Terreno en venta Alboraya

REF. 25252. Interesante oportunidad de suelo urbano en Foios, a cuatro manzanas del metro, una zona plenamente integrada en el núcleo urbano y con un entorno residencial consolidado. Se trata de dos solares contiguos que, en conjunto, suman aproximadamente 352 m² de superficie, una configuración especialmente interesante para plantear un proyecto residencial de obra nueva.El ámbito contempla como uso principal la vivienda plurifamiliar, aunque también admite determinadas soluciones de vivienda unifamiliar agrupada o entre medianeras. La ordenación permite alcanzar hasta cinco plantas, sin ático ni aprovechamiento bajo cubierta, con una altura reguladora de aproximadamente 16 metros.De acuerdo con una estimación realizada a partir de los parámetros urbanísticos disponibles, el conjunto podría alcanzar en torno a 1.600 m² de techo edificable, si bien esta cifra deberá concretarse y verificarse mediante el correspondiente proyecto y la normativa urbanística vigente.Uno de los aspectos especialmente atractivos del activo es que se trata de suelo urbanizado y reparcelado, con las cesiones urbanísticas compensadas, lo que permite plantear una promoción residencial sin partir de un ámbito pendiente de desarrollo urbanístico.Foios ofrece además un interesante equilibrio entre la tranquilidad de una población residencial y la proximidad a Valencia. El municipio dispone de servicios, comercio, centros educativos y conexiones con la capital, convirtiéndose en una alternativa cada vez más atractiva para quienes buscan vivienda en el área metropolitana norte.Una oportunidad dirigida a promotores que busquen suelo urbano para desarrollar una promoción de obra nueva de tamaño manejable, en un municipio consolidado y con buenas conexiones con Valencia.La información urbanística y las superficies edificables indicadas son orientativas y deberán ser confirmadas mediante la documentación urbanística y técnica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.;

REF: 2608. A la venta solar terciario esquinero en el barrio de El Cabanyal – zona Serrería, en la ciudad de Valencia, uno de los entornos con mayor dinamismo, transformación y demanda tanto a nivel residencial como terciario. Una ubicación estratégica, bien comunicada y en plena expansión, ideal para proyectos con proyección a medio y largo plazo.El solar cuenta con una superficie de parcela de 500 m² y, en la actualidad, su calificación urbanística permite el desarrollo de un parking en altura de hasta 4 plantas, con una edificabilidad total aproximada de 2.000 m² de techo. Esta opción lo convierte en una excelente oportunidad para operadores de aparcamiento o inversores que busquen un activo vinculado a la creciente presión de estacionamiento en la zona.Una oportunidad muy interesante tanto para inversores patrimonialistas como para promotores, en una de las zonas con mayor recorrido urbanístico y económico de Valencia.Solicita ampliar información y visita sin compromiso.;

Parcela junto a Jardines de Alfara.~Parcela a la venta de 521m2, con dos fachadas a sendas calles paralelas, zona urbanizada y con todos los servicios, equipada con supermercados y parques, junto a la estación Moncada-Alfara de MetroValencia y a la parada de la línea 26 de la EMT (que te permitirá llegar rápidamente al mismo centro de Valencia), y situada a pocos minutos paseando de la universidad CEU Cardenal Herrera. Una zona en expansión, muy agradable, limítrofe con campos de naranjos que te permitirá deliciosos paseos y dotada de las principales comodidades.~Si buscas una buena inversión, estaremos encantados de atenderte.;

916. No cobramos comisión a la parte compradora. Trato directo con la propiedad. Total transparencia. Solar que da a dos calles (Avenida Doctor Gómez Ferrer y Calle Ausias March). Solar con clasificación de suelo urbano residencial. La tipología admisible es para edificios unifamiliares y plurifamiliares. Se permite el uso residencial en las plantas bajas de los edificios que no superen las tres alturas. Tiene un uso compatible (actividades artesanas, talleres, actividades comerciales, oficinas, garajes y espectáculos públicos. La altura máxima son entre dos plantas y tres plantas. Se pueden realizar áticos integrados en la cubierta, para ello deberán retirarse cinco metros de la alineación de fachada y su altura no podrá sobrepasar los tres metros.;

Parcela de 500 m2 ubicada en la más exclusiva urbanización de Valencia, Cruz de Gracia. A tan sólo 10 minutos de Valencia, con todo tipo de servicios y comercios a pocos metros de la urbanización, además de colegios internacionales y C.C. Heron City.Urbanización privada con seguridad 24 horas. Cuenta con polideportivo con tenis, frontón, cancha futbito, cancha de baloncesto y parque infantil.Parcela urbanizable, 30 de la superficie de la parcela. Dos plantas.;

SOLAR URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN EL PUIG DE SANTA MARÍA (VALENCIA).~~RK Smart comercializa en exclusiva este solar urbano ubicado en una de las zonas consolidadas de El Puig de Santa María, municipio con creciente demanda residencial gracias a su proximidad a Valencia, excelentes comunicaciones y calidad de vida.~~La parcela cuenta con una superficie de 398 m2 y una edificabilidad aproximada de 1.700 m2 sobre rasante, permitiendo el desarrollo de una promoción residencial de hasta 19 viviendas con piscina y garaje, distribuidas en planta baja, tres alturas y ático, conforme al estudio previo realizado.~~El anteproyecto contempla viviendas de diferentes tipologías, adaptadas a la demanda actual de vivienda habitual y segunda residencia, incorporando además plazas de aparcamiento en planta sótano.~~Características principales:~~• Solar urbano consolidado.~• Parcela: 398 m2.~• Edificabilidad aproximada: 1.700 m2.~• Alturas permitidas: Planta baja + 3 plantas + ático.~• Anteproyecto para 19 viviendas con piscina y garaje.~• Excelente ubicación dentro del núcleo urbano de El Puig.~~Como valor añadido, ponemos a disposición del comprador un servicio integral para el desarrollo de la promoción, contando con despacho propio de arquitectura e ingeniería, equipo técnico especializado en gestión urbanística y empresa constructora para la ejecución de las obras. Un único interlocutor para acompañar todo el proceso, desde el desarrollo técnico y la tramitación administrativa hasta la construcción y entrega final.~~Para más información, documentación técnica o estudio de viabilidad, contacte con nuestro departamento de suelo y promociones.~~INFORMACIÓN LEGAL~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes son orientativos y podrán estar sujetos a modificaciones, errores u omisiones, así como a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las imágenes, infografías y material gráfico son propiedad de la agencia y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden haber sido generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con finalidad exclusivamente orientativa.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~El precio anunciado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, de financiación ni cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 4% del precio final de venta más el IVA correspondiente. La tributación aplicable (ITP o, en su caso, IVA y AJD) dependerá de la naturaleza de la operación y de la condición fiscal del adquirente, conforme a la normativa vigente en el momento de la transmisión.~;