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550.000 €

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Superficie

352 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Foios
REF. 25252. Interesante oportunidad de suelo urbano en Foios, a cuatro manzanas del metro, una zona plenamente integrada en el núcleo urbano y con un entorno residencial consolidado. Se trata de dos solares contiguos que, en conjunto, suman aproximadamente 352 m² de superficie, una configuración especialmente interesante para plantear un proyecto residencial de obra nueva.El ámbito contempla como uso principal la vivienda plurifamiliar, aunque también admite determinadas soluciones de vivienda unifamiliar agrupada o entre medianeras. La ordenación permite alcanzar hasta cinco plantas, sin ático ni aprovechamiento bajo cubierta, con una altura reguladora de aproximadamente 16 metros.De acuerdo con una estimación realizada a partir de los parámetros urbanísticos disponibles, el conjunto podría alcanzar en torno a 1.600 m² de techo edificable, si bien esta cifra deberá concretarse y verificarse mediante el correspondiente proyecto y la normativa urbanística vigente.Uno de los aspectos especialmente atractivos del activo es que se trata de suelo urbanizado y reparcelado, con las cesiones urbanísticas compensadas, lo que permite plantear una promoción residencial sin partir de un ámbito pendiente de desarrollo urbanístico.Foios ofrece además un interesante equilibrio entre la tranquilidad de una población residencial y la proximidad a Valencia. El municipio dispone de servicios, comercio, centros educativos y conexiones con la capital, convirtiéndose en una alternativa cada vez más atractiva para quienes buscan vivienda en el área metropolitana norte.Una oportunidad dirigida a promotores que busquen suelo urbano para desarrollar una promoción de obra nueva de tamaño manejable, en un municipio consolidado y con buenas conexiones con Valencia.La información urbanística y las superficies edificables indicadas son orientativas y deberán ser confirmadas mediante la documentación urbanística y técnica correspondiente antes de formalizar cualquier operación.

La información del presente anuncio es meramente orientativa y no contractual, pudiendo contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

MON VALENCIA

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 02 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Foios Valencia Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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