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Terreno en venta en Aranjuez

477.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

2910 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Aranjuez
LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de seis parcelas catastrales colindantes en la calle Murallas de Lugo, Aranjuez (Madrid). Una operación dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan estudiar un desarrollo residencial en el sur de la Comunidad de Madrid.

El conjunto ocupa los números 1, 3, 5, 7, 9 y 11 de la calle, con superficies individuales entre 347 y 624 m².

PARCELAS INCLUIDAS
Calle Murallas de LugoSuperficie catastralReferencia catastral
Nº 1 347 m² 0215825VK5301N0001KH
Nº 3 395 m² 0215824VK5301N0001OH
Nº 5 510 m² 0215823VK5301N0001MH
Nº 7 624 m² 0215822VK5301N0001FH
Nº 9 522 m² 0215821VK5301N0001TH
Nº 11 512 m² 0215820VK5301N0001LH
Total 2.910 m²

POSIBILIDADES DE DESARROLLO RESIDENCIAL
La información urbanística contempla viviendas unifamiliares adosadas, formando hileras unidas por medianerías laterales; viviendas semiadosadas; y viviendas aisladas de una sola altura.
La aplicación de cada tipología deberá ajustarse al planeamiento y a la documentación específica de las parcelas.

Los parámetros para el desarrollo son:
- Uso característico: residencial.
- Parcela mínima: 125 m².
- Ocupación máxima indicada: 80 %.
- Altura máxima general: 2 plantas y 7,50 m, con las condiciones específicas de cada tipología.
- Alineaciones y rasantes: según los planos de ordenación.
- Retranqueos: los establecidos por el Estudio de Detalle.
- Aparcamiento: una plaza por cada 100 m², conforme a la información facilitada.
- Edificabilidad máxima: la asignada en la licencia o en el proyecto de parcelación o reparcelación aplicable. Edificabilidad de referencia de 900 m² construibles, cuyo alcance sobre el conjunto de las seis parcelas deberá confirmarse con la documentación urbanística.

URBANIZACIÓN Y ENTORNO
El avance de la urbanización es del 95 %, con infraestructuras pendientes de completar. Las parcelas permanecen sin edificar y presentan desniveles que deberán integrarse en el diseño de la promoción.
El entorno cuenta con viviendas unifamiliares y viales existentes. Aranjuez combina el atractivo histórico y paisajístico del Real Sitio con su conexión por carretera con Madrid a través de la A-4.
La configuración contigua de las parcelas permite estudiar una propuesta coordinada, adaptada al aprovechamiento de cada finca y a las actuaciones de urbanización pendientes.

Contacta con Localia Inmobiliaria para ampliar información, consultar las fichas catastrales y solicitar una visita.

Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión.
Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 11 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28300 Aranjuez Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

€

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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