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265.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

212 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Local

Local en venta en Murcia
Un local con dos fachadas y posibilidad de acceso por ambas. Y muchas formas de imaginarlo.Dos calles, �212 m² y un espacio lleno de posibilidades en el centro de Murcia.Hay locales que sirven para un negocio concreto y otros que permiten imaginar muchos proyectos diferentes. Este pertenece claramente al segundo grupo.En pleno centro de Murcia, este amplio local comercial cuenta con fachada �y posibilidad de acceso por calle Cánovas del Castillo y por calle Simón García, una característica especialmente interesante para quien busca presencia, amplitud y posibilidades de distribución.Dispone de 212,22 m² construidos y 202,02 m² útiles, en planta baja y con acceso independiente desde Cánovas del Castillo y desde Simón García.�El local no dispone se salida de humos.Por dimensiones y configuración, ofrece numerosas posibilidades: comercio, showroom, clínica, centro de estética o bienestar, gimnasio, �academia, boutiques, despacho profesional, estudio creativo o sede empresarial ó cualquier proyecto que no requiera instalación de hostelería, entre otros usos, siempre sujetos a la correspondiente normativa y autorizaciones.Su gran atractivo está precisamente ahí: un espacio amplio y céntrico que permite diseñar el negocio prácticamente desde cero, creando diferentes ambientes y zonas de atención, exposición o trabajo.Rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público.Si buscas un local en el centro de Murcia donde desarrollar un proyecto con personalidad y recorrido, merece la pena conocerlo en persona.Dos fachadas, 212 m². Tu próximo proyecto puede empezar aquí.Joaquín Cárceles Asociados.Algunos inmuebles se venden con estrategia, pero se eligen con el corazón.Precio: 265.000.-€�Impuestos y gastos no incluidosITP 7,75 % general en la Región de MurciaGastos de Notaría (con arreglo a ley)Gastos de Registro.Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.�Condiciones del servicio�La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

Nortesur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Joaquin Carceles Inmobiliaria

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Murcia Murcia Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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