2 locales en venta en Metro de Ciutadella, Vila Olímpica, Barcelona capital

Oficina en rentabilidad del 6% en el corazón del 22@ - Inquilino solvente - Contrato a 10 años~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Activo en rentabilidad con contrato de larga duración (10 años) y arrendatario de solvencia contrastada.~Renta anual: 100.000 €~Se trata de un espectacular local comercial/oficina en planta baja, completamente reformado con materiales y acabados de alta calidad. El espacio destaca por su luminosidad y ventilación, gracias a una agradable terraza interior que aporta luz natural a toda la superficie.~Dispone de dos accesos directos desde la calle:~- Uno hacia la zona de oficina~- Otro hacia un espacio versátil, ideal como almacén o incluso garaje~Con más de 500 m2 construidos, el inmueble ofrece una configuración ideal para empresas que buscan establecerse en el distrito tecnológico 22@.~Características principales:~- Techos altos de hasta 4,60 m~- Espacios amplios y diáfanos~- Patio interior soleado de aproximadamente 50 m2~- Zona office/comedor~- Salas independientes~- Baños con ducha~- Espacio para bicicletas~- Área de almacén con acceso directo desde la calle~- Instalaciones completamente nuevas y climatización~Ubicado en el 22@, El Parc i la Llacuna del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí, este activo se encuentra rodeado de innovación, empresas tecnológicas y equipamientos de referencia. Una zona en plena transformación urbana, perfectamente comunicada con el centro de la ciudad y con todos los servicios a su alcance.~Sobre Xela Properties~Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539~Si estás pensando en vender, piensa en Xela Properties.~Ofrecemos un acompañamiento integral basado en la profesionalidad, la transparencia y la eficacia, con un único objetivo: maximizar el valor de cada operación y la satisfacción de nuestros clientes.~;

Local comercial a pie de calle en la Barceloneta, cerca de la plaça Pau Vila y el parque de la Barcelona, muy cercano a todo tipo de servicios y transportes.Ubicado en una finca esquinera de 1.900 esta planta baja dispone de 180m2 según datos catastrales. Estos se distribuyen en dos salones uno en planta baja y otro en planta semi sótano.Actualmente se encuentra en funcionamiento con una rentabilidad del 25-27% bruto. Dispone de licencia de restaurante y de terraza.Aforo 100 personas.Honorarios del 3% + IVA a cargo del comprador.;