Local en venta en Molins De Rei

Local Comercial en la Plaza del Mercado de Molins de rei. Consta de 2 plantas de 138m2 y 76m2.;

BAJADA DE PRECIO Se vende el local comercial con un inquilino de primer nivel: el Registro de la Propiedad 1 de Sant Vicenç dels Horts. Este local garantiza una rentabilidad del 5% neta, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para cualquier cartera de bienes raíces.~~Características destacadas:~- Superficie: 285 m2~- Inquilino: Registro de la Propiedad, asegurando estabilidad y fiabilidad en el arrendamiento~- Rentabilidad: 5% neta~- Ubicación: Zona estratégica con alta demanda y flujo constante de personas~- Estado: Impecable, listo para seguir generando ingresos~ Ventajas:~- Estabilidad financiera: Un inquilino gubernamental de confianza que proporciona pagos puntuales y seguros~- Rentabilidad: Una tasa de retorno del 5% neta anual que asegura una excelente inversión a largo plazo~- Ubicación privilegiada: Localizado en un área con gran afluencia de público, aumentando el valor del inmueble con el tiempo~~Este local es ideal para inversores que buscan una oportunidad de inversión con retorno garantizado y mínima gestión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable.~~Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos su llamada!~;

Muy cerca del centro de Sant Boi de LLobregat, disponemos de esta nave de casi 300m2, con 100 m2 de oficina en la parte superior y unos 200 divididos en dos espacios diáfanos, de 100m1 cada uno con entradas independientes, una de ellas para camiones/trailers, con puerta de entrada automática de 5m. Baño. Mucha luz natural, suministros dados de alta. Ideal para almacén, tienda o cualquier negocio que necesite oficina y fabricación. Anteriormente fábrica de confección textil. Gastos notariales y registrales segun aranceles a cargo del comprador. API nº 0990 AICAT nº 6039 Para más información o visita LLAME!Número API: A11125, número registro: 3984;

Muy próxima al centro de Sant Boi de Llobregat, le presentamos esta nave industrial de aproximadamente 300 m2 construidos.~Dispone de unos 100 m2 destinados a oficinas en la planta superior, y cerca de 200 m2 en planta baja distribuidos en dos espacios diáfanos de aproximadamente 100 m2 cada uno, ambos con accesos independientes. Una de las entradas está habilitada para camiones o tráileres, con puerta automática de unos 5 metros de altura.~La nave cuenta con baño, abundante luz natural y suministros dados de alta. Se trata de un espacio versátil, ideal para actividades de almacenaje, comercio o cualquier negocio que requiera zona de trabajo y oficinas. Anteriormente destinada a fábrica de confección textil.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 223.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora según la legislación aplicable.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria por la adquisición de este inmueble.~Información al consumidor:~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente tras la Ley 10/2025, así como de la normativa autonómica aplicable en materia de vivienda, se informa que el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones o contener errores.;

Muy próxima al centro de Sant Boi de Llobregat, le presentamos esta nave industrial de aproximadamente 300 m2 construidos.~Dispone de unos 100 m2 destinados a oficinas en la planta superior, y cerca de 200 m2 en planta baja distribuidos en dos espacios diáfanos de aproximadamente 100 m2 cada uno, ambos con accesos independientes. Una de las entradas está habilitada para camiones o tráileres, con puerta automática de unos 5 metros de altura.~La nave cuenta con baño, abundante luz natural y suministros dados de alta. Se trata de un espacio versátil, ideal para actividades de almacenaje, comercio o cualquier negocio que requiera zona de trabajo y oficinas. Anteriormente destinada a fábrica de confección textil.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 223.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica conforme a la normativa vigente:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora según la legislación aplicable.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria por la adquisición de este inmueble.~Información al consumidor:~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente tras la Ley 10/2025, así como de la normativa autonómica aplicable en materia de vivienda, se informa que el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones o contener errores.;

Local comercial versátil en Esplugues de Llobregat – ideal para coworking, logística o actividad mixta~Se ofrece en venta este amplio local comercial de 246 m2 construidos (243,33 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica de Esplugues de Llobregat. Un espacio con gran potencial, actualmente dividido en dos áreas comunicadas entre sí, pero con accesos independientes, lo que permite múltiples configuraciones de uso.~Distribución y características:~Zona 1 – Espacio de coworking (aprox. 126,43 m2):~Totalmente reformado.~Diseño funcional, moderno y adaptable.~Listo para su uso inmediato.~Ideal para oficinas compartidas, despachos profesionales o startups.~Zona 2 – Taller y almacenaje (aprox. 119,57 m2):~Almacén de 77,24 m2.~Zona de carga y descarga de 39,23 m2.~Aseo incorporado.~Vado en vigor, facilitando la operativa logística.~Perfecto para actividades industriales ligeras, distribución o almacenamiento.~Características adicionales:~Dos accesos independientes mediante persianas a pie de calle.~Gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.~Buena visibilidad y fácil acceso.~Ubicación:~Situado en una zona consolidada de Esplugues de Llobregat, bien comunicada y con acceso a servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~~Certificado energético: B~Consumo de energía: 76 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 14 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 199.500 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;