Local en venta en Barrio Del Carmen, Murcia

Quieres un local fácil de localizar, con paso de gente y que tenga muchos metros?, pues aquí te traigo este que tiene unos 300m2 aproximadamente y te va a encantar. Son 3 locales en uno y uno de ellos que tiene unos 100m2 aprox. está actualmente alquilado por 900€ al mes.~Esto te interesa porque lo puedes comprar con inquilino si te interesa o también puedes comprarlo sin él.~Está muy bien situado en C/ Cartagena cerquita del Cuartel de Artillería por lo tanto la gente va a identificar fácilmente donde está el bajo comercial y eso siempre interesa.~Te invito a ir a verlo y valores tu mismo la gran oportunidad que acaba de salir al mercado.~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ +IVA, cuando el precio es inferior a 100.000€.;

Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida este bajo comercial que actualmente es un gimnasio y está en pleno funcionamiento, por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual (Descrito a continuación como el local 3). Se ubica en una plaza de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. A la venta hay 3 locales independientes. tienen salidas de humos. Actualmente desempeñan diferentes servicios y se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades. Los precios de IBI y Comunidad publicados en este enlace son propios de este local, sin incluir los otros en venta. Se muestran fotos de su estado actual y los planos independiente y los del conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil y los requisitos, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 13.950€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos, puedes consultar en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.306€. La tasación ronda los 350 - 500 €. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (6.534€). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 202.214 €, pero puede disminuir considerablemente según el perfil del cliente comprador. Si lo solicitas, estaremos encantados de calcular la estimación según requisitos. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

REDPISO VENDE LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DEL CARMEN Se vende magnífico local comercial de 203 m² construidos, en perfecto estado y actualmente en funcionamiento con actividad comercial. Ubicado en una de las zonas más demandadas del Barrio del Carmen, cuenta con todos los servicios a su alcance: colegios, farmacias, institutos, comercios y excelente conexión con el resto de la ciudad. La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos del Jardín de Florida Blanca, a 15 minutos de la Catedral y a un paso de la estación del AVE, lo que le aporta una ubicación estratégica tanto para negocio como para inversión. Una excelente oportunidad para emprender o ampliar su actividad en una zona consolidada y con gran afluencia de paso. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% (con un mínimo de 5.000€) más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (viviendas inferiores a 200.000€ el 4%), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

Amplio local de 197 m2 en Barrio del Carmen, Ideal para cafetería sin salida de humos o cambio de uso a vivienda~Se vende espacioso local comercial de 197 metros cuadrados ubicado en el corazón del Barrio del Carmen, una de las zonas con más encanto y actividad del centro.~El espacio ofrece múltiples posibilidades:~ • Perfecto para cafetería u otros negocios que no requieran salida de humos.~ • Posibilidad de cambio de uso a vivienda, gracias a su distribución y características.~Distribución y características:~ • 2 amplias habitaciones/despachos~ • 2 aseos~ • Sistema de aire acondicionado~ • Amplios espacios diáfanos que permiten adaptarlo a diferentes proyectos~Ubicación inmejorable:~ • A solo 5 minutos de la estación del AVE~ • A 10 minutos del centro de la ciudad~ • Rodeado de supermercados, farmacias y tiendas, facilitando la vida diaria y aumentando el atractivo para cualquier actividad comercial o residencial~Su situación privilegiada y el continuo tránsito peatonal lo convierten en una oportunidad ideal tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto.~¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para concertar una visita!;

Desde Joaquín Cárceles Inmobiliaria presentamos un amplio local comercial de 212,22 m2, estratégicamente ubicado en Calle Cánovas del Castillo en el centro de Murcia, con la singular ventaja de contar con fachada a dos calles, tanto a Cánovas del Castillo como a Simón García. Este diseño ofrece una doble visibilidad y acceso desde ambas vías, lo que multiplica su potencial para cualquier negocio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~SUPERFICIE ÚTIL: 212,22 m2, proporcionando un espacio amplio y adaptable para distintas actividades comerciales.~ESTADO DEL INMUEBLE: Para reformar, ofreciendo la oportunidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas de su negocio.~SIN SALIDA DE HUMOS: Perfecto para oficinas, academias, boutiques, gimnasios o proyectos que no requieran instalaciones de hostelería.~~VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:~ENTORNO EMBLEMÁTICO: Situado a pocos metros de la Calle Correos y la Catedral de Murcia, este local se encuentra en una de las áreas más transitadas y concurridas de la ciudad, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular.~CONECTIVIDAD Y SERVICIOS: Rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.~DOBLE FACHADA: La disposición con acceso a dos calles incrementa la exposición de su negocio y facilita el tránsito de clientes desde dos puntos estratégicos.~~Este local representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Murcia. No pierda la ocasión de convertir este espacio en el epicentro de su éxito empresarial.~~En Joaquín Cárceles Inmobiliaria somos expertos en la comercialización de propiedades únicas en ubicaciones estratégicas. Nuestro equipo le asesorará en todo el proceso para garantizar el éxito de su inversión. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. ~~Precio: 286.000.-€~~Impuestos y gastos no incluidos~• ITP (7,75 % general en la Región de Murcia, con posibles reducciones al 3 % según perfil del comprador).~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~~~~;

REDPISO VENDE LOCAL COMERCIAL– 236 m² Amplio local comercial de 236 m² ubicado en el barrio Infante Juan Manuel, en una zona consolidada con alta actividad comercial. El local es completamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio según las necesidades. Su ubicación destaca por el constante tránsito peatonal y la presencia de comercios en funcionamiento, lo que favorece la visibilidad y el flujo de clientes. La propiedad se encuentra en una calle principal, con todos los servicios a su alcance: colegios, institutos, farmacias y centro de salud. A 15 minutos del centro y a un paso de la estación del AVE. Una opción interesante tanto para inversión como para desarrollar una actividad en una zona con movimiento comercial continuo. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% (con un mínimo de 5.000€) más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (inmuebles inferiores a 200.000€ el 4% +IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;