Casa en venta , Chiclana de la Frontera

¿Recuerdas esa sensación de entrar a un lugar y pensar "esto es mío"? ~Eso es exactamente lo que sentirás cuando pises este chalet en Pago Melilla. ~~Te cuento por qué: ~📍 Vive cerca de todo... pero en tu burbuja de paz ~- Sales por las mañanas y en 1 minuto estás en la Avenida Octavio Augusto ~- Cuando apetece playa, en 3 km estás en Novo Sancti Petri ~- Tienes golf, tenis, buenos restaurantes y hasta el centro medico a tiro de piedra ~- Y lo mejor: rodeado de pinares que te dan esa paz que tanto necesitas ~~✔ 551m2 de parcela - 113m2 útiles (distribución perfecta) ~✔ Completamente amueblado y equipado listo para ocupación inmediata. ~~INTERIOR ~- El salón-comedor diáfano con chimenea donde todos se reúnen naturalmente ~- La cocina con isla que seguro será tu rincón favorito (¡y el de tus invitados!) ~- 3 amplios dormitorios dobles (el principal con salida al jardín - perfecto para esos cafés mañaneros en pijama) ~-2 baños completos en suite~~ EXTERIOR ~- El porche amplio y cubierto donde celebrarás tantas cenas de verano ~- La piscina que será el centro de operaciones en julio y agosto ~- La zona de hamacas para esos días de disfrute. ~~Pero ¿para quién es esta casa? Para las familias que sueñan con su segunda residencia: ~- Los niños corriendo directos a la piscina nada más llegar ~- Las cenas interminables en el porche con olor a pinar y mar ~- Esa suite principal donde te despiertas con luz natural y sales al exterior en pijama ~~Para los inversores inteligentes: ~- Zona con ocupación del 92% en temporada alta ~- Rentabilidad media del 6-8% anual (y subiendo)~ - Chalet con todas las comodidades que buscan las familias.~~⚠️ IMPORTANTE~- Construcción del año 2004~- Propiedad NO hipotecable ~~📍 LA ZONA: ~Chiclana se ha consolidado como uno de los puntos más buscados de la costa gaditana, y no es casualidad:~~- Cercanía a playas como La Barrosa y Novo Sancti Petri~- Entorno natural de pinares y tranquilidad~- Servicios, ocio, golf y restauración a pocos minutos~- Alta demanda tanto para vivir como para segunda residencia~- Rodeado de campos de golf, se encuentra a pocos minutos de la playa y cuenta con servicios de primer nivel como el Hospital Viamed Novo Sancti Petri, a menos de 5 minutos en coche. ~- En cuanto a ocio y compras, el Centro Comercial Tartessus Center está a menos de 10 minutos, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. ~~Pago Melilla, en concreto, ofrece ese equilibrio difícil de encontrar: cercanía a todo, pero con sensación de desconexión y privacidad.~~PD: Cuando estés tomando el sol en el jardín o celebrando una cena en el porche, dime si no tenía razón. ¡Venga a visitarla! ~~Esta es la oportunidad que estaba esperando para vivir o veranear en uno de los rincones más deseados de la costa gaditana. ~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende magnífica vivienda ubicada en la tranquila zona de Pago Melilla, en una excelente localización, a escasos metros del campo de golf Novo Sancti Petri y a tan solo 2,5 km de la playa de La Barrosa.~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 500 m2 y una vivienda de unos 100 m2 construidos. Dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con cuarto de baño reformado en suite, además de un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones.~~La vivienda ofrece un amplio y luminoso salón con chimenea, ideal para disfrutar durante todo el año, y una cocina independiente con salida directa al jardín, aportando comodidad y funcionalidad.~~En el exterior encontramos una agradable zona ajardinada con piscina privada, perfecta para el ocio y el descanso en un entorno tranquilo y familiar.~~La finca dispone de agua de pozo y la vivienda está inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que es hipotecable. El suelo tiene calificación rústica.~~La construcción se encuentra en régimen de división horizontal junto a otro chalet, manteniendo privacidad y una excelente ubicación.~~Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la costa gaditana.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CHALET CERCA DE NOVO SANCTI PETRI Fantástico chalet NO hipotecable ubicado en una zona tranquila cercana a Novo Sancti Petri, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad. La vivienda dispone de: - 3 dormitorios - 1 baño completo - Amplio salón-comedor - Cocina independiente En el exterior encontrarás un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos: - Acogedor porche - Zona de barbacoa - Cochera dentro de la parcela - Cuarto de almacenaje - Aseo exterior - Amplio patio privado Una vivienda ideal para desconectar y disfrutar del buen tiempo durante todo el año. ;

CHALET NO HIPOTECABLE , parcela proindiviso, consolidado.~Le presentamos esta atractiva propiedad proindiviso ubicada en la zona de Venta López, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo con amplios espacios exteriores.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos sobre una amplia parcela de 500 m2, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort interior y espacios exteriores. Se distribuye en dos habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla, ideal como despacho, cuarto infantil o zona de invitados. Dispone además de dos baños completos, pensados para garantizar comodidad en el día a día.~~En excelente estado de conservación, la casa está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento.~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular piscina privada, perfecta para aprovechar al máximo el clima de la zona, junto a una agradable terraza exterior, ideal para relajarse, compartir momentos o disfrutar de comidas al aire libre.~~La ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y con acceso a servicios cercanos, combinando privacidad con comodidad. Ademas de la independencia energética que da tener placas solares.~~Una propiedad que destaca por su amplitud, funcionalidad y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda. ~~Es una propiedad en suelo rústico y no hipotecable. ~la tranquilidad y la privacidad se convierten en tu día a día.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre este encantador chalet ubicado en Chiclana de la Frontera (Cádiz), en la tranquila zona de La Verbena (muy cercano al Sotillo). ~Con una superficie construida de 97 m2 declarados en escritura, esta propiedad se encuentra en un terreno amplio que abarca unos generosos 870 m2 aproximadamente. Aunque el chalet está para reformar, cuenta con un gran potencial para convertirse en tu hogar ideal. Dispone de salón-comedor, cocina independiente, cuarto de baño completo con placa de ducha, dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfectas para acomodar a toda la familia o como espacios multifuncionales. Además, ofrece un aseo adicional en la zona de la piscina que mejoran su funcionalidad diaria.~~Uno de los aspectos más destacados es su piscina privada; imagina disfrutar del cálido clima andaluz mientras te relajas junto al agua durante los meses estivales. Así como 2 barbacoas (una de ellas acristalada), un cuarto bastante amplio aparentemente destinado a apartamento privado y un cuarto trastero.~~La vivienda también tiene ventajas significativas como ser totalmente exterior lo cual proporciona abundante luz natural e incluye cercanía a autobuses públicos y colegios locales.~~Cuenta con agua de pozo, fosa séptica y contador de luz.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que las tarifas notariales, el registro, los impuestos, las tarifas de agencia y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.;

Chalet situado en Chiclana de la Frontera.~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de sin POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~ ~ PARA MÁS INFO: Jose maria 693 06 96 28 correo jmvargas@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~ ~Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero si conocer su ubicación exacta y características detalladas (no disponemos de fotos del interior)~ ~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos de Inversión, Servicies, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~ ~~;