3 obras nuevas en venta en San Cugat del Vallés

Exclusiva planta baja de obra nueva del 2024 con jardín privado y 2 plazas de parking, ubicada en la prestigiosa promoción Espai Natura by Marcove.~~La vivienda cuenta con una superficie total de 187 m2 perfectamente distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales diseñados para disfrutar del máximo confort y conexión con el exterior.~~La planta principal dispone de una elegante zona de día donde salón, comedor y cocina abierta se integran de manera natural, creando una estancia moderna, acogedora y muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. La zona de noche ofrece 2 habitaciones dobles, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo. Todo ello con acabados contemporáneos, materiales de alta calidad y una distribución pensada para ofrecer comodidad y privacidad.~~Desde la planta principal accedemos a un espectacular jardín privado a doble altura, cuidadosamente diseñado para disfrutar al máximo del exterior. Encontramos una agradable zona chill out y otro espacio verde con césped artificial, ideal para relajarse, disfrutar en familia o compartir momentos al aire libre. Su excelente orientación SUR permite disfrutar de luz natural y sol durante todo el día.~~La propiedad destaca además por disponer de una segunda planta totalmente independiente de aproximadamente 60 m2 construidos, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Actualmente cuenta con dos estancias que pueden adaptarse fácilmente a diferentes necesidades: desde un apartamento independiente con baño completo y pequeña cocina, hasta una cómoda zona office, despacho profesional, sala polivalente o incluso dos habitaciones dobles adicionales con baño completo.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud y flexibilidad, así como para quienes necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo o disponer de una zona independiente para invitados o familiares.~~La propiedad incluye 2 plazas de parking y forma parte de una exclusiva comunidad residencial con completas zonas comunes diseñadas para disfrutar del bienestar y la tranquilidad. Destacan su impresionante piscina comunitaria, zonas de juegos y espacios ajardinados, además de un encantador huerto natural que aporta un estilo de vida único en contacto con la naturaleza.~~Todo ello en una promoción de alto nivel, rodeada de naturaleza, con excelente comunicación y un diseño arquitectónico contemporáneo que prioriza la eficiencia, el confort y la calidad de vida.;

Presentamos una propiedad única en una de las zonas más privilegiadas de Sant Cugat. Esta espectacular vivienda de obra nueva se alza sobre una amplia parcela de 680 m2, ofreciendo impresionantes vistas al Golf de Sant Cugat, la sierra de Collserola, el Tibidabo y la Torre Collserola.~~Con 660 m2 construidos, la residencia combina lujo, diseño contemporáneo, confort y máxima privacidad. Actualmente ya está en fase final de obra, se entregará bajo limpieza profesional y en excelente estado. Distribuida en cuatro amplias plantas comunicadas mediante ascensor, cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una experiencia de vida excepcional.~~En la planta inferior encontramos un amplio garaje con capacidad para 3-4 vehículos y punto de carga para coche eléctrico. Esta planta también alberga una zona de aguas, una gran sala polivalente de aproximadamente 50 m2 ideal como gimnasio con baño completo, y un estudio independiente con dos habitaciones, cocina y baño, todo ello con luz natural.~~La planta principal impresiona desde el primer momento con un espectacular hall de entrada a triple altura bañado por luz cenital. Una elegante escalera de diseño, que combina madera maciza, cristal y luz LED integrada, se convierte en el eje central de la vivienda. En esta planta se ubica un amplio salón con salida directa al jardín y piscina infinity, un luminoso comedor, cocina office totalmente equipada con despensa independiente, así como un baño completo y vestidor.~~En la primera planta se encuentran dos amplias suites exteriores, junto a una magnífica master suite con vistas abiertas al golf y al jardín.~~La segunda planta ofrece una sofisticada sala multimedia de última generación, un despacho con acceso a terraza privada con vistas incomparables, además de una habitación adicional con baño completo.~~Calidades y equipamiento:~La vivienda ha sido construida bajo estándares passive house, garantizando máxima eficiencia energética. Cuenta con suelos y carpintería interior en madera maciza de roble, carpintería exterior de alta gama con doble acristalamiento, screens eléctricos, climatización mediante aerotermia, sistema de renovación automática del aire y placas fotovoltaicas.~~Dispone de un avanzado sistema domótico para el control integral del hogar (iluminación, climatización y seguridad), aspiración centralizada y conductos independientes para ropa en todas las habitaciones.~~Ubicación:~Situada en un entorno residencial exclusivo, en una tranquila calle ajardinada, la propiedad disfruta de excelentes comunicaciones con Barcelona y proximidad inmediata a todos los servicios, comercios y centros médicos. A tan solo un minuto de la estación de ferrocarriles de Sant Cugat Centro.~~Entrega prevista: En 2026~~Una propiedad excepcional que redefine el concepto de lujo en Sant Cugat.~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA, AJD, notaría y registro). La información proporcionada, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede variar o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad y certificado energético en trámites.~;

INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE OS PRESENTA este fabuloso proyecto de lujo en Sant Cugat. Finalización 2024.~~ Exclusivo Ático Dúplex!~ ~ - 4 dormitorios + 3 baños en suite~ - Fabulosa terraza~ ~ EL EDIFICIO tiene diálogo con los edificios del contexto histórico, la fachada del edificio responde con un diseño único, contemporáneo y respetuoso con el entorno patrimonial de Sant Cugat.~ ~ LA VIVIENDA es exclusiva que se caracteriza por el empleo de la luz natural, el espacio y los acabados que perduran en el paso del tiempo.~ ~ LOS BAÑOS tienen ducha de lluvia, el suelo radiante, inodoros silenciosos y suspendidos y una iluminación indirecta hacen de este espacio un lugar privilegiado.~ ~ DOMÓTICA: Sistema Home Inteligente o similar de control de puertas de acceso, climatización, persianas y electrodomésticos a través del teléfono.~ ~ SOSTENIBILIDAD: El proyecto incorpora los criterios más exigentes de sostenibilidad y eco-eficiencia y obtiene una clasificación energética A.~ ~ INSTALACIONES:~ Calefacción por suelo radiante~ Aire acondicionado~ Sistema individual de Aerotermia por vivienda~ Placas fotovoltaicas~ Depuradora de aguas grises de membranas~ Ascensor eléctrico~ Instalación de fibra óptica y telecomunicaciones~ Conexiones eléctricas para vehículos~ Bajantes protegidos acústicamente con tricapa~ Iluminación LED~ Persianas eléctricas~ Video portero digital para control de acceso~ ~ Contáctanos hoy mismo para saber más!~Davide - +34698345622;