Piso en venta , Santa Eufemia, Tomares

Disfruta de un oasis privado en pleno corazón de Tomares. Este dúplex destaca por su impresionante terraza de 70 m2 con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima del Aljarafe durante todo el año.~~Características principales:~Gran terraza privada: 70 m2 de espacio exterior único.~Distribución espaciosa: Actualmente adecuado a 2 dormitorios con vestidor en la suite principal (posibilidad sencilla de reconvertir a 3 dormitorios según necesidades).~Luminosidad y confort: Salón exterior con orientación sur-este, 2 baños completos y cocina independiente con lavadero.~Edificio moderno (2009): Segunda planta exterior con ascensor.~~Ubicación inmejorable, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte sin necesidad de usar vehículo. ¡Contáctanos para concertar tu visita!~~PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

Descubre este magnífico piso ubicado en la prestigiosa y cotizada zona de Aljamar, en Tomares, concretamente en la calle Josefa Cotillo "La Polaca", a escasos metros de la rotonda del Garrotal. Con una generosa superficie de 106 m2 construidos (85 m2 útiles), este hogar ofrece una distribución óptima y estancias amplias y luminosas. Dispone de tres confortables habitaciones una de ellas en suite y dos singles con dos baños completos diseñados para facilitar la rutina diaria de toda la familia. La vivienda se encuentra en un estado impecable, completamente lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni desembolsos adicionales. ~~La propiedad se integra en un complejo residencial que destaca por sus completas zonas comunes, idóneas para el relax y el ocio sin salir de casa: cuenta con una refrescante piscina comunitaria para adultos y otra infantil, pistas de pádel para la práctica deportiva y espacios cerrados dedicados al disfrute de los más pequeños. Además, la vivienda incluye en el precio una amplia y cómoda plaza de garaje de 35 m2 construidos, lo que supone un auténtico valor añadido en esta zona tan solicitada.~ ~Su localización es inmejorable no solo por el entorno tranquilo y residencial, sino también por sus excelentes comunicaciones. La zona cuenta con una magnífica conexión mediante transporte público, destacando el servicio de autobús lanzadera que conecta de forma rápida y frecuente con la estación de Metro de San Juan Alto (Línea 1). Asimismo, dispone de varias líneas de autobús interurbano hacia Sevilla capital (como la M-161 con destino directo a Plaza de Armas), así como un acceso cómodo y directo en vehículo hacia la A-49 y la SE-30, ubicándose a tan solo unos minutos de importantes áreas comerciales y de servicios como el C.C. AireSur e IKEA. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una conectividad privilegiada con la capital.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1.Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Presentamos la oportunidad de luminoso piso de 80m2 situado en una de las zonas mas demandadas de Triana, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida. ~La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón-comedor con balcón incorporado, cocina independiente y excelentes posibilidades de actualización para actualización para adaptarla al gusto del nuevo propietario. La propiedad se encuentra ubicada en una quinta planta con ascensor, disfruta de una magnifica orientación suroeste, lo que proporciona abundante luz natural durante una gran parte del día y unas agradables vistas despejadas hacia el Aljarafe.~ La vivienda se encuentra en una zona consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, centros de salud, transporte público y zonas de ocio.~~Características destacadas:~~- 80 m2 construidos~- 3 dormitorios~- 1 baño~- Quinta planta con ascensor~- Orientación suroeste~- Muy luminoso~- Vistas despejadas al Aljarafe~- Cocina independiente en buen estado~- Buena distribución~- Zona con facilidad de aparcamiento~- Excelente ubicación en Triana~~Una magnífica oportunidad para vivir en uno de los barrios con más personalidad de Sevilla o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO CON LICENCIA VUT ACTIVA en La Barriada del Carmen, Sevilla.~~Estupendo piso con magnífica ubicación, tanto para vivienda habitual como inversión.~~Dispone de Licencia de Uso Turístico activa y está totalmente reformado.~~Es un amplio piso de alrededor de 85 metros cuadrados construidos, distribuidos de la siguiente manera:~~Vivienda dividida en dos apartamentos, una con capacidad para 6 personas y otras con capacidad para 4 personas (una sola escritura).~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

~Te presentamos esta fantástico piso situada en una de las zonas más demandadas de Triana, en la Plaza del Zurraque. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del barrio con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y una excelente conexión con el centro de Sevilla.~~El piso se encuentra en una primera planta con ascensor. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente completamente amueblada con lavadero, y un amplio salón equipado con aire acondicionado tipo split, ideal para disfrutar de un ambiente confortable durante todo el año.~Los suelos son de terrazo y gres, las puertas de madera y las ventanas de hierro, además de 1 armario empotrado y otro aire en split.~~No dejes pasar esta oportunidad.~ ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta vivienda!~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos y Agencia Inmobiliaria NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor;

Piso reformado en el corazón de Triana - Calle Evangelista ¡Descubre este encantador piso en la zona de Triana! Ubicado en la Calle Evangelista, este inmueble de 86 m². Con 3 dormitorios y un luminoso salón, La cocina, completamente equipada, y baño Situado en una 4ª PLANTA CON ASCENSOR, este piso exterior cuenta con una orientación Norte-Oeste que garantiza luz natural durante todo el día. Además, su proximidad a zonas comerciales y a la parada de autobús, . Se encuentra junto al colegio de los Salesianos es ideal para familias con niños. Tienen armarios empotrados en dos de los tres dormitorios, y el aire acondicionado en el salón. El precio de la compra venta no comprende el 3% + IVA de gestión inmobiliaria ni los gastos de compra venta (según ley). ;