Local en venta en CORIA DEL RÍO

Se Vende Local en Bruto , planta baja de edificio , de 135 M2 construidos , en calle Juan Ramon Jimenez , con escaparates a la calle principal .~~Sin gastos de Honorarios de Agencia , se Ubica cerca del parque los Alamos , en buena zona para empezar un prospero Negocio , precio ofertado mas IVA .~~Visitelo y pasenos su mejor Oferta !!!!~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

RFA.3238. Este anuncio está diseñado para destacar la versatilidad de este activo en Bormujos, subrayando tanto su potencial comercial como su posible uso residencial en una de las zonas más consolidadas del Aljarafe. Local con Gran Escaparate y Potencial Polivalente en Bormujos Ubicación Estratégica en Zona Consolidada Excelente local comercial de 137 m² situado en la planta baja de un edificio residencial, en el corazón de un barrio totalmente consolidado. Ubicado muy cerca del Parque los Álamos, este espacio disfruta de una visibilidad privilegiada gracias a su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. Visibilidad garantizada: 11 metros de fachada con amplios escaparates. Entorno dinámico: Rodeado de supermercados, comercios de proximidad y todos los servicios básicos necesarios para cualquier actividad. Características Principales El local destaca por su planta diáfana y su carácter polivalente, ideal para adaptarse a diversas necesidades de negocio: Superficie: 137 m² útiles (100% construido). Dimensiones: 3 metros de altura libre y un fondo de 24 metros. Distribución: Planta única a pie de calle, difícilmente divisible (ideal para espacios abiertos o grandes salas de ventas). Estado: A reformar (construido en el año 2000). Usos: Uso predominante Terciario, con compatibilidad de Uso Residencial (consultar normativa municipal para cambio de uso). Una Inversión con múltiples posibilidades Gracias a su ubicación en una avenida de gran tránsito y su configuración física, este local es perfecto para: Negocio de proximidad: Clínicas, oficinas, academias o tiendas especializadas que requieran gran exposición visual. Inversión patrimonial: Debido a la alta demanda de locales y servicios en Bormujos. Proyecto de reconversión: Su uso residencial abre la puerta a posibles proyectos de vivienda en planta baja en una zona muy demandada. Datos Técnicos y Eficiencia Referencia de Finca: Planta baja, acceso directo desde calle. Certificado Energético: * Consumo: 187.45 kW/m² año Emisiones: 34.16 kg CO2/m² año ¡No deje pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas de Bormujos! Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. -------------------------------------------------------------------------- Aquí, tu oportunidad DTI, hasta 15.000 inmuebles en españa para vender, consultanos por tu provincia. Te ofrecemos grandes oportunidades inmobiliarias con oportunidades exclusivas. Vivienda, locales, suelos… y mucho más Compra con DTI Inmobiliaria. DTI Otra forma de ver las cosas...;

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Maravilloso local en la Barriada de Rochelambert. Situado en la Calle Puerto de los Alazores y distribuidos en unos 140 m2 a pie de calle, amplio y completamente diáfano, con grandes posibilidades tanto para uso propio como para inversión. Gracias a su distribución y amplitud, ofrece un espacio muy versátil que puede adaptarse fácilmente a diferentes tipos de actividad. Ideal para destinar a almacén, garaje privado, taller, nave de trabajo, trasteros o cualquier negocio que necesite amplitud y comodidad de acceso. Su entrada para vehículos y la facilidad de maniobra lo convierten en una opción muy práctica y funcional. El inmueble destaca por su gran potencial de transformación, permitiendo aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio según las necesidades del proyecto. Una excelente oportunidad para inversores o profesionales que busquen un local con múltiples posibilidades y proyección de rentabilidad. ;

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