Casa en venta en Sevilla

C/ VIRGEN DEL BUEN AIRE.- Casa de dos plantas mas azotea, planta baja con salon, cocina y baño., 1º planta 3 dormitorios y un baño, 2º planta 1 dormitorio, lavadero y terraza. 3º planta azotea. A reformar. Recuerda que el precio no incluye gastos de impuestos, notaría ni honorarios de intermediación inmobiliaria. ¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! ;

Presentamos esta exclusiva vivienda adosada unifamiliar, distribuida en cuatro plantas y~diseñada con materiales de alta calidad y soluciones constructivas orientadas al confort y la~eficiencia energética. Cuenta con tres dormitorios, dos baños y uno aseo y un amplio garaje,~ideal para varios vehículos u otros usos complementarios.~Eficiencia energetica y calidad constructiva:~• Doble pared con cámara de aire y aislamiento de lana de roca, que garantiza un~excelente rendimiento térmico tanto en verano como en invierno.~• Caldera SAUNIER DUVAL (instalada en 2021) que funciona con gas de ciudad.~• Radiadores de hierro fundido ROCA, reconocidos por su durabilidad y eficiencia~térmica.~• Carpintería exterior de madera IROKO, resistente y elegante.~• Cristaleras con vidrios bajo emisivos y blindados, que aportan seguridad y confort~térmico.~Distribución por plantas:~Planta baja - Acceso principal y escalera. Espacioso garaje de 70 m2, con altura libre de 3,95~metros y múltiples posibilidades de uso: sala recreativa, ampliación del garaje, sauna,~apartamento independiente, entre otros. Dispone de altillos y un aseo de cortesía.~Primera planta~• Dormitorio principal con gran cristalera al patio interior.~• Segundo dormitorio.~• Baño completo.~• Patio de 14 m2 con suelo de pizarra multicolor, perfecto para disfrutar del aire libre con privacidad.~Segunda planta~• Amplio salón-comedor muy luminoso, con grandes cristaleras orientadas hacia ambos~patios.~• Cocina abierta integrada al espacio social.~• Acceso directo a un segundo patio de 11 m2.~Tercera planta~• Dormitorio con baño en suite.~• Azotea de 25 m2, con excelentes vistas y múltiples posibilidades de uso (terraza chillout, jardín urbano, solárium, etc.).~Observaciones adicionales:~La vivienda se distingue por su excepcional luminosidad natural en todas las estancias, gracias~a su cuidada orientación y al diseño con patios en todas sus plantas, que permiten una ventilación cruzada y una conexión constante con el exterior. Su construcción sólida y~acabados de alta gama, junto con una estructura versátil, ofrecen amplias posibilidades de~personalización, ampliación o redistribución, adaptándose con facilidad a distintos estilos de~vida y necesidades familiares.~INFORMACIÓN: El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al~comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su~caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni~de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto~218/2005 Junta de Andalucía. ;

Situada en una de las áreas más emblemáticas y vibrantes de Sevilla, esta magnífica casa ofrece un estilo de vida único. Con sus 240 m2 distribuidos en tres plantas , la propiedad proporciona amplios espacios que se adaptan perfectamente a cualquier necesidad familiar o profesional. ~Actualmente consta de 5 dormitorios, 3baños y 1 aseo. Local en planta baja en explotación además de una magnifica terraza para poder disfrutar de ella.~La Alameda y la Calle Feria no solo son el corazón cultural del barrio; su ambiente bohemio está repleto de plazas con terrazas acogedoras, comercios tradicionales e innovadoras galerías de arte. El famoso Mercado de Feria es un punto destacado para los amantes del comercio local. Además, disfrutarás de una excelente conexión peatonal al centro histórico sevillano donde podrás descubrir toda la riqueza histórica que ofrece esta maravillosa ciudad andaluza. ~Esta vivienda no es solo un inmueble; es una oportunidad única para sumergirte plenamente en el dinamismo característico y lleno vitalidad que define a este icónico barrio.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Vive el auténtico centro histórico de Sevilla en esta acogedora casa adosada de esquina, situada en una de las zonas con más encanto y tradición de la ciudad, a solo 100 metros de la Plaza de San Marcos y a pocos pasos del Palacio de Dueñas y la emblemática calle San Luis.~~Con 147 m2 construidos, la vivienda se distribuye en tres plantas:~~Planta baja: se accede desde la calle a un zaguán de entrada que da paso al salón, la cocina independiente y un baño completo con placa de ducha.~~Primera planta: tres habitaciones exteriores y un segundo baño, también con placa de ducha.~~Segunda planta: acceso a una azotea transitable privada, perfecta para disfrutar al aire libre, y un trastero de 17 m2 muy funcional.~~Ubicada en la calle Maravilla, una vía peatonal sin acceso a coches ni motos, ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno corazón de Sevilla. Se trata de un barrio tradicional y consolidado, con vecinos de toda la vida, ambiente familiar y cercano, donde aún se conserva el espíritu de comunidad.~~Una vivienda con carácter, en un entorno privilegiado, perfecta para quienes valoran la historia, la autenticidad y la comodidad de vivir en uno de los rincones más especiales de la ciudad.~~¿Quieres más información o agendar una visita? ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor.~;

En el corazón de Sevilla, frente a la emblemática Plaza de San Marcos, se alza esta singular vivienda de cuatro plantas que combina historia, encanto y un sinfín de posibilidades. ~~Su ubicación, en una de las zonas más cotizadas y con más sabor de la ciudad, la convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con carácter como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. ~~Cada planta ofrece la posibilidad de crear una vivienda independiente, ideal para familias o para destinarla al alquiler residencial. También puede transformarse en una amplia y elegante casa unifamiliar con espacio para todos, con la opción de instalar ascensor y la posibilidad de habilitar garaje en la planta baja. ~~La azotea, con vistas impresionantes sobre los tejados del casco histórico, invita a disfrutar de la luz y el ambiente sevillano en su máxima expresión. ~~Una propiedad versátil, con historia y en un enclave inmejorable: el escenario perfecto para hacer realidad cualquier proyecto en pleno centro de Sevilla. ~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía~"Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, pueden consultarse en la página oficial de la Junta de Andalucía, en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html"~;

Espectacular chalet adosado situado en Calle Antonio Machín, en pleno corazón del barrio de La Macarena, una de las zonas más tradicionales y con mayor encanto de Sevilla. Con una superficie total de 153 m², esta vivienda combina amplitud, confort y una ubicación inmejorable. Distribuida en tres plantas, ofrece una excelente organización de espacios: En planta baja, encontramos un recibidor, un amplio salón-comedor con salida a un precioso patio privado que cuenta con aseo exterior, y una gran cocina totalmente equipada con zona de comedor, ideal para el día a día. En la primera planta, se ubica el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera de hidromasaje, una segunda habitación individual, y una tercera habitación con dos balcones al exterior y baño privado. La segunda planta dispone de una habitación de usos múltiples (perfecta como despacho, zona de ocio o dormitorio adicional) con aseo y acceso directo a una amplia terraza exterior, ideal para disfrutar del clima sevillano. La ubicación es excelente: a pocos minutos del Hospital Virgen Macarena, rodeado de comercios, farmacias, cafeterías y colegios como el CEIP Arias Montano o el Colegio Santa María de los Reyes, además de encontrarse a tan solo 10 minutos a pie del Centro Histórico. Una vivienda única por su tamaño, distribución y situación, perfecta para familias que buscan espacio, privacidad y comodidad en una de las zonas más demandadas de Sevilla. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;