Local en venta en Barrio Del Carmen, Murcia

Quieres un local fácil de localizar, con paso de gente y que tenga muchos metros?, pues aquí te traigo este que tiene unos 300m2 aproximadamente y te va a encantar. Son 3 locales en uno y uno de ellos que tiene unos 100m2 aprox. está actualmente alquilado por 900€ al mes.~Esto te interesa porque lo puedes comprar con inquilino si te interesa o también puedes comprarlo sin él.~Está muy bien situado en C/ Cartagena cerquita del Cuartel de Artillería por lo tanto la gente va a identificar fácilmente donde está el bajo comercial y eso siempre interesa.~Te invito a ir a verlo y valores tu mismo la gran oportunidad que acaba de salir al mercado.~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ +IVA, cuando el precio es inferior a 100.000€.;

Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida este bajo comercial que actualmente es un gimnasio y está en pleno funcionamiento, por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual (Descrito a continuación como el local 3). Se ubica en una plaza de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. A la venta hay 3 locales independientes. tienen salidas de humos. Actualmente desempeñan diferentes servicios y se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades. Los precios de IBI y Comunidad publicados en este enlace son propios de este local, sin incluir los otros en venta. Se muestran fotos de su estado actual y los planos independiente y los del conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil y los requisitos, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 13.950€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley o a cargo del comprador. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estaremos encantados de calcular la estimación a solicitud del cliente. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.306€. La tasación ronda los 350 - 500 €. La atención al cliente comprador es recomendable con la CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y BÚSQUEDA DE INMUEBLES, donde podremos dedicar más tiempo y personalizarla para tu plena satisfacción. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (6.534€). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 202.214 €. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

Local comercial en Barrio de San Anton: amplitud y ubicación para tu negocio.~~El local, según mediciones, tiene una superficie construida total aproximada de 259 m2, distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA - Almacén A, almacén B, aseo y cuarto limpieza; ENTREPLANTA - almacén C. Sin embargo, en las escrituras, solo consta de una superficie en planta baja de 165.51 m2, y en catastro aparece erróneamente una superficie en dos plantas de 378 m2.~~En cuanto a alturas libres, el local cuenta con una cota de 4.60 m hasta el forjado de la planta de viviendas superior, siendo 4.40 m la altura hasta una jácena colgada. En la zona inferior a la entreplanta, la altura es de 2.34 m. Y en la misma entreplanta, por su parte superior, tiene una altura de 2.14 m.~~Con una orientación suroeste, recibe una excelente iluminación natural, lo que contribuye a crear un ambiente agradable y funcional. Su suelo de terrazo garantiza resistencia y facilidad de mantenimiento.~~La fachada tiene una longitud de 14 m, y en la misma, hay dos escaparates y dos accesos: uno peatonal en la parte central y otro en la misma línea de fachada pero con rampa para facilitar el acceso a pallets.~~La altura de 4.40 m en gran parte del local ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para almacenamiento de mercancías y equipos. Además, cuenta con un aseo y un cuarto de limpieza, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día en el local. Actualmente, el local está equipado con estanterías de almacenamiento, ofreciendo una solución inmediata para la organización de productos.~~Este local se puede destinar actualmente a almacén sin necesidad de reforma. Sin embargo, para cualquier otra actividad comercial, sería necesario demoler total o parcialmente el forjado de la entreplanta y realizar las reformas pertinentes para dar a los accesos, la altura mínima de 2,5 m. aprovechando la altura de 4.40 m para crear un espacio abierto y adaptable a diferentes usos.~~Ubicado en Santa María de Gracia, una de las zonas con mayor actividad comercial de Murcia, este local se encuentra en Calle Abderramán II, nº 2, una ubicación estratégica que facilita la visibilidad del negocio y el tránsito de clientes. Además, está muy próximo a Ronda Norte, lo que mejora su accesibilidad y conexión con otras áreas de la ciudad.~~Su proximidad a los principales servicios y su conectividad con el transporte público lo convierten en una opción ideal para diferentes actividades empresariales.~~Entre sus ventajas destacan su excelente conexión con autobuses y tranvía. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, colegios, hospitales y supermercados, lo que garantiza un flujo constante de personas.~~También dispone de parques y zonas infantiles en las inmediaciones, lo que contribuye a crear un entorno atractivo para diferentes públicos.~~CONDICIONES~~-Suministros dados de alta.~~-Comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, y disponemos de toda la información necesaria. Se ruega no molestar a la propiedad y/o a los vecinos.~~-La oferta está sujeta a cambios o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.~~ATENDEMOS LLAMADAS A INTERESADOS DE 10:00-14:00 Y DE 16:00-20:00.~~Si no contestamos, escríbanos por mensaje y le contestaremos lo antes posible. Si lo deseas, podemos concertar una cita en el local y explicarte todo.;

Amplio local de 197 m2 en Barrio del Carmen, Ideal para cafetería sin salida de humos o cambio de uso a vivienda~Se vende espacioso local comercial de 197 metros cuadrados ubicado en el corazón del Barrio del Carmen, una de las zonas con más encanto y actividad del centro.~El espacio ofrece múltiples posibilidades:~ • Perfecto para cafetería u otros negocios que no requieran salida de humos.~ • Posibilidad de cambio de uso a vivienda, gracias a su distribución y características.~Distribución y características:~ • 2 amplias habitaciones/despachos~ • 2 aseos~ • Sistema de aire acondicionado~ • Amplios espacios diáfanos que permiten adaptarlo a diferentes proyectos~Ubicación inmejorable:~ • A solo 5 minutos de la estación del AVE~ • A 10 minutos del centro de la ciudad~ • Rodeado de supermercados, farmacias y tiendas, facilitando la vida diaria y aumentando el atractivo para cualquier actividad comercial o residencial~Su situación privilegiada y el continuo tránsito peatonal lo convierten en una oportunidad ideal tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto.~¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para concertar una visita!;

Desde Joaquín Cárceles Inmobiliaria presentamos un amplio local comercial de 212,22 m2, estratégicamente ubicado en Calle Cánovas del Castillo en el centro de Murcia, con la singular ventaja de contar con fachada a dos calles, tanto a Cánovas del Castillo como a Simón García. Este diseño ofrece una doble visibilidad y acceso desde ambas vías, lo que multiplica su potencial para cualquier negocio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~SUPERFICIE ÚTIL: 212,22 m2, proporcionando un espacio amplio y adaptable para distintas actividades comerciales.~ESTADO DEL INMUEBLE: Para reformar, ofreciendo la oportunidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas de su negocio.~SIN SALIDA DE HUMOS: Perfecto para oficinas, academias, boutiques, gimnasios o proyectos que no requieran instalaciones de hostelería.~~VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:~ENTORNO EMBLEMÁTICO: Situado a pocos metros de la Calle Correos y la Catedral de Murcia, este local se encuentra en una de las áreas más transitadas y concurridas de la ciudad, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular.~CONECTIVIDAD Y SERVICIOS: Rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.~DOBLE FACHADA: La disposición con acceso a dos calles incrementa la exposición de su negocio y facilita el tránsito de clientes desde dos puntos estratégicos.~~Este local representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Murcia. No pierda la ocasión de convertir este espacio en el epicentro de su éxito empresarial.~~En Joaquín Cárceles Inmobiliaria somos expertos en la comercialización de propiedades únicas en ubicaciones estratégicas. Nuestro equipo le asesorará en todo el proceso para garantizar el éxito de su inversión. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. ~~Precio: 286.000.-€~~Impuestos y gastos no incluidos~• ITP (7,75 % general en la Región de Murcia, con posibles reducciones al 3 % según perfil del comprador).~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~~~~;

+Local comercial en Murcia zona JUAN CARLOS I,++ 220 m. de superficie, completamente amueblado y equipado para iniciar la actividad como spa++dispone de acc/calefaccion por conductos frio y calor, recepcion, 5 salas para masaje, 2 duchas y vestuarios, una ducha presion, un baño turco, una sauna, una sala de relajacion, una ducha contraste, una sala de masaje con agua a presion, una sauna finlandesa, un jacuzzi, sala rayos uva, sala masaje valines, trastero, zona de calderas, cocina office con fregador, iluminacion completa,~~se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.~;