Casa en venta en Los Almendros, El Puerto de Santa Maria

CASA ADOSADA 🏠 situada en una zona ideal para disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios necesarios a su alcance, perfecta tanto para una familia que busca espacio como para quienes desean una vivienda amplia y TOTALMENTE EXTERIOR☀️ donde disfrutar durante todo el año. 🌸~La vivienda cuenta con 183 m2, distribuidos en 3 amplias plantas y una GRAN TERRAZA en la cuarta planta de la vivienda, ofreciendo ESPACIO Y COMODIDAD para toda la familia.~~PLANTA BAJA: ~Nada mas entrar en este fabuloso adosado, nos encontramos con un gran recibidor, el cual nos lleva a un Gran Salón, con ventanas a la calle y que tiene multitud de Funcionalidades, en esta misma planta nos encontramos con un gran trastero, con posibilidad de hacer un pequeño aseo o un gran armario. También, y desde el mismo recibidor, encontraremos las escaleras para acceder al resto de la vivienda~~PRIMERA PLANTA:~En esta primera planta, nos encontramos con las estancias del día a día de la casa. El Segundo Gran Salón, que además cuenta con CHIMENEA, un aseo, la Cocina y la primera de las Habitaciones, la cual podremos convertir en el Comedor de la vivienda o bien ganar mas metros en la Cocina. Todas estas estancias son totalmente exterior, aportando muchísima luz natural a este acogedor hogar.~Una distribución pensada para la vida cotidiana, con espacios diferenciados~~SEGUNDA PLANTA:~En esta planta de la casa, encontramos las estancias de descanso. 2 habitaciones individuales con armario empotrado, un cuarto de baño completo y el Dormitorio Principal con baño completo en suite. Habitaciones cómodas totalmente exterior y con muchísima luminosidad tanto en habitaciones como en los dos cuartos de baño.~~TERCERA PLANTA:~En esta última planta de la casa, encontraremos una AMPLIA TERRAZA que ocupa toda la superficie de la finca, ideal para pasar unos ratos inolvidables a la luz de la luna y con el fresquito Gaditano. Distancia a la playa: 600m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre del 2026.;

Precioso adosado de 3 dormitorios, en una exclusiva y tranquila urbanización cerrada. Con 145 m2 construidos, distribuidos con la máxima funcionalidad y confort, el inmueble se distribuye: en planta baja, patio, amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente con patio lavadero techado y un aseo de cortesía ideal para el día a día; en planta primera, dispone de 3 dormitorios amplios con armarios empotrados y un baño completo. La vivienda cuenta con sótano con trastero y garaje que da acceso a la casa. Cuenta con un acceso cómodo y directo a las principales autovías y autopistas, lo que permite conectar rápidamente con el resto de poblaciones de la bahía de Cádiz y sus playas. Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, combinando la paz de un entorno residencial cerrado con la proximidad a todos los servicios: colegios, supermercados, farmacia, zona de restauración... Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Oportunidad de adquirir un encantador adosado en una ubicación privilegiada en la zona sur de Jerez. Esta vivienda destaca por su funcional y estética distribución, que maximiza el uso del espacio. Al entrar, nos recibe un hermoso patio delantero con porche que da acceso a un hall donde se encuentra la escalera y una práctica despensa junto a un aseo para mayor comodidad. La cocina amueblada (exceptuando el frigorífico) ofrece vistas al jardín delantero e integra perfectamente con el salón-comedor dotado de chimenea y vista hacia el jardín trasero, este último también cuenta con trastero y conexión directa a una zona infantil comunitaria ideal para familias. En planta alta encontramos tres dormitorios amplios equipados con armarios empotrados; además hay dos baños completos: uno dispone de ducha mientras que otro tiene bañera tradicional. Complementa esta planta, amplia terraza adaptable como dormitorio o vestidor según necesidades personales; destacándose sus acabados premium como suelo mármol entre otros aspectos destacados cualitativos adicionales así como su inmejorable cercanía a servicios públicos vitales incluyendo accesibilidad inmediata autovía . ¡No pierda la oportunidad! Venga a visitarla, le atenderemos encantados.;

Casa independiente sobre una superficie de total 221 m2, con una planta total de 105 m2 construidos, que se distribuyen en salón, amplia cocina totalmente amueblada, espacioso dormitorio doble con aire acondicionado, dos dormitorios simples y baño completo con placa de ducha. Además, cuenta con porche delantero con plaza de aparcamiento, y en la parte trasera de la casa dispone de patio abierto de 32 m2 con orientación sur, y amplio salón multiuso cerrado de paneles sándwich con equipo de aire acondicionado, con una superficie de 29 m2. En dicho salón disponemos de acceso a una espaciosa azotea con una estancia de unos 17 m2 que puede ser destinada a estudio o trastero. La vivienda está cerca del campo de hockey, un lugar tranquilo y con ambiente familiar, con todos los servicios cercanos. NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~ -- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

Casa independiente sobre una superficie de total 221 m2, con una planta total de 105 m2 construidos, que se distribuyen en salón, amplia cocina totalmente amueblada, espacioso dormitorio doble con aire acondicionado, dos dormitorios simples y baño completo con placa de ducha. Además, cuenta con porche delantero con plaza de aparcamiento, y en la parte trasera de la casa dispone de patio abierto de 32 m2 con orientación sur, y amplio salón multiuso cerrado de paneles sándwich con equipo de aire acondicionado, con una superficie de 29 m2. En dicho salón disponemos de acceso a una espaciosa azotea con una estancia de unos 17 m2 que puede ser destinada a estudio o trastero. La vivienda está cerca del campo de hockey, un lugar tranquilo y con ambiente familiar, con todos los servicios cercanos. NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO.~ -- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

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