3 viviendas en venta en Santa María de la Alameda

REDPISO ESCORIAL Y SAN LORENZO, vende en exclusiva este magnífico chalet independiente amueblado (tal cual fotografías) en perfecto estado de 141m2 en Santa María de la Alameda – Las Herreras. CUENTA CON LICENCIA TURISTICA CON FACTURACION ANUAL SUPERIOR A 30.000€ Se trata de una vivienda con una disposición de 2 plantas distribuido de la siguiente manera: - Planta baja: Salón-Comedor-Cocina, baño completo con ducha y una habitación. - Planta primera: Dos habitaciones (una de ellas cuenta con Jacuzzi) y baño completo con plato de ducha + mampara. Parcela de 1.060m2, la cual cuenta con una casa adicional que actualmente está acondicionada como sala de juegos de aproximadamente 40m2, y cuenta con bomba de aire. Dispone de propano tanto para calefacción como para agua caliente. Las ventanas son de aluminio todas con persianas y en la planta baja con rejas. Los suelos son porcelánicos, la carpintería interior es de madera y las paredes lisas. Cuenta con agua y alcantarillado. Cuenta con cenador de madera, zona de barbacoa y piscina. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o solicitar una visita!;

Chalet independiente con vivienda y restaurante en funcionamiento | Vive y emprende en plena Sierra de Guadarrama Una propiedad diferente para quienes buscan mucho más que una vivienda: un hogar independiente, rodeado de naturaleza, con la posibilidad de desarrollar su propio negocio sin salir de casa. Situada en Las Herreras, perteneciente a Santa María de la Alameda, y a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, esta propiedad independiente de 277 m² construidos combina una vivienda privada con un restaurante-bar en funcionamiento y con licencia de hostelería. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y natural, disponer de amplios espacios y, al mismo tiempo, contar con una actividad profesional preparada para continuar trabajando. La vivienda se encuentra en la primera planta y dispone de acceso independiente, ofreciendo privacidad respecto al negocio. Su distribución incluye: Salón. Cocina independiente. Dos dormitorios. Cuarto de baño. Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda residencia o para quienes deseen desarrollar un proyecto personal y profesional en el mismo inmueble. Restaurante-bar en planta baja La planta baja, con aproximadamente 80 m², alberga un restaurante-bar actualmente en funcionamiento. Cuenta con: Acceso desde el jardín delantero. Zona de comedor. Amplia barra. Cocina equipada. Licencia de hostelería. Instalaciones preparadas para continuar la actividad. La independencia entre ambas plantas permite compatibilizar la vida familiar con la explotación del negocio, manteniendo separados los espacios residenciales y profesionales. Espacios adicionales La propiedad dispone también de: Bajo cubierta de aproximadamente 28 m², actualmente destinado a almacén y trastero. Sótano de aproximadamente 10 m², ideal como bodega o zona de almacenamiento. Jardín delantero. Acceso independiente a la vivienda. Una propiedad con múltiples posibilidades Resulta especialmente interesante para: Familias que quieran vivir y trabajar en el mismo inmueble. Profesionales de la hostelería que busquen negocio y vivienda. Emprendedores interesados en desarrollar un proyecto de turismo rural. Inversores que deseen explotar conjuntamente la vivienda y el restaurante. Compradores que busquen una segunda residencia con una actividad económica complementaria. Su ubicación, rodeada de naturaleza y próxima a Las Navas del Marqués, ofrece un entorno especialmente atractivo para senderistas, ciclistas, visitantes de fin de semana y amantes del turismo rural. Una propiedad singular que combina vivienda, independencia, naturaleza y una oportunidad de negocio en funcionamiento. PVP: 349.000 € Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. Las visitas deberán concertarse con una antelación de entre 48 y 72 horas. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.;

Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués ¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble? Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama. Se vende edificio independiente de 277 m² construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana. La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional. Distribución: � Planta baja (80 m²): Restaurante-Bar Acceso desde jardín delantero, zona de comedor. Amplia barra con cocina equipada. Negocio preparado para continuar la actividad. � Primera planta (70 m²): Vivienda independiente Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño. � Bajo cubierta (28 m²) Espacio diáfano destinado a almacén y trastero. � Sótano (10 m²) Ideal como bodega/almacenamiento. Destacamos: ✔ Licencia de hostelería. ✔ Restaurante en funcionamiento. ✔ Vivienda independiente. ✔ 170 m² construidos. ✔ Entorno natural de gran atractivo turístico. ✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués. ✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión. Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid. PVP: 349.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede s.;