Edificio en venta en Casco Historico, Guadalajara

GRUPO6 vende excelente edificio en Benaguasil, totalmente reformado, con fachada a dos calles, garantizando luz natural durante todo el día, y ubicado en una zona de gran paso, una característica que aporta un importante valor a la inversión. El inmueble se entrega completamente amueblado y actualmente se encuentra alquilado parcialmente, con posibilidad de alquilar totalmente generando una atractiva rentabilidad cercana al 10 % anual, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura y con ingresos desde el primer día.~~El edificio tiene 3 viviendas independientes, y la entrada a cada una de ellas es de forma individual. Se distribuye en una vivienda tipo loft en planta baja con una habitación y un baño completo, de aproximadamente 50 m2; un primer piso con 4 habitaciones, terraza, un baño completo y un aseo de 101 m2, y un segundo piso con las mismas características que el primero, también de 101 m2, ofreciendo una distribución funcional y espacios amplios. Su estado de conservación y la reforma integral realizada permiten adquirir un inmueble listo para continuar con su explotación, sin necesidad de realizar inversiones adicionales puesto que se vende completamente amueblado y dispuesto.~~Como complemento, la finca dispone de una amplia terraza comunitaria en la planta superior, un espacio que aporta un valor añadido al conjunto del edificio. Si buscas una inversión consolidada, con alta rentabilidad, excelente ubicación y un inmueble completamente actualizado, esta es una oportunidad que merece la pena conocer. No dudes en solicitar más información o concertar una visita.;

Se trata de una oportunidad de inversión muy atractiva en pleno corazón de Villarreal 🏙️, ideal para perfiles que buscan rentabilidad inmediata 💰 y estabilidad a largo plazo 📈.~El inmueble es un edificio de carácter tradicional 🏢, perfectamente ubicado en una zona céntrica y consolidada, con alto tránsito peatonal 🚶‍♂️ y excelente visibilidad 👀. En la planta baja encontramos un local comercial actualmente alquilado a una cafetería ☕, en pleno funcionamiento, con clientela fidelizada 🤝 y una agradable terraza 🌿 que incrementa su atractivo y facturación. Este negocio aporta un flujo de ingresos constante 🔄 y demuestra la viabilidad comercial de la ubicación.~El edificio cuenta además con dos viviendas 🏠, situadas en la primera y segunda planta, ambas actualmente alquiladas 📄. El piso de la primera planta tiene una habitación y ofrece una distribución funcional y muy demandada 🛋️. Por su parte, la vivienda de la segunda planta de una habitación más otra habitación arriba como una terraza ya que dispone de una buhardilla con acceso que actualmente se utiliza como terraza privada 🌞, un valor añadido muy apreciado que aporta un espacio exterior exclusivo y diferenciador.~En conjunto, el activo combina tres fuentes de ingreso 💼 en una sola propiedad, reduciendo riesgos ⚖️ y optimizando la rentabilidad 📊. Su localización en el centro de Villarreal 📍, junto con la estabilidad de los arrendamientos existentes, lo convierten en una inversión sólida 🧱, ideal tanto para inversores experimentados 🧠 como para aquellos que buscan iniciarse en el sector inmobiliario con un producto ya en funcionamiento 🚀.~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multi-exclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, ya que la gestión es a través de nuestra agencia.~*Impuestos, gastos de compraventa tales como honorarios agencia y financiación no incluidos~;

Edificio en venta en la zona de Plaza Crevillente – Juzgados, una ubicación estratégica y muy demandada de Elche por su excelente conexión con servicios esenciales, comercios, colegios, centros de salud, paradas de autobús y estación de tren. Una oportunidad única tanto para inversión como para uso propio, gracias a la versatilidad de sus espacios.~~🏢 Descripción del inmueble~El edificio se compone de dos plantas y una gran terraza pisable:~~Local a la calle, de 120 m2, con vado, una amplia puerta de acceso y techos altos.~Primera planta, que alberga una vivienda de 5 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, salón comedor, galería, una amplia cocina y un patio interior que aporta ventilación. La distribución es amplia y funcional, perfecta para adaptarla a diferentes necesidades residenciales, la estructura esta preparada para construir una planta mas. ~~Características destacadas~~Edificio muy bien comunicado~~Cercano a comercios, colegios, centros comerciales, centros de salud, paradas de bus y estación de tren~~Local con vado, techos altos y gran puerta~~Vivienda con 5 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, galería, salón-comedor, cocina independiente y patio.~~Azotea de mas de 100 m2.~~🌟 Una oportunidad con gran potencial~Este edificio ofrece múltiples posibilidades: desde combinar actividad comercial y vivienda, hasta destinarlo íntegramente a inversión. Su ubicación en una zona consolidada lo convierte en una opción muy atractiva dentro del mercado inmobiliario de Elche.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, Nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. Puede contener errores.;

Os ofrecemos una oportunidad única, tenemos en venta un edificio independiente, de tres alturas, en el centro de Elche. El edificio se encuentra en una de las plazas más emblemáticas de la ciudad, rodeado de todos los servicios, a un paso del Ayuntamiento, la Glorieta o la Basílica de Santa María.~~Está compuesto por un local comercial de 70 m2 totalmente reformado, ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su diseño moderno y funcional. ~~Además, cuenta con dos viviendas independientes, cada una de ellas con 3 habitaciones dobles, cocina independiente (una de ellas equipada), un amplio y luminoso salón, baño completo y aseo adicional. Asimismo podrás disfrutar de una terraza amplísima y deleitarte con las vistas que ofrece del casco histórico de la ciudad.~~Este edificio es perfecto tanto para invertir como para construir el hogar de tus sueños, dada su ubicación privilegiada y amplitud. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.;

🎓 Invierta en el Principal Núcleo Universitario de Alicante~~D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta este edificio único, ubicado en pleno centro de San Vicente del Raspeig, a pocos minutos de la Universidad de Alicante — una oportunidad excepcional para desarrollar una moderna residencia universitaria en una zona donde la demanda de alquiler se mantiene elevada durante todo el año.~Construido en 2005 por el prestigioso arquitecto Daniel Carratalá, el inmueble destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y su excelente potencial de transformación.~~✨ Características del inmueble~📐 Superficie útil: 163 m2~🏗 Superficie construida: 189 m2~🌳 Parcela: 126 m2~☀️ Terraza de 100 m2~🏢 Edificio distribuido en 3 plantas~❄️ Aire acondicionado~🍽 Montaplatos~🎨 Arquitectura contemporánea~📈 Un proyecto pensado para inversores~~El inmueble ofrece la posibilidad de convertirse en una moderna residencia universitaria adaptada a las necesidades del mercado.~~Propuesta de distribución~✔ Planta baja: 1 estudio independiente~✔ Primera planta: 2 estudios~✔ Segunda planta: 2 estudios~~Total: 5 estudios independientes, perfectamente adaptados a la demanda de estudiantes nacionales e internacionales.~~📍 Ubicación estratégica~A pocos minutos de:~🎓 Universidad de Alicante~🚌 TRAM y transporte público~🛒 Comercios y supermercados~☕ Restaurantes y cafeterías~🏥 Todos los servicios~🌴 Centro urbano dinámico~Su proximidad inmediata al campus garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el año.~~⭐ ¿Por qué invertir?~✔ Ubicación privilegiada en zona universitaria~✔ Excelente potencial de revalorización~✔ Ingresos recurrentes tras la transformación del inmueble~✔ Arquitectura moderna de gran valor~✔ Amplia terraza como elemento diferenciador~✔ Activo patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Alicante~~Una inversión con futuro~Tanto para inversores privados como para sociedades patrimoniales o promotores, esta operación representa una excelente oportunidad para crear un activo inmobiliario de alto valor añadido en uno de los mercados de alquiler más dinámicos de la provincia de Alicante.~~Dossier completo, estudio de viabilidad e información adicional disponibles bajo solicitud.~📩 Contacto: contact@damecourtpartners.com~🤝 Nuestros servicios:~🏦 Financiación e hipotecas ·~⚖️ Asesoramiento jurídico y fiscal ·~📈 Consultoría en inversión inmobiliaria ·~🔍 Verificaciones técnicas y urbanísticas ·~📜 Acompañamiento administrativo hasta la firma ante notario.~~⚖️ Información legal:~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble (Nota Simple actualizada, Certificado de Eficiencia Energética, último recibo del IBI e información relativa a cargas o comunidad, en su caso) está disponible para su consulta. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA o ITP, según corresponda, AJD, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios profesionales).~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores.~;

Presentamos este excepcional edificio en el corazón de San Vicente, una propiedad con un sinfín de posibilidades y que cuenta con un pasado como espacio dedicado a la restauración. La edificación se distribuye en cuatro plantas bien aprovechadas, todas equipadas con climatización para mayor confort y salida de humos, lo cual facilita su adaptación a diversos usos comerciales o hacer un cambio de uso y convertirlo en vivienda. ~Con una fachada lineal de 4m ubicada a pie de calle, goza del privilegio de estar situado en pleno centro urbano y muy cerca del Ayuntamiento. ~Este inmueble destaca por su arquitectura premiada en 2007 gracias a un diseño singular que combina funcionalidad estética junto al uso materiales premium, aspectos que le confieren no solo valor histórico sino también atractivo comercial inigualable. Ideal tanto para inversores como emprendedores. La propiedad tiene hecho un proyecto de coworking con cocina y zonas comunes disponible para llevarse adelante rápidamente si así se desea. Posibilidad adicionalmente atractiva: venta aplazada. No dudes en contactarnos para hacer una visita.~~La presente publicación tiene carácter meramente informativo , orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede cometer errores, se muestra a titulo informativo de la información recibida, sin ser responsable la empresa de dichos errores.~~Nota informativa conforme al Art.20TRLGDCU. El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La operación puede estar sujeta a ITP y/o IVA. Se estiman unos costes adicionales de Notaria, Registro de la Propiedad y Tasación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor.;