2 terrenos en venta en Alboloduy

Parcela de terreno en el termino municipal de Alboloduy en Almería. Se trata de dos parcelas una de llas con casa y poso legalizados con escritura. Cuenta en total con unos 24.000 metros cuadrados. Plantada de olivos y vid. Vallado. Facil acceso, muy cerca de la autovia a la altura de Gergal. ~Precio 91000~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 97.370. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;

Ubicado en la hermosa ciudad de Alboloduy, dentro de la encantadora región andaluza, este cortijo ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio rural. Con una superficie construida de 110 m2 y útil de 72 m2, esta finca rústica se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles y un baño completo. Su diseño todo exterior permite disfrutar al máximo del entorno natural circundante.~~La parcela está completamente vallada y abarca unos impresionantes 6.200 m2, donde se pueden encontrar varios árboles frutales dispuestos por el terreno; ideal para los amantes del cultivo orgánico o simplemente del aire libre. Además, dispone de un sistema eficiente de riego por goteo que facilita su mantenimiento.~~Dentro del inmueble hay tres almacenes útiles que ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades individuales e incluyen también un amplio aljibe con capacidad para almacenar hasta 30.000 litros de agua.~~Para mayor comodidad eléctrica tiene suministro mediante generador lo cual proporciona autonomía total; además destaca su magnífico porche cubierto, espacio idóneo tanto para el descanso como para reuniones familiares al aire libre durante todo el año.~Esta es sin duda una opción excepcional si buscas tranquilidad rodeado/a naturaleza pero cerca d servicios necesarios! ¡No pierdas esta gran ocasión!;