Piso en venta en Ca Naurell, Terrassa

SUBERNA Gestió Immobiliària, Descubre esta fantástica planta baja de obra nueva, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Con 101 m2 construidos y un amplio patio de 30 m2, esta vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y un diseño moderno.~~La vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con cocina integrada de 31 m2, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite de 15,55 m2 con baño privado, zona de vestidor y salida directa al patio, y otro baño completo, orientación sur.~~Incluye también una práctica zona de lavadero, suelos porcelánicos tipo parquet que aportan calidez y robustez a todas las estancias, carpintería interior de madera y exterior de PVC. Eficiencia energética B: aerotermia y radiadores de bajo consumo.~~Ofrece una plaza de parking opcional a pocos metros de la vivienda.~~Ubicado cerca de todo tipo de servicios y comercios, colegios y a 10 minutos caminando del a estación FGC Rambla.~~Una oportunidad única para estrenar hogar con todas las comodidades. ¡No la dejes escapar!~~Obra nueva construida en 2026.~~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~Cèdula: CHB07905425001;

Amplio piso exterior de 4 habitaciones con balcón y terracita soleada en Ca n’Aurell – a 5 min del ferrocarril~Luz, amplitud y calidad de vida en una ubicación privilegiada~~Amplio piso de 105 m2, muy luminoso, con doble orientación Sur/Norte que garantiza luz natural durante todo el día y unas agradables vistas despejadas.~~La vivienda se distribuye en:~~Acogedor recibidor de entrada ~~4 habitaciones (dos dobles de 12 m2 y dos individuales)~Cocina independiente con salida a galería-lavadero~2 baños completos con plato de ducha~Espacioso salón-comedor de 25 m2 con salida a balcón~Dos balcones, ideales para disfrutar del exterior~~Pensado para el confort:~~Calefacción por radiadores de gas natural~Aire acondicionado con bomba de calor (salón y habitaciones principales)~Cerramientos de aluminio, puertas de roble y suelo de terrazo~Puerta de seguridad y portero automático~Toldos instalados~~Finca con ascensor y terraza comunitaria.~~Ubicación excelente, con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, colegios, CAP, biblioteca, centro cívico y transporte público. A tan solo 10 minutos de la Rambla de Ègara y FGC, con fácil acceso a la C-58.~~Plaza de parking de alquiler opcional.~~ Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan espacio, luz y comodidad.~Lista para entrar a vivir. Ven a verla, te va a encantar.~~ Contacta para más información o para concertar visita~~Gastos adicionales: El precio no incluye impuestos (IVA 10% o ITP 5‑10%), ni gastos de notaría y registro (aprox. 1.500 € + 500 €). Honorarios de agencia: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” mas iva sobre el precio de venta con un mínimo de “2%”. Para financiación o cálculo final personalizado, consúltanos.~~REF: ZF4006D;

Espigul Real Estate Group Presenta esta promoción de obra nueva a 10 minutos caminando de la Rambla y su estación de Ferrocarrilles Terrasa Rambla, con supermercados, biblioteca e infinidad de servicios alrededor.El edificio tiene piscina comunitaria en la azotea y parking subterráneo con plazas en venta a partir de 15.000€. Todos los pisos disponen de amplias terrazas.Las viviendas disponen de 2 o 3 habitaciones, según la tipología y 2 baños, tienen cocina abierta al salón comedor, suelos de gres porcelánico, bomba de calor frío-caliente sin gas. Es una buena oportunidad para vivir en el centro de la ciudad con todo el confort de la obra nueva.Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.- Calificación gasto energético - Valor gasto energético KWh/m2 año- Calificación emisiones - Valor emisiones kg CO2/m2 año- Referencia CEE: Obra Nueva, en trámite.- Nº de Cédula de Habitabilidad: Obra Nueva, en trámite. ---El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.;

Espigul Real Estate Group Presenta esta promoción de obra nueva a 10 minutos caminando de la Rambla y su estación de Ferrocarrilles Terrasa Rambla, con supermercados, biblioteca e infinidad de servicios alrededor.El edificio tiene piscina comunitaria en la azotea y parking subterráneo con plazas en venta a partir de 15.000€. Todos los pisos disponen de amplias terrazas.Las viviendas disponen de 2 o 3 habitaciones, según la tipología y 2 baños, tienen cocina abierta al salón comedor, suelos de gres porcelánico, bomba de calor frío-caliente sin gas. Es una buena oportunidad para vivir en el centro de la ciudad con todo el confort de la obra nueva.Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.- Calificación gasto energético - Valor gasto energético KWh/m2 año- Calificación emisiones - Valor emisiones kg CO2/m2 año- Referencia CEE: Obra Nueva, en trámite.- Nº de Cédula de Habitabilidad: Obra Nueva, en trámite.El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.;

Oportunidad ideal para familias en el corazón de Terrassa.~~Este luminoso piso con un gran comedor, de 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), un baño, situado en un segundo sin ascensor, ha sido semi-reformado y ofrece un amplio y acogedor espacio. El comedor y la cocina están integrados, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un práctico lavadero y un balcón que proporciona una excelente entrada de luz natural.~~Construido en 1970 y actualizado recientemente, esta vivienda se encuentra a un paso del centro, lo que la convierte en la opción perfecta para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en un hogar que combina espacio, luz y ubicación. Contacta con nosotros para más información y ven a conocerlo personalmente.;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;