Local en venta en Gavarra, Cornella de Llobregat

Bc Inmo presenta este producto único versátil y con muchas posibilidades, es un local de 138m2 construidos pero con un segundo nivel construido que prácticamente doble los metro útiles dentro del local.~~Este local ha sido durante mucho años un negocio de reparación y compra de electrodomésticos, enseres y otros artilugios electrónicos. Después de tanto tiempo la propiedad desea jubilarse y poner a la venta este maravilloso local en el cual ha vivido y se puede cohabitar sin molestar a nadie y resguardado de la vista de curiosos. En la zona de planta baja hay 2 accesos independientes a la calle, uno con puerta y el otro con cristalera tipo expositor de 4m; en esta primera parte, encontramos de forma diáfana toda la zona comercial y dedicada al negocio, un cómodo despacho separado por pared fina tipo biombo estático, un aseo completo, además de una escalinata a buhardilla tipo almacén, y en esta altura encontramos también la zona posterior habilitada como salón-comedor ideal para tus mediodías o coger fuerzas a primera hora, desde esta planta 2 un doble acceso vía escaleras a la segunda altura construida con base de biguetas a lo largo del local. ~~En la parte superior, no dispone de patío exterior o ventanas con ventilación exterior por lo que no se pudo realizar el cambio de uso dentro de la normativa vigente pero se ha estado viviendo intermitentemente en el local durante distintas etapas de su vida profesional. En esta parte, tras subir el primer tramo de escaleras tenemos la zona de baño completa con 4 piezas y plato de ducha, una cocina completa con su instalación adecuada y la correspondiente salida de humos a exterior, y varias estancias a sobre nivel del suelo que puedes destinar a distintas funciones según tus necesidades.~~Este local comercial es único y distinto y puede ofrecerte esa solución defiinitiva por un precio adecuado a casi todos los bolsillos. Ideal para autónomos o jóvenes empezando proyectos profesionales. ~~En Bc Inmo constamos con departamento financiero que resolverá todas tus dudas económicas y te acercará a tu sueño de ser propietari@. Consulta condiciones a nuestro equipo*~~En BC Inmobiliaria nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi - www.bcinmo.com~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio. La transmisión del inmueble puede generar costes adicionales de agencia.;

LCB27222 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ La Casa Agency vende Local completamente diáfano con 202 metros hábiles ( 227metros construidos ) con salida de humos al final del local , oficina y lavabo. Dos puertas de acceso a la calle y vehículos. Dispone de vado propio. Antiguamente era una tapicería de vehículos. Buena zona en el centro de Sant Joan Despí ¿Tiene que vender para comprar? ¡VALORAMOS SU PISO GRATIS Y SIN COMPROMISO! Si deseas ASESORAMIENTO FINANCIERO disponemos de un departamento hipotecario, el cual podrá asesorarte sin costo alguno. **El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede) **;

HOLL01 Hospitalet de Llobregat. Local de 195 m² construidos (160 m² útiles): 1 Baño y 1 Aseo, altura de 3,8 metros en Edificio del Centro de l’Hospitalet de Llobregat. Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda.Construido en 1931, de una sola planta, con acceso para la entrada de Clientes y/o Recepción- Expedición de mercancías, 1 Baño y 1 Aseo, fachada de 7 metros de largo. Cuenta con cuatro amplias áreas individuales de Recepción, Servicios, Sala y Despacho. Las características del Local permiten su re-diseño, para crear diferentes ambientes según las necesidades de la actividad. Su estado de conservación es correcto.El inmueble está localizado en una zona con mucha actividad comercial, cerca de la Plaza del Ayuntamiento, la Avenida del Carrilet y la Carretera de l’Hospitalet. A 7, 9 y 12 minutos caminando a las Estaciones de Metro de Barcelona (L1 y L8) y de Trenes de Cercanías y Rodalies de la Rambla Just Oliveras, Avenida Carrilet y l’Hospitalet de Llobregat: Líneas R1, R3, R4, R5, R6, R7, R50 y R60 de Cercanías RENFE de Barcelona y Rodalies RF-RG1. Próximo a diversas líneas de Autobuses en dirección Barcelona y otras poblaciones, fácil acceso a las Autovías B-20, C-31, B-10 y A-2. A 14 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas - El Prat y a sólo 10 minutos de Barcelona.Actualmente con Arrendatarios. Se beneficia de una variada red local de Servicios; Gasolineras, Restaurantes, Equipamientos-Deportivos, Supermercados, Colegios, Centros Médicos, Hoteles, Bancos, Parques y mucho más. Inmejorable relación valor-m². En este Local podrá crear un excelente ambiente laboral, ahorrando tiempo y dinero, aumentando su productividad, ganancias y cuota de mercado.Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda, siempre que se cumplan las ordenanzas y normativas urbanísticas del Plan General Metropolitano (PGM) de Densificación, Habitabilidad y Licencia. Admite todos los usos previstos en el Art. 302 del PGM: Vivienda, Residencial, Comercial, Sanitario, Recreativo, Deportivo, Religioso y Cultural, Oficinas, Industria, y aparcamiento.¡Llámeme o escríbame ahora para concertar una Visita!El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

¡Entendido! He ajustado el contenido para que sea directo, profesional y no supere los 2.500 caracteres, manteniendo toda la información relevante de este activo en Hospitalet Centro. LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífico local comercial de 225 m² en Hospitalet Centro Presentamos una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más demandadas de L'Hospitalet Centro. Ubicado en un entorno dinámico, rodeado de comercios y con un tránsito peatonal constante, este local ofrece visibilidad, amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Distribución eficiente en dos niveles El inmueble, anteriormente ocupado por una firma de perfumería y estética, se distribuye en dos plantas funcionales: Planta Principal (165 m²): A nivel de calle, dispone de una superficie generosa y diáfana. Su acceso directo y configuración abierta lo convierten en el enclave ideal para actividades que requieran exposición, atención al público o zonas de venta. Planta Sótano (100 m²): El complemento perfecto para almacenamiento, logística, oficinas internas o salas de tratamiento. Valor Añadido: Cuenta con un patio privativo de 12 m², que aporta ventilación natural y desahogo. Luminosidad y Conectividad Gracias a su orientación este, el local disfruta de una excelente entrada de luz natural durante la mañana, mejorando la experiencia de clientes y empleados. Su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos a pie de la estación de Metro Rambla Just Oliveras (L1) y de la estación de RENFE, garantizando una conexión excepcional con Barcelona y alrededores. Además, dispone de acceso inmediato a líneas de autobús y paradas de taxi. Por su superficie y localización, es ideal para: comercio minorista, clínicas, showrooms, oficinas, academias o espacios de coworking. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con más de 70 oficinas en el país. Ofrecemos servicios de alta calidad, como: Gestión de propiedades. Soluciones de financiación para compra o alquiler. Asesoramiento jurídico, fiscal y tramitación de seguros. Reformas y diseño de interiores. El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Local con proyecto de cambio de uso aprobado - 100 m² + 50 m² de patio en zona céntrica Excelente oportunidad en una de las calles más céntricas de la ciudad: Príncipe de Bergara, a tan solo 1 minuto de la Plaza del Ayuntamiento y del Mercado de Hospitalet Centro. Se vende local de 100 m² con proyecto de cambio de uso aprobado para la obtención de cédula de habitabilidad. El proyecto ya ha sido entregado en el Ayuntamiento y cuenta con aprobación, únicamente falta iniciar la obra para completar el proceso. CONTACTANOS 6 IVETH Además, dispone de un amplio patio de 50 m², perfecto para disfrutar de exterior, ventilación, luz natural o como zona auxiliar. Una oportunidad excepcional para convertir un local en vivienda en una ubicación inmejorable, con todas las gestiones administrativas ya realizadas.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local con proyecto de cambio de uso aprobado: 100 m² + 50 m² de patio Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las calles más céntricas y cotizadas de L'Hospitalet de Llobregat: Príncep de Bergara. Situado a tan solo un minuto de la Plaza del Ayuntamiento y del Mercado del Centro, este inmueble destaca por su ubicación inmejorable y su enorme potencial de revalorización. Proyecto de cambio de uso gestionado La propiedad consiste en un local de 142 m² construidos (según catastro) que cuenta con un proyecto de cambio de uso aprobado para la obtención de la cédula de habitabilidad. Toda la documentación técnica ya ha sido entregada y aprobada por el Ayuntamiento, por lo que el comprador únicamente deberá iniciar la fase de obras para completar la transformación en vivienda. Espacios amplios y exclusivo patio exterior El inmueble ofrece una distribución diáfana que permite diseñar un hogar a medida, aprovechando al máximo sus generosas dimensiones: Superficie interior: 100 m² de planta abierta con techos que reflejan el carácter de una finca de 1931. Patio privado: Dispone de un amplio patio de 50 m², un valor diferencial en la zona centro que garantiza ventilación, entrada de luz natural y un espacio exterior privado ideal para crear una zona de relax o jardín urbano. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de vivienda personalizada o inversores que deseen desarrollar un activo de alta demanda con las gestiones administrativas ya resueltas. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas y ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Proyectos de reformas y diseño de interiores para materializar el cambio de uso. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;