormitorios, cocina independiente con logia y ofrece la libertad de transformar sus espacios para adaptarlos a un nuevo estilo de vida, respetando siempre su esencia. Incluye trastero de 8 m². Edificio sin ascensor. Información para el comprador: • Precio neto vendedor: 210.000 € • Honorarios de agencia (5%): 10.500 €, a cargo del comprador. • Precio total de adquisición: 220.500 €. • Gastos de notaría e impuestos en Francia: aprox. 8% del precio de adquisición.;

Hoy queremos presentarte una propiedad que reúne muchas de las características que buscamos cuando imaginamos nuestro próximo hogar: espacio, luminosidad, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~ Ordizia, en pleno corazón del País Vasco, te ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y el encanto de una ciudad acogedora sin renunciar a las comodidades del día a día. Presentamos un piso construido y distribuido para ofrecerte amplitud y confort.~La vivienda cuenta con tres habitaciones, perfectas tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho, vestidor o simplemente disfrutar de más espacio en casa.~~Uno de sus grandes atractivos es que se trata de una vivienda exterior, algo que aporta una fantástica sensación de amplitud y luminosidad a sus estancias. Su orientación noreste favorece la entrada de luz natural y hace que los espacios resulten especialmente agradables durante el día y si eres de los que disfrutan de tener un pequeño espacio exterior donde desconectar, esta vivienda cuenta con dos balcones, ideales para salir a tomar un café, disfrutar del aire fresco o simplemente tener ese rincón exterior que tanto se agradece en el día a día. ~~Además, la vivienda se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir, por lo que podrás comenzar a disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de afrontar grandes reformas. El entorno también suma puntos: la presencia de árboles alrededor aporta un agradable componente natural, mientras que la cercanía de paradas de autobús facilita los desplazamientos y la conexión con otras zonas y para hacerte la vida todavía más cómoda, tendrás cerca diferentes servicios esenciales.~~En definitiva, una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz, comodidad y una ubicación práctica, sin renunciar al encanto de vivir en Ordizia.~~Si estás buscando una vivienda donde puedas llegar, abrir la puerta y sentir que este puede ser tu próximo hogar, esta propiedad merece una visita.~~¿Quieres conocerla? Escríbenos y estaremos encantados de enseñártela.~ Tu próximo hogar puede estar en Ordizia. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;