Local en venta en Corazon De Jesus, Elche

Desde Mar Real Estate os presentamos este local de 147m2, fácilmente divisible.~ ~ Se encuentra a pie de calle, cerca de La Avenida de la Libertad muy bien comunicado por autobús con otras zonas de Elche. ~ Además está muy cerca- a 250m de distancia de la estación del tren ( 3 minutos andando), cerca de todo tipo de comercios, servicios y con mucho tránsito.~ ~ ~ ¡Tenemos el local ideal para tu nuevo proyecto! Fotocasa;

Monta tu negocio en una de las arterias de Elche donde todo el mundo te vera y no pararas de hacer nuevos clientes.~~ Un local de 125m en bajo y 125 de sótano para tener un gran almacén y no parar de vender. Con un escaparate de 4 metros y un patio interior para que entre luz natural a la parte de dentro. ~~Dispone de dos aseos. Preparado para empezar a poner tu oficina. Vamos a ir creciendo y siempre hacia delante viendo tu negocio crecer.~~Llámame y despegaaaa!~~ *La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~LARGE COMMERCIAL PREMISES FOR SALE IN A PRIME LOCATION~~Set up your business on one of Elche's main thoroughfares, where everyone will see you and you'll constantly attract new customers.~~A 125m2 ground floor and 125m2 basement space, perfect for a large warehouse and a constant flow of sales. Features a 4-meter shop window and an interior patio that lets natural light into the interior.~~Includes two restrooms. Ready for you to set up your office. Let's grow together and always move forward, watching your business thrive.~~Call me and let's get started!~~*All information in this listing (photos, text, or any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The price does not include the following: ITP and other expenses of the Purchase and Sale (Notary, Management and registration).~;

Se vende amplio local tipo oficina, con una superficie aproximada entorno a los 180 m2, distribuido en una sala con seis puestos de trabajo, dos baños, cocina office, archivo, dos salas de reuniones y un sala diseñada especialmente para la creación de contenido audiovisual adaptadaa para grabación, edición y transmisión. Ideal para youtubers, streamers o creadores que buscan un entorno funcional, cómodo y visualmente atractivo.~~Se trata de una oficina bien ubicada, completa, amplia y luminosa, no desaproveches la oportunidad.;

¡Oportunidad única en Elche! ~~🌟 Te presentamos este amplio y luminoso local comercial ubicado en el corazón de Jesús, ideal para emprendedores que buscan un espacio con gran potencial. Con una superficie construida de 143 m2 y útil de 120 m2, (90 metros en planta baja y 30 en sótano) cuenta con un generoso escaparate que garantiza máxima visibilidad 👀. ~Además, dispone de dos aseos bien situados 🚻 y un sótano versátil perfecto para almacenamiento o como área adicional 🎉.~~ ESTE LOCAL TIENE PATIO🏡, lo cual proporciona múltiples opciones creativas ... ~Situado estratégicamente cerca de paradas de autobús 🚌 y colegios 📚 en definitiva "con mucha vida" es la ubicación perfecta.~~No pierdas esta oportunidad y agenda una visita.~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 175.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~;

🌟 Te presentamos este amplio y luminoso local comercial ubicado en el corazón de Jesús, con gran potencial. Con una superficie construida de 143 m2 y útil de 120 m2, (90 metros en planta baja y 30 en sótano) cuenta con un generoso escaparate que garantiza máxima luz al local 👀.~~Además, dispone de dos aseos bien situados 🚻 para poder sacar baño completo y un sótano versátil perfecto para almacenamiento o como área adicional 🎉.~~ESTE LOCAL TIENE PATIO🏡 lo cual proporciona mucha luminosidad~~~PRIMERA IMAGEN REALIZADA CON LA IA~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 175.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd;

160MTRS2 DE LOCAL Y 200 MTR2 DE ALTILLO~ ;