Terreno en venta en Centre, Roses

Presentamos un solar excepcional situado en el corazón de Roses, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa Brava. Su ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y a escasos minutos del paseo marítimo, lo convierte en una pieza de inversión con un enorme potencial. El terreno permite edificar planta baja más tres plantas (PB+3), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un edificio de viviendas, apartamentos, locales comerciales o un proyecto mixto que combine rentabilidad y atractivo para el mercado actual.~~La ubicación central garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, factores clave para cualquier promoción inmobiliaria. Este solar destaca por su capacidad para maximizar el rendimiento, ya que la edificabilidad permite proyectar varias unidades independientes que pueden destinarse tanto a la venta como al alquiler. Roses es una población con gran crecimiento y una demanda sostenida de obra nueva, lo que convierte este solar en una oportunidad especialmente interesante para promotores que buscan proyectos con buena salida comercial o para inversores que priorizan ingresos estables a medio y largo plazo.~~El solar reúne todo lo necesario para llevar a cabo un proyecto sólido, versátil y con proyección de futuro en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Una oportunidad difícil de encontrar hoy en día en pleno centro urbano, ideal para quienes buscan una inversión estratégica en un mercado con alta demanda.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se vende todo el conjunto de cuatro parcelas urbanas situadas en pleno centro del encantador pueblo de Capmany, una excelente oportunidad para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación tranquila y bien comunicada.~~Las parcelas cuentan con una superficie total de 815 m2 y un sostre edificable conjunto de más de 800 m2, distribuidos en tres plantas por vivienda:~~Planta semi-sótano~~Planta baja~~Planta primera~~Cada parcela dispone de jardín privado y una ocupación del terreno que oscila entre el 30 % y el 40 %.~~Además, una de las parcelas ya cuenta con una estructura levantada, lo que permite avanzar rápidamente en la construcción y reducir costes y plazos del proyecto.~~Detalles del conjunto:~~Parcela 04: 216 m2 terreno – 190,75 m2 edificables~~Parcela 06: 168 m2 terreno – 175,35 m2 edificables~~Parcela 08: 189 m2 terreno – 195,62 m2 edificables~~Parcela 10: 242 m2 terreno – 256,65 m2 edificables~~💰 Precio total del conjunto: 226.000 €~~Una oportunidad perfecta para construir varias viviendas o realizar una pequeña promoción con encanto en uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Contáctanos hoy mismo y empieza a construir tus sueños:~📞 +34 972 091 430 / +34 635 671 946~✉️ info@immosomnis.com~~~Immo Somnis – Expertos en la Costa Brava~🌟 "Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad"~Inmobiliaria Roses · Empuriabrava · Costa Brava · Alt Empordà De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Finca situada en el centro de Palafrugell, entre las calles de la caritat nº 59 i la Calle Quatre Casas nº 14.~Tiene una superficie registral de 526,87 m2. Su calificación urbanística, como suelo urbano consolidado, permite la edificación de un edificio plurifamiliar, de planta baja y 2 plantas piso, alineado a vial, con una profundidad máxima edificable de 13 metros y 16 metros. Los bajos que dan a la calle Quatre Casas se tienen que dedicar a uso comercial en una profundidad mínima de 8 metros.;

Parcela para la construcción de una vivienda unifamiliar pareada.~Dispone de una anchura de fachada de 7,90 metros y una profundidad de 14 metros para construir la vivienda , configuración que la hace especialmente adecuada para la construcción de una vivienda unifamiliar pareada.~Urbanísticamente, permite el desarrollo de un edificio de planta baja más una planta piso (PB+1) con una superficie máxima de 110 m2 por planta, así como la posibilidad de aprovechar el espacio bajo cubierta.~En la parte posterior de la finca está previsto un patio privado de 48 m2, que garantiza espacio exterior, iluminación natural y ventilación para la vivienda.~La parcela admite también la construcción de garaje en planta baja o en planta subterránea, aportando funcionalidad y comodidad a la vivienda proyectada.;

Parcela urbana con excelente potencial de desarrollo residencial plurifamiliar situada en una zona consolidada y con alta demanda de Palamós.~~El solar dispone de una anchura de fachada de 7,96 metros y una profundidad edificable de 16 metros, con calificación urbanística para uso residencial. En la parte posterior cuenta con un patio privado de 105 m2, un elemento de gran valor que garantiza buena iluminación natural, ventilación cruzada y calidad de los espacios interiores, aspectos muy valorados en viviendas de obra nueva.~~Urbanísticamente, la finca permite la construcción de un edificio plurifamiliar de planta baja más dos plantas piso (PB+2), con una superficie total edificable de 382 m2, distribuidos en 127,36 m2 por planta. Esta configuración facilita un proyecto compacto, eficiente y muy comercial.~~El programa edificatorio orientativo contempla la posibilidad de desarrollar 5 viviendas de 2 dormitorios, con una superficie aproximada de 63 m2 cada una, una tipología con alta demanda tanto como primera residencia como para inversión. Además, se prevé la construcción de un aparcamiento subterráneo en la misma finca, un valor añadido clave que incrementa notablemente el atractivo y el valor de venta de las viviendas.~~Además, existe la posibilidad de adquirir el terreno posterior, con frente a la zona situada justo delante del Hospital de Palamós. Esta opción permitiría ampliar el potencial edificable, con la posibilidad de desarrollar hasta tres plantas adicionales o bien destinar el espacio a la construcción de una vivienda unifamiliar independiente, incrementando notablemente la versatilidad y el valor global de la inversión.~~~La ubicación refuerza aún más el potencial del proyecto: la parcela se encuentra justo al lado del Hospital de Palamós, un punto estratégico muy valorado, a solo 5 minutos a pie del centro, con todos los servicios y comercios, y a 10 minutos caminando de la playa. Una combinación ideal entre comodidad urbana y calidad de vida mediterránea.~~En conjunto, se trata de una oportunidad óptima para promotores que busquen un proyecto de tamaño medio, con costes controlados, tipología muy comercial y una ubicación con fuerte atractivo residenci;

Chalet en Maçanet de la Selva: Tu Refugio de Tranquilidad~Situado en la urbanización Mas Altaba, presentamos este chalet, edificado en una espaciosa parcela de 1.800 m2 que promete ser tu oasis personal.~~Características Destacadas:~~Amplitud y diseño: La vivienda, distribuida en 2 plantas, cuenta con una superficie total de 124 m2, diseñados pensando en la comodidad y el estilo.~~Planta baja: Un acogedor salón comedor con chimenea se convierte en el corazón de la casa, acompañado de una cocina independiente que ofrece acceso directo a un hermoso balcón. Además, dos habitaciones dobles y un baño de diseño, así como un práctico garaje, completan esta planta.~~Planta superior: Dos amplias habitaciones dobles garantizan el descanso, acompañadas de un baño completo y finamente acabado.~~Espacio adicional: La vivienda también cuenta con un versátil sótano, ideal para adaptar según tus necesidades.~~Calidad: Ventanas de aluminio y suelos de terrazo reflejan la atención al detalle en cada rincón de esta propiedad.~~Exteriores de ensueño: Un jardín cuidado rodea la propiedad, culminando en una piscina privada, ideal para los días de sol.~~Ubicación ideal: Mas Altaba no es solo una urbanización, es una comunidad tranquila y equipada con todos los servicios esenciales, garantizando un estilo de vida de calidad.~~Este chalet es más que una casa; es la promesa de una vida plena, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades al alcance de tu mano. ¡Ven y descúbrelo!~~¡Tu nuevo hogar te espera con La Casa Das Haus!~~Visítanos en Avinguda Vidreres, 167, Local 6-A, 17310 - Lloret de Mar, para descubrir un mundo de oportunidades inmobiliarias. Si prefieres, llámanos al +34 972342815 o al +34 661111628, o contáctanos a través de nuestro e-mail: info@lacasa-dashaus.com. También puedes explorar nuestra variada oferta online en www.lacasa-dashaus.com, donde encontrarás la propiedad de tus sueños.~~¿Preocupado por el financiamiento? ¡No te preocupes más! En La Casa Das Haus, contamos con asesores financieros profesionales listos para ofrecerte orientación gratuita en el proceso de obtención de hipotecas. Nuestro equipo multilingüe, con más de 28 años de experiencia en el mercado, está dedicado a proporcionar un servicio profesional, rápido y eficiente.~~Además de nuestra experiencia en intermediación inmobiliaria, disponemos de una división especializada en obras nuevas y reformas, asegurando una experiencia inmobiliaria completa y de alta calidad. En ~~La Casa Das Haus, tu satisfacción es nuestra prioridad.~Conforme a la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, informamos a nuestros clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.~~¡Esperamos tu visita y estamos ansiosos por ser tu socio de confianza en el mundo inmobiliario!;