8 viviendas en venta en Cogollos de la Vega

Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica situada a las afueras de Cogollos Vega, en un entorno natural y tranquilo, con buen acceso hasta la propiedad.~~La finca cuenta con una superficie gráfica de 9.766 m2 y dispone de una vivienda de aproximadamente 90 m2, totalmente regularizada y con el AFO realizado, aportando seguridad jurídica a la compraventa.~~La vivienda cuenta con un gran patio exterior desde el que se accede directamente a una piscina privada de 36 m2, conformando una amplia zona de ocio ideal para disfrutar con familiares y amigos.~~La propiedad dispone de pozo de agua propio y suministro eléctrico, ofreciendo las comodidades necesarias para su uso como vivienda habitual, segunda residencia o finca de recreo.~~Alrededor de la vivienda encontramos una extensa plantación de olivos y almendros, con posibilidades de aprovechamiento y explotación agrícola.~~Características principales:~~• Superficie gráfica de 9.766 m2~• Vivienda de aproximadamente 90 m2~• Vivienda totalmente regularizada~• AFO realizado~• Piscina privada de 36 m2~• Amplio patio exterior~• Pozo de agua propio~• Suministro eléctrico~• Olivos y almendros~• Buen acceso~• Entorno natural y tranquilo~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de una finca privada o desarrollar una actividad agrícola a pocos minutos de Cogollos Vega.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ~El precio indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica situada a las afueras de Cogollos Vega, en un entorno natural y tranquilo, con buen acceso hasta la propiedad.~~La finca cuenta con una superficie gráfica de 9.766 m2 y dispone de una vivienda de aproximadamente 90 m2, totalmente regularizada y con el AFO realizado, aportando seguridad jurídica a la compraventa.~~La vivienda cuenta con un gran patio exterior desde el que se accede directamente a una piscina privada de 36 m2, conformando una amplia zona de ocio ideal para disfrutar con familiares y amigos.~~La propiedad dispone de pozo de agua propio y suministro eléctrico, ofreciendo las comodidades necesarias para su uso como vivienda habitual, segunda residencia o finca de recreo.~~Alrededor de la vivienda encontramos una extensa plantación de olivos y almendros, con posibilidades de aprovechamiento y explotación agrícola.~~Características principales:~~• Superficie gráfica de 9.766 m2~• Vivienda de aproximadamente 90 m2~• Vivienda totalmente regularizada~• AFO realizado~• Piscina privada de 36 m2~• Amplio patio exterior~• Pozo de agua propio~• Suministro eléctrico~• Olivos y almendros~• Buen acceso~• Entorno natural y tranquilo~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de una finca privada o desarrollar una actividad agrícola a pocos minutos de Cogollos Vega.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ~El precio indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

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Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica situada a las afueras de Cogollos Vega, en un entorno natural y tranquilo, con buen acceso hasta la propiedad.~~La finca cuenta con una superficie gráfica de 9.766 m2 y dispone de una vivienda de aproximadamente 90 m2, totalmente regularizada y con el AFO realizado, aportando seguridad jurídica a la compraventa.~~La vivienda cuenta con un gran patio exterior desde el que se accede directamente a una piscina privada de 36 m2, conformando una amplia zona de ocio ideal para disfrutar con familiares y amigos.~~La propiedad dispone de pozo de agua propio y suministro eléctrico, ofreciendo las comodidades necesarias para su uso como vivienda habitual, segunda residencia o finca de recreo.~~Alrededor de la vivienda encontramos una extensa plantación de olivos y almendros, con posibilidades de aprovechamiento y explotación agrícola.~~Características principales:~~• Superficie gráfica de 9.766 m2~• Vivienda de aproximadamente 90 m2~• Vivienda totalmente regularizada~• AFO realizado~• Piscina privada de 36 m2~• Amplio patio exterior~• Pozo de agua propio~• Suministro eléctrico~• Olivos y almendros~• Buen acceso~• Entorno natural y tranquilo~~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de una finca privada o desarrollar una actividad agrícola a pocos minutos de Cogollos Vega.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~;

Buscas un piso moderno, amplio, con terraza y unas vistas increíbles? ¡Esta vivienda en Cogollos Vega lo tiene todo!~~114 m2 construidos, completamente reformados, con una distribución moderna y funcional:~~ 2 dormitorios.~~ 2 baños.~~ Amplio salón con cocina abierta.~~Terraza con fantásticas vistas.~~ 4.ª planta con ascensor.~~ Reforma integral. Todo listo para estrenar~~ Ubicación ideal: disfruta de la tranquilidad de Cogollos Vega, rodeado de naturaleza y a tan solo 20 minutos de Granada capital.~~Espacio, diseño, comodidad y vistas en una sola vivienda.~~Olvídate de reformas y empieza a disfrutar de tu nuevo hogar.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~~Cláusula de gastos:~El precio de venta indicado no incluye: impuestos derivados de la compra, honorarios de la agencia inmobiliaria , aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que corresponda al comprador conforme a la legislación vigente.~~Cláusula de gastos:~El precio de venta indicado no incluye: impuestos derivados de la compra, honorarios de la agencia inmobiliaria , aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que corresponda al comprador conforme a la legislación vigente.;

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¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Cogollos de la Vega (Granada) con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

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