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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

506 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoC

EmisionesC

Descripción del Local

Local en venta en El Parc I La Llacuna Del Poblenou, Barcelona
Oficina-local en rentabilidad 6%. Contrato alquiler restante 8,5 años. ~Espectacular local comercial en planta baja con acceso directo desde calles. Dos entradas independientes desde la calle En pleno distrito tecnológico del 22@ de Barcelona.~Situado en pleno centro del Distrito tecnológico 22@ este local de más de 500 metros cuadrados dispone de todos los elementos necesarios para aquellas empresas que quieran desarrollar su actividad en este entorno. Techos altos de hasta 4,60 metros. Espacios amplios y diáfanos orientados a un amplio y soleado patio de 50 metros. Zona de comedor tipo office, despachos independientes, baños, espacio para bicicletas y espacio para almacén con acceso directo desde la calle.~Contacta con Xela Properties, para más información.~El Parc i la Llacuna del Poblenou es un barrio del distrito de San Martín (Barcelona). Barrio delimitado por dos grandes parques, El Parque de la Estación del Norte y el Parque de la Ciudadela), y muy ligado al Barrio de El Poblenou. Muy bien comunicado con el centro de la ciudad y donde podrás encontrar todo tipo de comercios y servicios. Se trata de una zona en pleno desarrollo y renovación que destaca por la arquitectura vanguardista de sus edificios empresariales y culturales, como la emblemática Torre Glòries y el Museo del Diseño de Barcelona, el Museo Can Framis, antigua fábrica del siglo XVIII renovada y todo el entorno del nuevo Distrito 22@.~~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Xela Properties, real estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08005 Barcelona BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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