Terreno en venta en Camins Al Grau, Valencia

J.A.F Inmobiliaria dispone en EXCLUSIVA de este terreno urbano en Benifaraig!~El terreno se compone de las siguientes medidas:~20,91 metros de ancho por 33 metros de largo.~El terreno es rectangular y está semi-vallado,falta solo la valla del lindero sur.~Superficie edificable: 399,69 metros.~Resto de párcela 262,25 destinados a zona verde y viales.~Ubicado en la pedanía de Benifaraig,a tan solo 2kms de Moncada.~A 6 kms de Valencia capital!!~PRECIO NEGOCIABLE!!~ATENCIÓN INVERSORES:MUY BUENA OPORTUNIDAD,PARA LLEVAR A CABO,SU PROYECTO INMOBILIARIO!!!;

Solar en casco urbano consolidado entre medianeras.~Sobre el solar se permiten hacer 4 alturas más ático.~~~Cuenta con todos los servicios muy cerca, muy bien comunicado con las principales arterias de Valencia y las líneas de la EMT 9-18-99 y la L182A – L182C que comunica con las poblaciones del sur de Valencia. ~A 240 metros la estación del Metro Patraix con las líneas 1 – 2 y 7. ~Cerca de la avenida Tres Cruces y Dr. Tomas Sala, ambas a 700 metros, que son la ronda sur de Valencia, la calle Campos Crespo, San Vicente y Giorgeta. ~A 350 metros el Hospital Dr. Pesset ~A escasos 350 metros hay un Mercadona.~A 120 metros esta la farmacia de Juan Miguel Folgado Bisbal.~En la Avd. gaspar Aguilar hay varias oficinas bancarias.~La zona cuenta otros supermercados, fruterías, bares, tiendas de mascotas, restaurantes y todos tipo de comercio, servicios, además de colegios, guarderías e institutos.~Tiene cerca importantes instalaciones deportivas, zonas verdes y centro comerciales.~;

498. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD. Alfa vende terreno ideal para un RESTAURANTE. Está situado cerca del 2º apeadero de METRO del Polígono Fuente del Jarro. Fuente Del Jarro es uno de los distritos que mejor evidencia la reconversión económica del municipio y su apuesta por el sector industrial –en detrimento del agrario-. Fue urbanizado entre las décadas de 1950 y 1970 como una de las áreas de mayor desarrollo industrial y empresarial de Paterna, y su progresiva evolución –que también ha conllevado una renovación constante y generalizada de las infraestructuras- ha jugado un papel fundamental en el crecimiento urbanístico de la localidad. Sus buenas comunicaciones también han sido determinantes en su desarrollo, gracias a sus accesos a la autovía del Mediterráneo y a otras vías destacadas, como la V-30, y a que alberga una estación de la Línea 1 del metro de València que lo une con el centro. En ningún caso los textos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tiene carácter contractual y sólo son válidos a efectos informativos, pudiendo ser modificados por Alfa Inmobiliaria sin previo aviso y sin que esto implique responsabilidad alguna. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el precio.;

¡Oportunidad única en el corazón de Almussafes! Descubre este impresionante solar urbano de 1.654 m² situado en una ubicación privilegiada, con acceso por las calles Cano y Pinar. Este terreno ofrece la flexibilidad de dividirse en dos solares, ideal para proyectos personalizados. Con fachadas de 17 y 15 metros, la orientación norte-sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.~~La cercanía a paradas de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques y supermercados hace que esta propiedad sea perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Imagina las posibilidades que ofrece este espacio en una zona céntrica y en constante crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno con tanto potencial en Almussafes. ¡Es el momento de hacer realidad tus proyectos inmobiliarios!;

Solar urbano en Sector 19 Playa de Oliva/Platja de Oliva, 675 m. superficie parcela,~54 metros de fachada total, esquina a avinguda llaurador y a peatonal. 19,5 metros lineales a peatonal calle Tremol y 34,5 metros a avinguda llaurador.~6 alturas, hasta 9 viviendas con parking/garaje.~~La parcela con referencia catastral 0840704YJ5104S está clasificada / calificada como Suelo Urbano Residencial Tercera Línea Sector 19 “Playa Norte”.~Tiene la condición jurídica de solar, según el artículo 186 “condición jurídica de solar, adquisición y pérdida” del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.~Según el Plan Parcial del sector 19, aprobado por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 30 Mayo 2002 (BOP 03/08/2002), estos son los parámetros urbanísticos aplicables:~Tipo de ordenación~Será el de edificación aislada, con obligación de retiro mínimo a lindes y frentes de parcela.~Condiciones de la edificación~La parcela mínima edificable tiene una superficie de 600 m2. Longitud mínima de frente de parcela es de 16 m.~La longitud máxima de los frentes de edificio paralelos al mar será de 22 ́50 metros, con el objeto de evitar pantallas continuas; estableciéndose, en su caso, una separación mínima entre bloques de 6 metros.~El número máximo de plantas es de 6 plantas, correspondientes a veinte metros treinta centímetros de altura de cornisa (20,30 m).~El índice de edificabilidad neta sobre parcela es de 1,1467 m2techo /m2suelo, como máximo.~Ocupación máxima de la parcela: 50%~Las piscinas y aquellos elementos construidos con cota inferior a 80 cm respecto de la rasante de la acera, no contabilizarán a efectos de la ocupación máxima de parcela.~Separación mínima a lindes y a frente de parcela:~Viales paralelos al mar y a lindes de parcela: 5 ́00 metros.~Viales peatonales: la edificación puede adosarse al propio frente de parcela que a ellos recaiga. Viales perpendiculares al mar: 7 ́00 metros la masa edificatoria y 5 ́00 metros los vuelos.~Condiciones de uso~Usos permitidos: vivienda (todas las tipologías), los usos complementarios o vinculados a la vivienda, aparcamiento, piscina, deportivo, comercial, recreativo, bar, cafetería, restaurante, hotelero.~Usos prohibidos: Los restantes.~Número máximo de viviendas:~Se limita el número de viviendas al número entero que resulte de dividir la edificabilidad máxima permitida en metros cuadrados por 80 m2.~Reserva de aparcamientos en parcela:~Por cada vivienda, 1 plaza por unidad residencial si en la parcela se construyen menos de 10 unidades.~Si se construyen más unidades, se reservará una plaza más, adicional, por cada 10 unidades residenciales completas que se edifiquen en la parcela. Para otros usos compatibles se estará a lo dispuesto en el PGOU de Oliva.~Cerramientos de parcela:~La altura máxima será de 2'50 m , permitiéndose como máximo una tercera parte de la altura opaco y el resto calado.~No computará a efectos de edificabilidad la superficie ocupada por la planta semisótano, entendida como aquella cuyo techo se sitúe a una cota igual o inferior a 2,25 mts. sobre la rasante de la acera.~No computará a efectos de edificabilidad la proyección horizontal de los aleros. Se considerará alero, al elemento constructivo de cubrición que sobresalga máximo 50 cm. del volumen o cuerpo.~Es de aplicación el artículo 76 “Edificaciones auxiliares” del PGOU.~~El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).~;

SE VENDEN TERRENOS URBANOS CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 3.197 M2, PARA CONSTRUIR 3 CHALET BIFAMILIARES EN MUXIKA.~~UNA PARCELA DE 668,70 M2~OTRA PARCELDA DE 762,70 M2~Y LA OTRA PARCELA DE 800,90 M2~ ~TERRENOS UBICADOS EN URBANIZACION.~ ~LAS PARCELAS DE TERRENOS SON SOLEADAS Y LUMINOSAS.~ ~ACOMETIDAS LOCALES DE AGUA, , ENERGIA ELECTRICA, GAS, TELEFONIA Y TODA CLASE DE NUEVAS TECNOLOGIAS, PARA EL SERVICIO DE LAS VIVIENDAS BIFAMILIARES SE ENCUENTRA PROXIMO.~ ~CERCANO A TRANSPORTE PUBLICO (TREN Y AUTOBUS A 100 METROS), ESCUELA DE EDUCACION INFANTIL, FARMACIA, SUPERMERCADO, GASOLINERA, RESTAURANTES, ...~ ~ A 2 KILOMETROS DE GERNIKA.~ ~;