4 terrenos en venta en Albalat dels Sorells

Interesante parcela urbana, a DOS CALLES, en Albalat dels Sorells, situada en una zona privilegiada y en expansión. Para la construcción de una o varias viviendas. Con una extensión de 474 m2, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños. Su ubicación permite disfrutar de abundante luz natural y vistas despejadas, creando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad.Esta parcela urbana es una oportunidad única para aquellos que buscan la posibilidad de diseñar y construir una vivienda a medida, adaptada a sus necesidades y gustos. Además, su ubicación, en una zona en crecimiento, garantiza una excelente inversión a largo plazo, con un alto potencial de revalorización. A corta distancia de las nuevas oficinas de MERCADONA, parada de METRO, centro y servicios del pueblo a pocos minutos de la PLAYA y a tan sólo 20 minutos del centro de Valencia. Con una amplia superficie, este terreno ofrece numerosas posibilidades para crear un espacio único y exclusivo. Ya sea para construir UNA CASA FAMILIAR o DOS VIVIENDAS ADOSADAS. También existe la posibilidad de segregar la parcela. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y convertirlo en el hogar que siempre has deseado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades. Un entorno tranquilo y privilegiado.Este anuncio es informativo y sin valor contractual. Gastos e impuestos no incluidos.;

¡Hola! Soy Mabel González, tu agente inmobiliario de confianza, y hoy quiero hablarte de una oportunidad única en Albalat de Sorells, una encantadora localidad a un paso de Valencia, donde podrás hacer realidad el hogar de tus sueños con una gran ventaja: ¡el proyecto ya está en marcha!~~Te presento esta espectacular parcela de 484m², situada en una de las mejores zonas de Albalat de Sorells. Una parcela perfecta para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y bien ubicado para construir su hogar ideal. Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es que ya tiene una estructura construida y todos los trámites más importantes gestionados. Sí, lo que oyes: podrás ahorrarte meses de gestiones y preocupaciones.~~Con un precio de **511.400€**, esta oferta incluye no solo la parcela y la estructura ya ejecutada, sino también todo lo necesario para continuar con la construcción de tu futura vivienda: ~~- Licencia de urbanismo aprobada. ~- Proyecto visado con arquitecto, para que tengas un diseño acorde a tus sueños. ~- Estudios previos y en construcción realizados para garantizar la seguridad y calidad del proyecto. ~- Honorarios del arquitecto técnico ya pagados. ~- Levantamiento topográfico para garantizar la precisión del diseño. ~- Canon urbanístico ya cubierto. ~~¿Qué significa esto para ti? ~Que puedes centrarte exclusivamente en personalizar y terminar tu casa a tu gusto, sin tener que preocuparte por los trámites administrativos ni los estudios iniciales. Además, con un valor por metro cuadrado de 600€/m² más todo lo ejecutado hasta ahora, estás haciendo una inversión inteligente en una zona con un gran potencial de revalorización.~~Imagínate diseñar cada rincón de tu hogar: desde esa cocina abierta donde compartir momentos inolvidables, hasta el salón con grandes ventanales que dejen entrar la luz natural y, por supuesto, un jardín amplio para disfrutar del buen clima mediterráneo. Esta parcela es el lienzo perfecto para crear un espacio único, adaptado a ti y a tu estilo de vida.~~Y no podemos olvidar la ubicación: Albalat de Sorells combina la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios necesarios y una excelente conexión con Valencia. Es el lugar ideal para quienes buscan equilibrio entre calidad de vida y cercanía a la ciudad.~~Si estás buscando construir tu hogar sin empezar desde cero, esta es tu oportunidad. No dudes en contactarme para más información o para visitar la parcela. ~~¡Estoy aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia la casa de tus sueños!~~El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de inmobiliaria.~~Además, contamos con un departamento de financiación a tu disposición para poder ofrecerte las mejores condiciones del mercado hipotecario.~~La inmobiliaria cuenta con encargo en EXCLUSIVA de esta propiedad. Por ello rogamos, por expreso deseo, que evite molestar y contactar con los propietarios. Nosotros estaremos encantados de ayudarle y atenderle en todo lo referente al inmueble. Si eres un compañero inmobiliario estaremos abiertos a colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen Agente.;

Parcela de 179,42m² en 89.500€ mas IVA al 21%~~Se vende parcela en Calle Comandante Martí en Albalat dels Sorells (Valencia).~Se encuentra ubicado en zona clasificada como urbana, calificada como Residencial con ordenación pormenorizada de Ampliación de Casco (ACA). Se conforma sobre el resto del núcleo urbano tradicional no incluido en la zona del Núcleo Histórico (NUH). Se le asigna como uso dominante el RESIDENCIAL, en sus modalidades de unitario y múltiple, con tipología de manzana compacta y alineación a calle.~~~Los parámetros urbanísticos relativos a las CONDICIONES DE PARCELA quedan definidos por la dimensión y forma de parcela mínima edificable. En cuanto a la POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN, se establece una profundidad máxima edificable de 18 m en plantas superiores a la planta baja y se permite el retranqueo en áticos, como mínimo de 4 m respecto al plano vertical de fachada. Respecto a la INTENSIDAD DE LA EDIFICACIÓN, el coeficiente de máxima ocupación es del 100% en planta baja y el 80% en planta primera y superiores. La parcela recae a dos calles adyacentes, así pues, existen dos alturas máximas permitidas; aproximadamente a un 83% de la superficie de la parcela se autoriza un número máximo de 3 plantas más ático (PB + 3) que corresponde a una altura máxima de 12,50 m y el resto queda limitado a 3 plantas (PB + 2), una altura de 9,50 m y no se permite áticos. Se estima, aproximadamente, 476 m2 de superficie construida para (PB +3) y 378 m2 superficie construida para (PB +2).~~Fachada de 6 a 7 m de frente~Profundidad edificable en plantas superiores a la baja:18 m~~Altura mínima de planta Altura libre mínima de planta~P.B 3,50 m 3,00 m~P. Superiores 3,00 m 2,50 m~Pieza habitable bajo cubierta 2,00 m 1,50 m~~Se permite la construcción de sótanos y no se autoriza los semisótanos. En cuanto a los elementos salientes y cuerpos volados se permiten a partir de 3,50 m de altura y al menos a 0,20 m de la calzada, con un vuelo máximo de 0,60 m.~Se fija una dotación mínima de aparcamientos, 1 por unidad residencial y para no residencial 1/100m2t~~~~GASTOS DE IMPUESTOS Y HONORARIOS DE INMOBILIARIAS no incluidas en el precio~¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!~Pídenos información sin compromiso llamando al~Telf. 963837272~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. ~;

Hoy quiero presentarte una oportunidad única para dar vida al hogar con el que siempre has soñado. Estoy en Albalat de Sornells, un lugar lleno de encanto, tranquilidad y perfectamente comunicado. Y aquí, frente a ti, tienes una parcela de 474m²~¡una hoja en blanco donde puedes imaginar y construir tu refugio ideal!~~~¿Te imaginas despertarte cada mañana con el sonido de la naturaleza y el espacio que siempre quisiste? ~Esta parcela te permite personalizar cada rincón según tus necesidades. Desde una amplia casa familiar con jardín, hasta un diseño moderno con piscina privada, terrazas y espacios exteriores ideales para desconectar o para disfrutar de reuniones con amigos y familiares.~~~Lo mejor de esta parcela es su ubicación. Aquí, en Albalat de Sornells, no solo estás rodeado de un entorno tranquilo, sino que también tienes todos los servicios a pocos minutos: colegios, supermercados, parques, y una excelente conexión con Valencia. Es el lugar perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y la serenidad del entorno.~~~Así que, ¿qué te detiene para hacer realidad tus sueños? Esta parcela es una oportunidad única para construir más que una casa: ¡un hogar! Si quieres más información o necesitas ideas para arrancar tu proyecto, no dudes en contactarme. ~~Estoy aquí para ayudarte en cada paso del camino.~~PD: Se pueden según normativa municipal hasta un máximo de 4 viviendas (mínimo para edificar 5 m lineales y 100m2 de construcción). Precio de 680€/m2. Dispone de 25 metros de fachada por 19 metros de profundidad. Posibilidad de construir vivienda de hasta 3 alturas y de hacer la segregación para hacer dos parcelas de 12.5 metros de fachada cada una, pudiendo así, edificar dos vivienda adosadas, una de ellas esquinera. ~~;