4 viviendas en venta en Santa María de la Alameda

Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués ¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble?Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama. Se vende edificio independiente de 170 m² construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana. La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional. Distribución: � Planta baja (80 m²): Restaurante-Bar Acceso desde jardín delantero, zona de comedor. Amplia barra con cocina equipada. Negocio preparado para continuar la actividad. � Primera planta (70 m²): Vivienda independiente Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño. � Bajo cubierta (28 m²) Espacio diáfano destinado a almacén y trastero. � Sótano (10 m²) Ideal como bodega/almacenamiento. Destacamos: ✔ Licencia de hostelería. ✔ Restaurante en funcionamiento. ✔ Vivienda independiente. ✔ 170 m² construidos. ✔ Entorno natural de gran atractivo turístico. ✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués. ✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión. Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid. PVP: 450.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede s.;

Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar independiente, ubicada en la hermosa sierra de Madrid, específicamente en Santa María de la Alameda Estación. ~~VISITAS A PARTIR DEL 2 DE SEPTIEMBRE~~Con una parcela amplia de 509 metros cuadrados y una construcción acogedora de 81 m2 más 10m2 de amplia terraza, este chalet cuenta con tres dormitorios confortables y un baño completo. La cocina independiente se complementa con una generosa terraza que ofrece vistas despejadas del entorno natural de la zona.~~Este encantador hogar destaca por su luminosidad gracias a su excelente orientación; es completamente exterior lo que permite disfrutar cada rincón iluminado durante el día. ~~El ambiente tranquilo favorece la desconexión mientras tienes fácil acceso a todas las comodidades necesarias para tu vida diaria: centro médico, farmacia, colegio local e incluso opciones gastronómicas como bares y restaurantes cercanos.~~A tan solo 5 minutos caminando está situada la estación 'Santa María de la Alameda', facilitando conexiones rápidas hacia Cercanías Madrid además de trayectos media-larga distancia hacia el norte español y a escasos minutos andando de todos los servicios, incluidos colegios y centro médico.~~Además, los amantes del senderismo encontrarán rutas fascinantes cerca del inmueble así como los ríos Cofio y Aceña perfectos para pasear o practicar actividades al aire libre. ~~Situada estratégicamente a quince minutos en coche tanto desde El Escorial como Las Navas del Marqués (Ávila), no te pierdas esta oportunidad única si buscas vivir rodeado/a naturaleza sin renunciar a buenas comunicaciones urbanas.~~La calefacción es eléctrica con radiadores y tiene chimenea para caldear y ambientar los inviernos.~~Contacta ahora mismo para agendar tu visita!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 215.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

REDPISO ESCORIAL Y SAN LORENZO, vende en exclusiva este magnífico chalet independiente amueblado (tal cual fotografías) en perfecto estado de 141m2 en Santa María de la Alameda – Las Herreras. CUENTA CON LICENCIA TURISTICA CON FACTURACION ANUAL SUPERIOR A 30.000€ Se trata de una vivienda con una disposición de 2 plantas distribuido de la siguiente manera: - Planta baja: Salón-Comedor-Cocina, baño completo con ducha y una habitación. - Planta primera: Dos habitaciones (una de ellas cuenta con Jacuzzi) y baño completo con plato de ducha + mampara. Parcela de 1.060m2, la cual cuenta con una casa adicional que actualmente está acondicionada como sala de juegos de aproximadamente 40m2, y cuenta con bomba de aire. Dispone de propano tanto para calefacción como para agua caliente. Las ventanas son de aluminio todas con persianas y en la planta baja con rejas. Los suelos son porcelánicos, la carpintería interior es de madera y las paredes lisas. Cuenta con agua y alcantarillado. Cuenta con cenador de madera, zona de barbacoa y piscina. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o solicitar una visita!;

Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar independiente, ubicada en la hermosa sierra de Madrid, específicamente en Santa María de la Alameda Estación. VISITAS A PARTIR DEL 2 DE SEPTIEMBRE Con una parcela amplia de 509 metros cuadrados y una construcción acogedora de 81 m2 más 10m2 de amplia terraza, este chalet cuenta con tres dormitorios confortables y un baño completo. La cocina independiente se complementa con una generosa terraza que ofrece vistas despejadas del entorno natural de la zona. Este encantador hogar destaca por su luminosidad gracias a su excelente orientación; es completamente exterior lo que permite disfrutar cada rincón iluminado durante el día. El ambiente tranquilo favorece la desconexión mientras tienes fácil acceso a todas las comodidades necesarias para tu vida diaria: centro médico, farmacia, colegio local e incluso opciones gastronómicas como bares y restaurantes cercanos. A tan solo 5 minutos caminando está situada la estación 'Santa María de la Alameda', facilitando conexiones rápidas hacia Cercanías Madrid además de trayectos media-larga distancia hacia el norte español y a escasos minutos andando de todos los servicios, incluidos colegios y centro médico. Además, los amantes del senderismo encontrarán rutas fascinantes cerca del inmueble así como los ríos Cofio y Aceña perfectos para pasear o practicar actividades al aire libre. Situada estratégicamente a quince minutos en coche tanto desde El Escorial como Las Navas del Marqués (Ávila), no te pierdas esta oportunidad única si buscas vivir rodeado/a naturaleza sin renunciar a buenas comunicaciones urbanas. La calefacción es eléctrica con radiadores y tiene chimenea para caldear y ambientar los inviernos. Contacta ahora mismo para agendar tu visita! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 215.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;