Local en venta en Centro

¡¡Oportunidad de Inversión!!~~Compre este inmueble por debajo del precio de mercado por tiempo limitado, ahorrándose los gastos notariales.~~SÓLO COMPRADORES AL CONTADO.~~Se trata de un local de 162 m2 ubicado en Carrer València. Es un inmueble interior, se entra por el zaguán de la comunidad de propietarios.~~NO VISITABLE. INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a través de Cesión de Remate. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado. Le asesoraremos en todo el proceso, pida información sin compromiso.;

La Casa Agency Santa Coloma ofrece en exclusiva este espacioso local comercial de 208 m² construidos, según catastro, una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno versátil, funcional y bien ubicado para desarrollar su actividad profesional. Características principales: - Superficie total: 208 m², con distribución diáfana y adaptable a diferentes usos - Insonorizado, ideal para actividades que requieren aislamiento acústico - 2 baños, que aportan comodidad tanto para clientes como para empleados - Oficina privada, perfecta para tareas administrativas o dirección - Zona de vestuario, ideal para personal operativo o para habilitar como área de descanso o archivo Actualmente acondicionado como taller de confección, este espacio ofrece múltiples posibilidades para instalar talleres, oficinas, estudios creativos, centros de formación o negocios de servicios. Situado en la zona de Santa Rosa - Can Mariner, una ubicación estratégica y bien comunicada: A pocos minutos de la estación de Metro L1 - Santa Coloma, con fácil acceso a transporte público y principales vías de conexión con Barcelona y alrededores Este local representa una inversión inteligente para autónomos, pymes o empresas que necesiten un espacio amplio, bien distribuido y listo para adecuarse a sus necesidades. Sobre La Casa Agency, con más de 70 oficinas en todo el territorio nacional, en La Casa Agency ofrecemos un servicio integral en todas las etapas de la intermediación inmobiliaria. Nuestro compromiso es acompañarte con profesionalidad, transparencia y cercanía. También ponemos a tu disposición servicios complementarios como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Financiación para compra o alquiler - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal - Proyectos de reforma y diseño de interiores Sabemos que encontrar el espacio adecuado es una decisión clave para cualquier negocio. Por eso, nuestro equipo está preparado para asesorarte en todo momento. Contáctanos y agenda tu visita sin compromiso. **El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (en caso de ser necesaria). **.;

Local comercial de 199m2 construidos a pie de calle. Tiene el uso exclusivo de una terraza situada en la planta primera de 14m2.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: Exento. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 123.000 € + GASTOS: 6305€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 4305€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~;

LOCAL 115 M2 OBRA NUEVA EN RAMBLA GIRADA ~Local Obra Nueva en la misma Rambla de la Girada en Vilafranca del Penedés. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local diáfano en planta baja situado en el centro de Sant Celoni de 191 m2 edificados mas patio de 84,60 m2 ideal para cualquierr tipo de negocio o bien para cambiar uso a vivienda.~El local, hasta ahora abierto como bar, se distribuye en vestíbulo de 9 m2, zona de bar de 135 m2, trastero de 10 m2 y zona de aseos para ambos sexos. Dispone de fachada a calle de 7 metros y fachada lateral a patio de uso exclusivo de este departamento.~Por dimensión y situación és único, ideal gimnasio, bar, supermercado o bien adaptarlo a vivienda cumpliendo los requisitos legales.~Dispone de suelos de gres y parqué, techos altos, aire frio y caliente por splits en paret, muy luminoso.~~Calificación energética C, número registro 0LG07024G. Superfície construida 191 ,2, superfície útil de local 162 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de inmuebles de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.;

-Local terminado interiormente,convertido en obrador,cumple todos los requisitos de industria y sanitarios para ejercer su actividad.Local está vacío ahora.~ -M2:143´33.~ -Fachada:10 metros lineales.~ -Escaparate:si.~ -Terminado:Si.~ -Terraza:Si, 69m2 uso y disfrute,se puede cerrar en aluminio para hacer hostelería o ventas.~ -Salida de humos:Sí.~ -Exterior:Sí,ventanas detrás y vidriera delante.~ -Dirección:Calle Miquel Servet ,Edificio Mas de les Flors,esc.nº-3,local 3.Tarragona.~ -Precio venta:145.000€ posible negociación u opción de compra.~ COMPRE A TRAVÉS DE NUESTRA FIRMA Y CONSIGA EL NIE GRATIS, NUESTROS ASESORES JURÍDICOS GESTIONARÁN GRATUITAMENTE PARA USTED SU OBTENCIÓN!~ ~ ~ ~ 🇪🇸 Hablamos tu idioma 🇪🇸~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 We speak your language 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿~ 🇫🇷 Nous parlons votre langue 🇫🇷~ 🇩🇪 Wir sprechen Ihre Sprache 🇩🇪~ ~ ☎️ 966761691 - 626855644~ 📬 ocosta.salesmanager@adaix.com~ ~ ~ 🇪🇸 Viviendas para vender, reformas, servicios legales, financiación para hipotecas, estudio de mercado gratuito.~ ~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Homes to sell, reforms, legal services, mortgage financing, free market research.~ ~ ~ ~ #realestate #realtor #property #broker #home #investing #business #buy #sell #apartment #rent #villa #spain #propertiesinspain #alicante #torrevieja #costablanca #plot #orihuelacosta #valencia #puntaprima #lazenia #campoamor #harbour #marina #view #seaview #pool #beach~ ~ ~ ;