Nave Industrial en venta en Centro - Ayuntamiento, Pinto

929. ¡¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!! IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Inversión Inmobiliaria con Rentabilidad Superior al 7%! Magnífica nave industrial en rentabilidad, ubicada en zona estratégica del Polígono Industrial de Parla. Características destacadas: •Alta rentabilidad: Más del 7% de rentabilidad anual asegurada por contrato de alquiler en vigor hasta el año 2028. •Inquilino solvente: Contrato con inquilino de demostrada solvencia y trayectoria empresarial impecable. •Ubicación privilegiada: Zona norte del Polígono Industrial de Parla, con frente hacia la Carretera de Parla a Pinto y acceso directo desde vía de servicio paralela! •Edificio de dos plantas: Estructura metálica, cerramiento de muros y acabado exterior en chapa metálica. •Carpintería exterior de alta calidad: Aluminio y vidrio de seguridad. No pierda esta oportunidad única de adquirir una inversión segura y rentable. Llámenos y le informaremos con más detalle. - PVP 550.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado info@alfaacacias.com - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Nave Versátil de 745 m² en P.I. Prado Overa (Leganés) montacarga de 1.5 toneladas, altura de 4,50 metros. Potencia trifásica con 6.500 vatios, con varios armarios eléctricos por toda la nave y en cada planta, calefacción por gasoil. Se vende nave industrial y comercial de 745 m² construidos, distribuida en tres plantas de uso polivalente. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, este activo destaca por su excelente comunicación y su enorme potencial de adecuación para diversos modelos de negocio, desde logística de "última milla" hasta talleres con zona de exposición. Distribución Funcional: • Planta Baja (Comercial y Taller): Cuenta con un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. • Logística Privada: La propiedad dispone de un patio privado 131 metros, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. • Primera Planta (Administrativa): Espacio dividido en 3 despachos amplios y luminosos uno de ellos con baño privado (80 metros de oficina), además de una zona de almacén auxiliar. • Última Planta (Almacén y Terraza): Planta prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen. Destaca su terraza privada de 15 m² con impresionantes vistas despejadas sobre Madrid, un activo diferencial para zonas de descanso o representación. Estado y Potencial: Si bien requiere de obras de actualización y reforma para adaptarse a las normativas actuales de climatización y eficiencia de 2026, su estructura robusta y su distribución la convierten en un lienzo en blanco con una rentabilidad potencial muy alta. Su precio de salida actual refleja esta necesidad de adecuación, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. Ubicación y Comunicaciones: Situada en el corazón de Prado Overa, con salida inmediata a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexiones rápidas con la M-40 y M-45. Es un enclave privilegiado para empresas que buscan cercanía máxima a la capital y facilidad de acceso para vehículos pesados y furgonetas de reparto. ;

''AGENCIA INMOBILIARIA HUMANES- ZONA HUMANES DE MADRID- OFICINA TECNOCASA VENDE NAVE Nave en el polígono de la entrada al municipio de Humanes de Madrid. Consta de 750 metros cuadrados distribuidos en 2 despachos, uno de ellos con baño, cocina comedor, zona diáfana, pasillo de incendios, patio de 90 metros con entrada peaonal y para carruajes, baños con ducha con ventanas y termo de 80L de capacidad. PARA SOLICITAR MAS INFORMACIÓN LLAME AL TELÉFONO 91 990 32 33 No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. '. '. '. ;

La Casa Agency Fuenlabrada vende conjunto de dos naves ubicadas en el Viso de San Juan. Fincas independientes, se venden unidas. El inmueble consta de 1.000 metros entre las dos naves. Una de las naves tiene dos plantas, la parte de arriba es showroom de vivienda, distribuida en 3 dormitorios, 2 baños, oficina, pasillo, distribuidor y almacén. Planta baja distribuida de la siguiente manera: Cocina, salón-comedor, 2 baños, aseo, hall, vestuario, 2 almacenes, garaje. Las naves están completamente reformadas, todo climatizado, aire acondicionado con bomba de frio y calor, suelos de tarima. Patio exterior descubierto con zona de almacenaje, silos, zona de calderas. La zona de trabajo es diáfana, sin pilares y con suelo de cemento pulido. Fácil acceso desde la Autovía A-42 (autovía de Toledo), facilitando el acceso desde Madrid o Toledo. El Viso de San Juan se encuentra situado en la provincia de Toledo (Castilla-La Mancha), linda con poblaciones como Illescas, Casarrubios del Monte y Carranque. Contáctanos hoy mismo para programar una visita. ;

🏭 Akris presenta esta nave industrial en venta en Cabañas de la Sagra, una propiedad versátil y con alto potencial comercial gracias a su ubicación estratégica, su superficie y sus diferentes posibilidades de uso.📐 El inmueble cuenta con una superficie construida de 835 m² sobre una parcela de 3.052 m², ofreciendo amplitud tanto en el interior como en el exterior para adaptar el espacio a distintas actividades empresariales.📍 Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a pie de calle, con gran visibilidad y fácil acceso, a pocos metros de la autovía A-42. Esto garantiza una excelente conexión con Madrid, Illescas y Toledo, además de un flujo constante de clientes, transportistas y vehículos de paso.🍽️ La propiedad incluye un bar de carretera, lo que abre la puerta a proyectos de hostelería, restauración, comercio o actividades mixtas que combinen negocio abierto al público con uso industrial o logístico.🚛 Dispone de parking privado y patio exterior, ideal para carga y descarga, maniobras, almacenamiento, expansión de actividad o apoyo logístico.🏡 Además, cuenta con espacios habitables distribuidos en 4 dormitorios y 1 baño, lo que aporta un valor añadido para determinados usos profesionales o necesidades de apoyo.✨ Una oportunidad ideal para empresarios, inversores o autónomos que buscan una nave funcional, bien comunicada y con muchas posibilidades de explotación.;

? Akris presenta esta nave industrial en venta en Cabañas de la Sagra, una propiedad versátil y con alto potencial comercial gracias a su ubicación estratégica, su superficie y sus diferentes posibilidades de uso.? El inmueble cuenta con una superficie construida de 835 m² sobre una parcela de 3.052 m², ofreciendo amplitud tanto en el interior como en el exterior para adaptar el espacio a distintas actividades empresariales.? Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a pie de calle, con gran visibilidad y fácil acceso, a pocos metros de la autovía A-42. Esto garantiza una excelente conexión con Madrid, Illescas y Toledo, además de un flujo constante de clientes, transportistas y vehículos de paso.?️ La propiedad incluye un bar de carretera, lo que abre la puerta a proyectos de hostelería, restauración, comercio o actividades mixtas que combinen negocio abierto al público con uso industrial o logístico.? Dispone de parking privado y patio exterior, ideal para carga y descarga, maniobras, almacenamiento, expansión de actividad o apoyo logístico.? Además, cuenta con espacios habitables distribuidos en 4 dormitorios y 1 baño, lo que aporta un valor añadido para determinados usos profesionales o necesidades de apoyo.✨ Una oportunidad ideal para empresarios, inversores o autónomos que buscan una nave funcional, bien comunicada y con muchas posibilidades de explotación.;