Local en venta , en Playa Valleseco, Santa Cruz de Tenerife

Se pone a la venta local comercial de 121,91 m2, situado en Valleseco, Santa Cruz de Tenerife, en la calle Virgen del Valle nº 1, con acceso adicional por calle Ébano.El inmueble se encuentra en planta baja y cuenta con una distribución funcional, disponiendo de zona de atención y trabajo, oficina independiente y un baño, ofreciendo un espacio preparado para continuar desarrollando una actividad profesional o empresarial.Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se vende con la actividad en funcionamiento, incluyendo la cartera de clientes y toda la maquinaria necesaria para el desarrollo de la actividad, lo que supone una excelente oportunidad para quien quiera continuar con un negocio ya establecido, aprovechando tanto las instalaciones como los medios materiales y la clientela existente.El local cuenta con una superficie registral de 121,91 m2 y una cuota de participación del 20,66 % dentro de la comunidad de propietarios. Registralmente corresponde a la finca nº 63.187 del Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife nº 1.La propiedad presenta además acceso por dos calles, Virgen del Valle y Ébano, una característica que facilita la entrada y salida y aporta versatilidad al espacio.⭐ Una oportunidad para continuar un negocio en marchaLa venta conjunta del local, maquinaria y cartera de clientes permite al nuevo propietario disponer de una base ya existente para continuar la actividad, evitando parte de la inversión inicial necesaria para poner en funcionamiento un negocio desde cero.Por ubicación, superficie y características, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto para profesionales que quieran continuar la actividad existente como para inversores o empresarios que busquen un local preparado para desarrollar un negocio.Datos principales:? 121,91 m2? Local comercial en planta baja? Oficina independiente? 1 baño⚙️ Maquinaria incluida? Cartera de clientes incluida? Se transmite preparado para continuar la actividad Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

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Local en explotación con una renta mensual de 1.200€~~Oportunidad para adquirir un local comercial situado en Carretera Valle Tabares, nº 24, dentro del Edificio Hican III, en la zona de Los Valles, San Cristóbal de La Laguna. Una ubicación interesante para quienes buscan establecer una actividad comercial, profesional o de servicios en este entorno del municipio.~~El inmueble se encuentra en planta baja y dispone de una superficie construida de 91 m2, figurando catastralmente con uso principal comercial.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación en la Carretera Valle Tabares, una vía claramente identificable que conecta esta zona con otros puntos del municipio de San Cristóbal de La Laguna. Su emplazamiento permite plantear el inmueble para diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, siempre de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes.~~Por sus dimensiones, el local ofrece una superficie versátil que permite estudiar diferentes distribuciones y adaptaciones en función de las necesidades del futuro negocio.~~Características principales:~~117 m2 construidos.~Uso principal comercial.~Situado en planta baja.~Carretera Valle Tabares, nº 24.~Edificio Hican III.~Zona de Los Valles.~San Cristóbal de La Laguna, Tenerife.~Año de construcción: 2006.~Espacio adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales.~~Una propiedad interesante tanto para empresarios y profesionales que busquen un local en la zona de Valle Tabares como para inversores que quieran incorporar a su patrimonio un inmueble comercial en San Cristóbal de La Laguna.~~El inmueble está alquilado.~~*Imágenes modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

¡Haz realidad tu negocio en una de las zonas con más movimiento de Arona!Si estás buscando el lugar perfecto para abrir tu bar, cafetería o restaurante, esta es tu oportunidad. Ubicado en la avenida principal de Cabo Blanco, una zona dinámica, con gran actividad comercial y tránsito constante de vecinos y visitantes durante todo el día, este amplio local cuenta con cocina, salón, almacén y tres baños.Lo mejor: la licencia está presupuestada y existe la posibilidad de entrega llave en mano, para que puedas centrarte en tu negocio y abrir tus puertas lo antes posible.Además, dispondrás de 3 meses de carencia para preparar el lanzamiento de tu proyecto.Cabo Blanco sigue creciendo y demanda cada vez más espacios de restauración y ocio. Aprovecha una ubicación estratégica rodeada de comercios, servicios y una clientela potencial que pasa cada día por la puerta.Empieza hoy el negocio que siempre has imaginado. Tu próximo éxito puede comenzar aquí.También disponible en alquiler con opción a compra.;

¡Oportunidad única se vende 3 locales comerciales DE OBRA NUEVA EN Armíñeme Adeje PARA RIC~**Características del local:**~- Locale 1: son 88m2 precio 185. Euros~- ~- Local 2: son 65m2 Precio 170.000 euros~- ~- Local 3: son 92m2 por 170.000 euros~- ~** El precio por comprar los tres juntos 465.000 euros~~~~Estos locales comerciales se encuentran en una ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el año. Lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión .~~¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Ponte en contacto para más detalles y comienza tu nuevo proyecto en Armíñeme Adeje~;

LOCAL EN VENTA EN LAS CANTERAS – 85 m2 A 150 m DE LA PLAYA~~Se vende local en planta sótano de 85 m2 situado en Calle Mariana Pineda, en la zona de Las Canteras, a tan solo 150 metros de la playa.~El local dispone de espacio diáfano, ideal para reformar y adaptar a distintos usos comerciales o profesionales. Ubicado en un entorno urbano consolidado, con alto tránsito peatonal y rodeado de comercios, servicios y actividad turística durante todo el año.~~Excelente oportunidad para inversores o para desarrollar negocio propio en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~Ideal como: almacén, despacho profesional, estudio, sala de actividades, coworking o negocio de servicios.~~Ubicación: Próximo al paseo marítimo de Las Canteras.~~Superficie: 85 m2~Planta: Sótano~Gran potencial de rentabilidad y revalorización.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias;