2 terrenos en venta en Grazalema

Si buscas un finca para construir esta puede ser tu oportunidad.~~En esta finca de 224 m2 podrás construir tu futura casa, aunque si tu ilusión es tener tu propio alojamiento turístico también puede ser una gran ocasión.~~En una ubicación privilegiada, a unos 40 metros del rio Guadalete.~~---------------------------------------------~Información importante:~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a I.T.P., cuyo tipo general es del 7,00% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6,00% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~- El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al TRES POR CIENTO (3,00%) del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 600 € y 1.000 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1G8G, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1G8G, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato~~~;

🌿✨ Construye tu proyecto en uno de los lugares más especiales de la Sierra de Grazalema ✨🌿~~¿Buscas una finca donde dar forma a tu hogar ideal o levantar un alojamiento con encanto en plena naturaleza? Esta finca de 224 m2 es una oportunidad difícil de repetir. Situada a solo 40 metros del río Guadalete, en una zona de gran belleza natural, ofrece el espacio, el entorno y la ubicación perfecta para un proyecto único.~~La parcela permite construcción nueva y abre la posibilidad de desarrollar un espacio residencial o turístico totalmente personalizado, con el valor añadido de estar rodeado de vegetación, aire puro y el incomparable entorno del Parque Natural de la Sierra de Grazalema.~~Una propuesta ideal para quienes desean invertir en un estilo de vida tranquilo y auténtico, o buscan rentabilidad turística en uno de los destinos rurales con mayor demanda del sur de España.~~🏡❤️¡¡No dude en contactarnos para más información!!~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF. 52650;