26 viviendas en venta en Metro de Ciutadella, Vila Olímpica, Barcelona capital

ESPECTACULAR VIVIENDA DE 114 M2 CON GRAN TERRAZA, 4 HABITACIONES Y MUCHA LUZ EN VILA OLÍMPICA~~Presentamos esta magnífica vivienda de aproximadamente 114 m2, ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en Vila Olímpica, dentro de una finca con ascensor.~~Se trata de un piso especialmente amplio, luminoso y con una distribución muy cómoda, donde destaca por encima de todo su impresionante zona de día y su gran terraza.~~Al acceder a la vivienda encontramos, a mano izquierda, una cocina independiente, amplia y funcional, con salida a una pequeña terraza orientada a patio de luces.~~Continuando por la vivienda llegamos a uno de sus grandes atractivos: un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso y con acceso directo a una amplísima terraza, perfecta para disfrutar del exterior, crear una zona de comedor, relax o simplemente aprovechar sus agradables vistas y la entrada de luz natural.~~La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, todas ellas de muy buenas dimensiones, incluyendo una gran habitación triple y dormitorios amplios y versátiles. Una de las habitaciones cuenta además con salida directa a la terraza, aportando todavía más luminosidad y sensación de amplitud.~~La vivienda dispone también de dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para familias como para quienes necesiten varias habitaciones como dormitorios, despacho o zona de trabajo.~~Una vivienda difícil de encontrar por metros, distribución, luminosidad y espacio exterior, con una terraza que se convierte en auténtica protagonista del inmueble.~~Existe además la posibilidad de adquirir opcionalmente una plaza de parking, aportando un importante valor añadido y comodidad en una zona como Vila Olímpica.~~Todo ello en una ubicación inmejorable en Vila Olímpica, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración, transporte público y a pocos minutos del mar.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, con cuatro habitaciones y una gran terraza en una de las mejores zonas de Barcelona.;

Espectacular ático de 128 m² con 2 habitaciones y 3 baños, que destaca por su impresionante terraza privada de 109 m² con piscina y zona chill-out, un auténtico oasis en pleno centro de Barcelona. La propiedad, moderna y sofisticada, se sitúa en un edificio de rehabilitación integral del 2020 en la emblemática Calle Princesa. La finca conserva su fachada original mientras el interior es de nueva construcción, combinando el encanto histórico con las comodidades contemporáneas. Dispone además de zonas comunes de alto nivel, incluyendo patio ajardinado exclusivo para residentes, parking subterráneo con 2 plazas incluidas en el precio, trastero y zona de lavandería comunitaria. La vivienda ofrece una excelente distribución. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, orientado al sur y con tres balcones con vistas a la Calle Princesa. La zona de noche, orientada a un tranquilo patio interior ajardinado, dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo. La propiedad incluye también una práctica zona de aguas independiente. La terraza privada es, sin duda, el gran valor añadido de esta vivienda: 109 m² diseñados para disfrutar al máximo, con piscina privada climatizada, cocina, baño y zona chill-out. Un espacio ideal para eventos y momentos de relax, en un entorno único y privilegiado. Ubicado en el barrio del Born, uno de los enclaves más vibrantes y con mayor encanto de Barcelona, este entorno combina historia, cultura y estilo de vida. Sus calles peatonales, llenas de galerías de arte, boutiques, restaurantes y cafés con carácter, crean una atmósfera única que atrae tanto a residentes locales como a compradores internacionales. A pocos pasos del mar, del Parque de la Ciutadella y del casco antiguo, el Born ofrece una experiencia auténtica de la ciudad, ideal para quienes buscan vivir el centro de Barcelona con personalidad y sofisticación. No dude en contactarnos para recibir más información o organizar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2891;

Vive la esencia del Mediterráneo! Piso con ascensor en La Barceloneta frente al Port Vell ¿Buscas un hogar con alma o una inversión segura junto al mar? Este encantador apartamento de 68 m² es la combinación perfecta entre la historia de 1930 y la comodidad actual en el barrio más auténtico de Barcelona. Piso se vende con trastero incluido, tiene un pequeño balcón, consta de 2 habitaciones 1 baño salón comedor, todo está recién reformado. Lo que te enamorará: Ubicación Premium: En el corazón de la Barceloneta (Ciutat Vella), a escasos minutos a pie de la playa y muy bien comunicado. ¡Siente la brisa marina cada mañana! Luz y buena vistas. Comodidad inusual: Ubicado en una planta media de una finca clásica que ¡sí tiene ascensor!, un valor diferencial y escaso en la zona escalera amplia Carácter auténtico: Conserva el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa en un espacio funcional y acogedor. Ya sea para disfrutar de la vibrante gastronomía del puerto o como una propiedad de alta demanda para alquilar, esta pieza es una oportunidad única en un entorno irrepetible. ¡No dejes que se escape! Contacta hoy para coordinar una visita. #ref:Pjbcarm;

PISO PARA INVERSORES - ACTUALMENTE ALQUILADO | CALLE MARINA, BARCELONA Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Este magnífico piso en calle Marina, actualmente alquilado, combina rentabilidad inmediata, ubicación estratégica y un alto potencial de revalorización. Situado en una primera planta, la vivienda destaca por su terraza privada, un auténtico privilegio que aporta un espacio íntimo y tranquilo para disfrutar al aire libre en pleno entorno urbano. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa, lo convierte en un activo muy atractivo tanto para el alquiler residencial como para futuros formatos de alquiler temporal, aportando gran demanda y estabilidad al inversor. Distribución y características: 4 habitaciones: 2 dobles y 2 individuales, ideales para familias o alquiler por habitaciones Amplio salón-comedor con salida directa a la terraza Cocina reformada y totalmente equipada Calefacción de gas natural Suelos de parquet Finca con ascensor Una propiedad que reúne ubicación, comodidad y rentabilidad, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Invierte con seguridad en un piso con ingresos en activo y un enorme atractivo a medio y largo plazo. No dejes escapar esta oportunidad única en Barcelona. #ref:PIS_1495;

Bünik Home le ofrece esta exclusiva vivienda reformada con dos espectaculares terrazas en Calle PrincesaEn pleno corazón del Born, una de las zonas más codiciadas y con mayor demanda de Barcelona, presentamos esta excepcional propiedad totalmente reformada, lista para entrar a vivir y cuidada hasta el último detalle.Ubicada en la emblemática Calle Princesa, esta vivienda destaca por una combinación difícil de encontrar amplitud, luminosidad, reforma integral de alta calidad y dos extraordinarios espacios exteriores que la convierten en una pieza única en el mercado.La propiedad dispone de 101 m construidos interiores y un total de 54 m de terrazas privadas. Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza de 17 m a pie de zona de día, perfecta para disfrutar durante todo el año. A ello se suma una impresionante terraza de 37 m orientada a la Calle Princesa, un auténtico privilegio en el centro histórico de Barcelona, ideal para crear diferentes ambientes de relax, reuniones o comedor exterior.La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional y elegante. La reforma integral se ha realizado con materiales de calidad, ofreciendo una imagen contemporánea, sofisticada e impecable.Un valor añadido especialmente interesante es que la propiedad está formada por dos entidades registrales independientes y dispone de dos cédulas de habitabilidad (correspondientes a las antiguas fincas 3º1ª y 3º3ª). Actualmente funciona como una única vivienda de gran tamaño, aunque mantiene un enorme potencial de futuro, ya que podría volver a dividirse fácilmente en dos unidades independientes.Una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las ubicaciones más demandadas y consolidadas de la ciudad.Características principales Calle Princesa El Born, Barcelona. 101 m construidos interiores. 54 m de terrazas privadas. Terraza de 17 m a pie de salón. Terraza de 37 m orientada a Calle Princesa. 2 dormitorios. 2 baños. Reforma integral impecable. Dos entidades registrales independientes. Dos cédulas de habitabilidad. Posibilidad de segregación futura. Venta como vivienda de segunda mano reformada (tributación por ITP).Gastos de comunidad 257,19 €IBI 2026 907,62 €Zona ZMRT. Pequeño Tenedor. Cédula con referencia CHB01610917001. Certificado energético con numero de registro NYNS86R9H. Aicat 11995 API A13768. Siguiendo la normativa vigente en Cataluña, se informa que el precio de venta indicado no incluye los gastos notariales, registrales, de gestión ni los impuestos legalmente aplicables (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para obra nueva). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta, a menos que se indique lo contrario. Información y superficies orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada.Para más información o visitas no dude en contactar con nosotros;

Una joya clásica frente a la Estacíon de Francia y a dos pasos del Parc de la Ciutadella. Segregable en dos viviendas.~~Nos complace ofrecer viviendas como ésta. En finca regia preciosa y bien conservada. Piso de techos altos artesonados, exterior al frente y detrás, 2 patios interiores y patio trasero muy acogedor.~~Esta es una vivienda para los amantes de las fincas clásicas de Barcelona, en una de las zonas más vibrantes y atractivas de la ciudad.~~El salón comedor de más de 40 metros es exterior al paseo, con un balcón a todo lo ancho y vistas a la estación y laterales al parque. Junto al salón está la cocina de 10 metros con salida a uno de los patios interiores~~La fachada del patio de manzana está ocupada por 3 dormitorios con ventanales a la terraza trasera y una puerta que accede a ella.~~El recibidor, muy amplio, tiene salida a otro patio interior. Ambos patios interiores ofrecen ambientes muy acogedores ideales para crear ambientes agradables con plantas y mobiliario.~~En general se trata de un bonito piso que se desarrolla alrededor de patios amplios, ventanales al exterior y disfrutando de una terraza privada que también ofrece muchas posibilidades. Puede ser segregado en dos viviendas.~~Usted, amante de las fincas regias con carácter, que prefiere crear un hogar a su gusto, no puede dejar de visitar esta joya.~~Estructuralmente, en su estado actual se han retirado los tabiques de las habitaciones dejando un solo ambiente con dos ventanales y una puerta al patio trasero, y en el frente el salón y el comedor están separados por una pared de pladur. Por lo demás conserva su estructura original;

DR. AIGUADER - PORT VELL. En el corazón de La Barceloneta, te ofrecemos un atractivo piso que combina comodidad y luminosidad. Este inmueble cuenta con una habitación doble amplia, cuadrada y con grandes ventanales que dan acceso a una terraza exterior, adicionalmente, se incluyen dos habitaciones simples, una de ellas luminosa y exterior, mientras que la otra es rectangular y también posee un gran ventanal, permitiendo que la luz natural inunde todos los rincones del hogar. El comedor es un espacio abierto y luminoso que también tiene acceso a la terraza, creando un ambiente acogedor y perfecto, la cocina es funcional y bien distribuida, Además, la propiedad incluye un vestidor ubicado en la zona de noche, que se complementa con un baño grande que cuenta con un plato de ducha; aunque necesita un lavado de cara, tiene un gran potencial para adaptarse a tus gustos. Un vestíbulo da la bienvenida a quienes ingresan a este hogar, mientras que una despensa y un lavadero añaden funcionalidades adicionales que hacen la vida más cómoda. Con un distribuidor que conecta todas las estancias y una altura de acceso de una planta, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando la movilidad en el interior.La ubicación te coloca en una de las áreas más deseadas de la ciudad. La Barceloneta es conocida por su animada vida costera y sus playas, pero también por su cercanía a diversos servicios. Tendrás acceso a mercados locales donde podrás disfrutar de productos frescos, varios colegios que garantizan educación de calidad y una amplia oferta de ocio y restauración que incluye desde bares de tapas hasta restaurantes de renombre. Además, el transporte público en la zona es excelente, con paradas de metro y autobús que te conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Este inmueble no solo es una casa, sino un rincón donde disfrutar de la vida en Barcelona al máximo.HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PVP: 12100?IMPUESTOS Y GASTOS NOTARIALES NO INCLUIDOS EN EL PVP: 11-12% ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Tecnocasa presenta esta acogedora vivienda de 72 m² construidos y 65 m² útiles, situada en una séptima planta real con ascensor, en la calle Buenaventura Muñoz, en una ubicación privilegiada de Barcelona, a escasos minutos del Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf y el centro de la ciudad. Gracias a su altura, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Orientada al mar, con vistas al tranquilo interior de manzana, ofrece una gran luminosidad y un ambiente silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a vivir en una zona céntrica. La distribución se compone de: 3 habitaciones. Salón-comedor con salida a un amplio balcón. Cocina independiente. 1 baño completo. Galería, perfecta como zona de lavandería o almacenaje. Amplio balcón con agradables vistas al interior de manzana. Su distribución permite aprovechar al máximo cada estancia, convirtiéndola en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia habitual o una inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. La finca dispone de ascensor y se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, comercios, restaurantes, gimnasios y una excelente comunicación mediante metro, autobuses y la estación de Arc de Triomf. Vivir en esta ubicación significa disfrutar del equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una vivienda alta y luminosa y la cercanía a algunos de los espacios más emblemáticos de la ciudad, como el Parc de la Ciutadella, el Passeig de Sant Joan, el Born y el Port Olímpic. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarle su próximo hogar. ;

Exclusivo piso de diseño con reforma integral de altísima calidad y componentes de lujo. Edificio histórico en pleno corazón de Barcelona y el prestigioso barrio de La Ribera- el Born. Finca regia con techos de 3 metros de altura aporta elegancia y amplitud.~~La propiedad cuenta con una cocina italiana de diseño, realizada a medida por uno de los fabricantes premium más reconocidos: ASTRA Cucine. El bloque de cocina, de 2,60 m de altura, incorpora una encimera de cuarcita natural y electrodomésticos integrados de la gama Siemens Elite, garantizando funcionalidad y sofisticación al más alto nivel.~~Los baños están equipados con sanitarios de la prestigiosa serie Geberit AquaClean, con función de bidé incorporada, ofreciendo un confort y una tecnología de última generación dignos de una propiedad de lujo.~~El piso dispone de un sistema de climatización Mitsubishi Electric de alta eficiencia por estancias y un descalcificador para el agua.~Contacta cuanto antes y solicita tu visita.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético C con ref: 5MHPD9*** disponible.~;

DR. AIGUADER.- PASEO JUAN DE BORBÓN. Descubre este magnífico piso junto al Port Vell y a escasos minutos del la Villa Olímpica y la playa de la Barceloneta. Con una superficie de 103 m², este hogar ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad. La propiedad cuenta con una orientación sur que garantiza luz natural y el sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de dos habitaciones dobles, ambas exteriores y con armarios empotrados, perfectas para descansar y reponer energías. El salón, también exterior y dotado de cuatro amplias ventanas, ofrece unas impresionantes vistas al puerto, convirtiendo cada momento en una experiencia visual inigualable, la vivienda se entrega totalmente amueblada. La cocina, en perfecto estado y funcional, está equipada con electrodomésticos y cuenta con armarios a 2 niveles, que optimizan el espacio y facilitan la organización. Además, cuenta con un lavadero que aporta comodidad extra. La vivienda cuenta con dos baños completos, igualmente en perfecto estado, que garantizan la intimidad y el confort que se busca en un hogar. Al entrar, te recibirá un vestíbulo con parquet que aporta un toque elegante, mientras que el distribuidor también está revestido con este material, proporcionando armonía en el diseño interior, la vivienda cuenta con climatización por conductos y ademas incluye un trastero facilitando el almacenamiento. La finca, construida en 2010, se encuentra en perfectas condiciones y tiene la posibilidad de plaza de aparcamiento opcional por 35.000 euros, facilitando la movilidad en una zona donde el aparcamiento es un lujo.La ubicación de este inmueble es inmejorable. En sus alrededores podrás encontrar una amplia oferta de servicios, el Port Vell y a escasos minutos La Villa Olímpica, la playa de la Barceloneta y una variada oferta de ocio, destacando el Centro Comercial Maremágnum. Esta zona es particularmente conocida por su vibrante vida cultural y social, siendo un lugar donde disfrutar de la gastronomía local y de actividades al aire libre. En cuanto a los medios de transporte, cuenta con buenas conexiones de autobús y metro, facilitando el acceso a otras áreas de Barcelona y convirtiendo cada desplazamiento en una experiencia rápida y sencilla. Este piso en DR. AIGUADER es una opción ideal tanto para parejas como para familias que buscan calidad de vida en el centro de la ciudad. Ven a visitarlo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Exclusivo dúplex reformado en Poblenou, a 200 metros de la playa. 3 habitaciones, 3 baños, estudio independiente, patio privado y acabados de alta calidad. Descubre esta excepcional vivienda tipo dúplex completamente reformada, situada en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona, en pleno Poblenou, a tan solo 200 metros del mar y de la zona de pineda. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional catalana con el confort, la funcionalidad y el diseño contemporáneo.~Planta principal~- Amplio salón-comedor con cocina abierta de concepto office.~- Cocina Santos totalmente equipada.~- Zona de almacenamiento perfectamente integrada con armarios a medida y espacio para lavadora y secadora.~- Magnífica suite principal con amplio vestidor y baño completo.~- Segundo baño completo con ducha.~- Patio interior privativo que aporta luz natural y ventilación.~Planta superior~- Dos habitaciones dobles con armarios empotrados y lavabo integrado.~- Baño completo con ducha.~- Estudio independiente con acceso mediante una elegante escalera de caracol metálica, ideal como despacho, biblioteca, sala de lectura o dormitorio ocasional.~La vivienda dispone de 3 habitaciones, 3 baños completos con ducha y un estudio con posibilidad de convertirse en una cuarta habitación, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia, profesionales que teletrabajan o quienes buscan espacios polivalentes.~Todas las habitaciones cuentan con ventilación natural y la vivienda disfruta de una privacidad excepcional, sin vistas directas desde edificios vecinos.~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~La reforma se realizó con materiales de alta gama y una cuidada selección de acabados.~-Cocina Santos.~- Electrodomésticos NEFF y Bosch.~- Armarios empotrados a medida en toda la vivienda, minimizando la necesidad de mobiliario adicional.~- Carpinterías exteriores con doble acristalamiento tipo Climalit.~- Suelos de parquet italiano de roble natural sin barnizar, que conservan toda la belleza y autenticidad de la madera.~- Griferías y sanitarios Roca.~- Revestimientos cerámicos italianos en baños.~- Puertas lacadas en blanco.~- Combinación de madera de roble y estructuras metálicas que aportan un estilo elegante y contemporáneo.~- La vivienda dispone de calefacción por gas y cuenta con un sistema Murprotec de última generación, diseñado para eliminar y prevenir problemas de humedad, garantizando un ambiente saludable y confortable durante todo el año.~La vivienda se encuentra en la calle Badajoz, una de las arterias principales del distrito 22@, actualmente inmersa en una importante transformación urbanística. Las obras en ejecución convertirán esta vía en un gran Eje Verde que conectará la fachada marítima con Glòries, incorporando amplias zonas peatonales, nuevo arbolado, carril bici, espacios verdes, carril exclusivo para autobuses y circulación más ordenada para vehículos. Una actuación que mejorará notablemente la calidad del entorno y contribuirá a la revalorización de toda la zona. La finalización de las obras está prevista para noviembre.~La rehabilitación integral de la vivienda ha respetado cuidadosamente los elementos originales de la finca, conservando techos altos, vigas de madera restauradas y la característica volta catalana, aportando personalidad y calidez a cada estancia. La espectacular puerta de acceso original y el patio interior de uso privativo permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada en toda la vivienda.~INFORMACIÓN ADICIONAL~El precio publicado incluye los honorarios de intermediación. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~Si deseas más información, concertar una visita o recibir asesoramiento personalizado para obtener la mejor financiación para tu compra, contacta con Xela Properties.~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539.~;

Este ático de 27 m² + terraza es una excelente opción para una persona sola, una pareja o como inversión en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Barcelona. Se encuentra en la calle del Doctor Giné i Partagàs, una calle tranquila y auténtica, alejada del bullicio de las zonas más turísticas, pero a pocos minutos de toda la oferta cultural, gastronómica y de ocio del barrio. Al entrar, nos recibe un espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales y al acceso directo a una fantástica terraza privada de 13 m². Desde ella se disfrutan de agradables vistas despejadas sobre el barrio, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. La vivienda se distribuye en un salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Está situado en una quinta planta sin ascensor. Además, la finca cuenta con una espectacular terraza comunitaria con impresionantes vistas de la ciudad. La finca dispone de la ITE favorable y certificado de aptitud vigente. Como valor añadido para inversores, en Barcelona las viviendas de menos de 30 m² no están sujetas al índice estatal de referencia ni al sistema de contención de rentas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para destinarla al alquiler. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactar conmigo;

Entresuelo · 116m2 superficie · 3 dormitorios · 1 baño con bañera · cocina independiente · salón comedor exterior · orientación noroeste · techos altos · vigas vistas · patio de luces · finca clásica de 1850 · ascensor · aire acondicionado · calefacción de gas · puerta reforzada · cédula de habitabilidadPresentamos un piso tipo loft con superficie 116m2 construida en entreplanta, situada en una finca clásica del año 1850, en una ubicación privilegiada junto al Port Vell, el Moll de la Fusta y a pocos pasos del Born. Una propiedad con carácter, techos altos y espacios amplios, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad y una ubicación muy especial en el centro histórico y marítimo de Barcelona.El piso dispone de 3 dormitorios: un dormitorio individual interior, un dormitorio doble interior y un dormitorio doble principal de gran tamaño con ventana exterior hacia la emblemática Passeig d\'Isabel II, Ciutat Vella. Además consta con un salón-comedor exterior cuenta con una gran ventana, lo que aporta luz natural directa y una agradable sensación de amplitud; un baño amplio con bañera; una cocina independiente equipado con inducción, horno y frigorífico con vistas al patio interior de luces. Gracias a sus techos altos de 2.7m con vigas vistas y la distribución generosa de sus estancias, la vivienda ofrece muchas posibilidades incluida la opción de crear un gran espacio tipo loft, abierto y contemporáneo.CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: aire acondicionado, calefacción de gas ciudad, ventanas de doble cristal, puerta reforzada, alarma antirrobo, orientación noroeste hacia la ciudad, techos altos con vigas vistas, patio de luces y finca con ascensor. Cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor.La finca de 1850 dispone de ascensor y se encuentra en muy buen estado de conservación de una comunidad cuidada. La vivienda se accede vía dos tramos de escaleras, no hay parada del ascensor a la entreplanta.UBICACIÓN La localización es sencillamente excepcional. La vivienda se encuentra junto al Port Vell y el Moll de la Fusta, a pocos minutos del Passeig de Colom, el Palau de Mar y el centro comercial Maremàgnum. A escasos pasos se encuentran también el Born, el Barrio Gótico y Via Laietana, una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas del centro de Barcelona.El entorno combina historia, cultura y vida urbana, rodeado de museos, hoteles de alto nivel, restaurantes, comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público. Una ubicación donde el encanto del centro histórico se une con la energía del frente marítimo de la ciudad.En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP en Cataluña: 45.000 €, calculado aplicando el 10% sobre un precio de compraventa de 450.000 €. El importe final podría variar según el perfil personal del comprador o posibles bonificaciones aplicables. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 €, Registro 1.000 € y Gestoría 500 €. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora, salvo acuerdo previo expreso con el comprador.;

La Casa Agency tiene encantadora vivienda exterior de 37 m², luminosa y con carácter, ubicada en una finca con historia. Situada en una primera planta real de una finca con encanto construida en 1936, esta acogedora propiedad destaca por su luminosidad natural y su excelente aprovechamiento del espacio. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, aunque no dispone de ascensor. Distribución: • Dormitorio doble: amplio, tranquilo y acogedor, ideal para el descanso. • Salón-comedor: espacio cómodo y luminoso, con salida directa a un balcón exterior. • Cocina independiente: práctica, funcional y bien distribuida. • Baño completo: equipado con todo lo necesario para el día a día. Una vivienda perfecta para personas solas, parejas o como inversión, gracias a su excelente ubicación en una zona consolidada, con todos los servicios, comercios y transporte público al alcance. Ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad, bien comunicada y lista para entrar a vivir. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Desde ComprarCasa Gand House presentamos esta oportunidad única de adquirir un piso situado en la vibrante zona del Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona. Con una superficie de 78 m2, este inmueble es ideal para quienes desean personalizar su hogar a su gusto. La propiedad cuenta un amplio salón comedor con salida a una terraza de 20m2, tres habitaciones (incluyendo una doble), un baño completo y cocina con salida a una gran galería. Su ubicación privilegiada te sitúa rodeado de transporte público, comercio y diversos servicios esenciales; además, está tan solo a cinco minutos caminando del hermoso parque de la Ciutadella. No pierdas esta excelente inversión que combina comodidad urbanística con el potencial creativo propio.~No lo dudes, llámanos para mas información o para agendar una visita.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Buenaventura Muñoz 62~PVP: 440.000 €~Estado inmueble: A reformar Parcialmente~Superficie construida: 78 m2~Superficie útil: 72 m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: ~Consumo Kg CO2/m3 año: ~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Una vivienda excepcional por su altura, luminosidad y ubicación estratégica, situada en las inmediaciones del Parque de la Ciutadella y la Playa de la Barceloneta. Este inmueble se encuentra en una séptima planta real de una finca de 1970 que dispone de ascensor, lo que garantiza vistas despejadas, tranquilidad y una entrada constante de luz natural en todas sus estancias. Con una superficie de 81 m² construidos (70 m² útiles), el piso presenta una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo el espacio ideal tanto para familias como para aquellos que requieren una zona de despacho o inversión. El salón-comedor destaca por su amplitud y por tener salida directa a un balcón, un espacio exterior privado perfecto para disfrutar del entorno. El estado de la propiedad es bueno, tratándose de una pieza de segunda mano bien conservada que incluye, además, una plaza de garaje en el precio, un valor añadido considerable dada su excelente ubicación. Su proximidad al mar y a las principales zonas verdes de la ciudad, sumado a una conexión inmejorable con el transporte público, comercios y servicios, lo convierte en una oportunidad con gran potencial. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

Piso ubicado en Barcelona, una de las ciudades más dinámicas y cosmopolitas de Europa, ideal tanto para vivir como para invertir.~La vivienda ofrece una distribución funcional y equilibrada, pensada para garantizar confort y luminosidad en cada estancia. El salón-comedor, amplio y bien iluminado, se configura como el eje central del hogar y conecta con una cocina abierta, práctica y con potencial de modernización para adaptarla a un estilo más contemporáneo.~El dormitorio proporciona un espacio acogedor y versátil, con posibilidades de adaptación según las necesidades. Gracias a su orientación y distribución, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable.~La ubicación cuenta con una excelente oferta de servicios: supermercados como Mercadona, Bonpreu o Caprabo, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas y una amplia variedad comercial.~Además, dispone de excelentes comunicaciones, con acceso a metro, autobuses y ferrocarriles, así como conexión rápida a las principales vías y al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat.~Vivir aquí permite disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad, con espacios emblemáticos como el Parque de la Ciutadella o Montjuïc, además de la cercanía al paseo marítimo y una vibrante vida urbana.~~Certificado energético:~Calificación: E~Consumo: 147 kWh/m2 año~Emisiones: 27 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 192.000 €~API 2941 AICAT 4015~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador está exento de honorarios de intermediación.~No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

Luminoso piso exterior en una de las mejores ubicaciones de la Barceloneta, junto al Mercado de la Barceloneta y a escasos metros de la playa.~~Situado en una 5ª planta sin ascensor, esta vivienda destaca por su gran entrada de luz natural y su ambiente acogedor. Cuenta con una superficie de 33 m2 de vivienda más un agradable balcón alargado de aproximadamente 6 m2, ideal para disfrutar del aire libre y del estilo de vida mediterráneo.~~El piso se distribuye en un salón-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Al ser completamente exterior, todas sus estancias gozan de ventilación y luz natural.~~Entre sus elementos más característicos destacan los suelos hidráulicos, que aportan personalidad y encanto a la vivienda.~~La finca dispone de una azotea comunitaria de uso responsable, perfecta para relajarse o disfrutar del buen clima durante todo el año.~~Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de comercios, servicios, transporte y la playa a pocos pasos, este piso es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético con ref: TFMZ9X*** disponible.;

Acogedora vivienda con encanto en finca clásica de 1936 Acogedora vivienda de 37 m2, exterior y muy luminosa, situada en una primera planta real de una finca con encanto construida en 1936. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y no dispone de ascensor. Distribución: 1 habitación doble, confortable y tranquila Sala-comedor con salida directa a balcón exterior Cocina independiente, práctica y funcional 1 baño completo Una vivienda ideal para personas solas, parejas o como inversión, ubicada en una zona con excelentes servicios, transporte público y comercios cercanos. Perfecta para quienes buscan una propiedad con encanto, bien situada y lista para disfrutar. **** El precio del inmueble aquí expuesto no incluye honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria.;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Barcelona, ComprarCasa Gand House presenta esta magnífica vivienda situada en la calle Salvador Espriu, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y unas vistas privilegiadas. Con una superficie construida de 120 m2 (100 m2 útiles), el inmueble se encuentra en una sexta planta con ascensor, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su altura y orientación. Desde la vivienda se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al Puerto Olímpico y al Tibidabo, un entorno único donde el mar, la ciudad y la montaña se fusionan para ofrecer un paisaje difícil de igualar en Barcelona. La distribución ha sido pensada para garantizar comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, una cocina independiente completamente funcional y dos amplias suites, ambas con baño privado, que ofrecen un alto nivel de confort, intimidad y bienestar. La vivienda forma parte de una exclusiva comunidad residencial con excelentes zonas comunes, diseñadas para disfrutar de una calidad de vida excepcional en pleno corazón de la Vila Olímpica. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente apreciado en una ubicación tan privilegiada. Su excelente emplazamiento permite disfrutar de la cercanía a la playa, al Puerto Olímpico, a amplias zonas verdes y a una variada oferta de comercios, restaurantes y espacios de ocio. Asimismo, cuenta con magníficas conexiones mediante transporte público y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Una oportunidad excepcional para vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, en una vivienda que reúne ubicación, amplitud, exclusividad y unas vistas inigualables. Referencia del certificado energético: H445XCPHB. Cédula de habitabilidad nº CHB01593125001. No es gran tenedor. Número API: 2751. Número AICAT: 1266. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Algunas de las imágenes publicadas corresponden a recreaciones virtuales y pueden presentar variaciones respecto al estado final del inmueble. Si desea ampliar la información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

¡Gran oportunidad en la Vila Olímpica de Sant Martí! Presentamos esta vivienda de 77 m construidos, distribuidos en 63 m de vivienda y una agradable balcón de 5 m . Actualmente, el piso cuenta con 3 dormitorios (dos dobles y uno individual), un baño completo, cocina independiente con salida a patio interior y un luminoso salón-comedor con acceso directo al balcón, orientado a la calle Llull. Un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia sin salir de casa. La vivienda se encuentra en una finca muy bien conservada, equipada con dos ascensores que aportan comodidad y accesibilidad. Además, al tratarse de una primera planta, ofrece una altura práctica y confortable para el día a día. Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos. Situada en la Vila Olímpica, una de las zonas más demandadas de Sant Martí, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con diversas líneas de metro y autobús que facilitan el acceso al centro de Barcelona y a las playas de la ciudad. Una vivienda con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan una inversión segura en una zona consolidada y con alta demanda, como para quienes desean diseñar y personalizar su futuro hogar en una ubicación privilegiada. Vivienda con cédula de habitabilidad nº CHB02052925001 y referencia de CEE: WT503PB0Y. El precio no incluye impuestos ni gastos: ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel. Número de registre AICAT: 13172. API colegiado nº 4070. Número API: 4070, número registro: 13172;

Piso ubicado en Barcelona, una de las ciudades más dinámicas y cosmopolitas de Europa, ideal tanto para vivir como para invertir.~La vivienda ofrece una distribución funcional y equilibrada, pensada para garantizar confort y luminosidad en cada estancia. El salón-comedor, amplio y bien iluminado, se configura como el eje central del hogar y conecta con una cocina abierta, práctica y con potencial de modernización para adaptarla a un estilo más contemporáneo.~El dormitorio proporciona un espacio acogedor y versátil, con posibilidades de adaptación según las necesidades. Gracias a su orientación y distribución, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable.~La ubicación cuenta con una excelente oferta de servicios: supermercados como Mercadona, Bonpreu o Caprabo, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas y una amplia variedad comercial.~Además, dispone de excelentes comunicaciones, con acceso a metro, autobuses y ferrocarriles, así como conexión rápida a las principales vías y al Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat.~Vivir aquí permite disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad, con espacios emblemáticos como el Parque de la Ciutadella o Montjuïc, además de la cercanía al paseo marítimo y una vibrante vida urbana.~~Certificado energético:~Calificación: E~Consumo: 147 kWh/m2 año~Emisiones: 27 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 192.000 €~API 2941 AICAT 4015~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador está exento de honorarios de intermediación.~No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

Primera planta exterior con balcón a pocos minutos del mar Si buscas una vivienda luminosa, con espacio exterior y en una de las zonas con más encanto de Barcelona, esta es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Situado en una primera planta exterior, este acogedor piso destaca por su buena distribución y por la agradable luz natural que reciben todas sus estancias. La vivienda dispone de 1 habitación, 1 baño completo y un luminoso salón con salida directa a un balcón exterior, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y aportar una mayor sensación de amplitud al hogar. Ubicado en calle Atlàntida, se encuentra en una de las zonas más demandadas de Barcelona, a pocos minutos del mar y rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan su primera residencia, un pied-à-terre en Barcelona o una inversión en una ubicación con alta demanda. No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

VIVIENDA EN FINCA HISTÓRICA CATALOGADA JUNTO AL MAR Y AL PORT VELL DE BARCELONA~~Presentamos esta singular vivienda situada en el emblemático Passeig Isabel II, una de las ubicaciones más prestigiosas y representativas de Barcelona, entre el histórico barrio de El Born, el Port Vell y el mar Mediterráneo.~~Ubicada en una elegante finca regia de 1842, con ascensor y gran valor arquitectónico, la propiedad forma parte del histórico conjunto de soportales y arcadas que caracterizan este paseo, uno de los rincones más bellos y reconocibles de la ciudad. Sus fachadas clásicas, los porches monumentales y el entorno patrimonial convierten esta ubicación en una auténtica joya de Barcelona.~~La vivienda dispone de 102 m2 construidos y 90 m2 útiles, ofreciendo amplitud, personalidad y múltiples posibilidades. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia con carácter, una segunda vivienda junto al mar o una inversión en una de las zonas más demandadas internacionalmente.~~A pocos metros del Port Vell, de la Marina, del paseo marítimo y de las playas de la Barceloneta, esta propiedad permite disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Pasear junto a los veleros, contemplar el puerto al atardecer, disfrutar de la gastronomía frente al mar o recorrer las calles históricas de El Born forman parte de la experiencia cotidiana de vivir en este enclave privilegiado.~~Además, se encuentra a escasa distancia del Parc de la Ciutadella, la Estación de França, el Barrio Gótico y algunos de los restaurantes, galerías de arte, boutiques y espacios culturales más reconocidos de la ciudad.~~Destacamos:~~• Finca regia catalogada de 1842~• Ubicación privilegiada entre El Born, Port Vell y el mar~• A pocos minutos caminando de la Barceloneta~• Entorno histórico y arquitectónico excepcional~• Edificio con ascensor~• 102 m2 construidos~• 90 m2 útiles~• Excelente comunicación y transporte público~• Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión patrimonial~~Una propiedad única para vivir la esencia de Barcelona, combinando historia, arquitectura, puerto deportivo, mar Mediterráneo y la vibrante vida cultural de una de las ciudades más atractivas de Europa.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF4012~;

1981. Luminoso piso alto en el corazón de la Barceloneta, Barcelona Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más valoradas de Barcelona, en la Barceloneta, a pocos minutos del mar. Ubicado en una sexta planta de altura, este piso destaca por su gran luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. La vivienda cuenta con 102 m² construidos y 90 m² útiles, ofrece una distribución cómoda y pensada para el día a día: Elegante y acogedor salón-comedor de 21 m², perfecto para desconectar o compartir momentos • Cocina office de 9,55 m², funcional y luminosa, con salida a lavadero independiente de 4,30 m² • 4 habitaciones de 13,30 m², 8,10 m², 8,05 m², 7,95 m², ideales para familias, despacho o invitados • 2 baños completos con plato de ducha, prácticos y actuales Los acabados aportan calidez y confort: • Suelos de parquet • Carpintería exterior de aluminio blanco • Carpintería interior de sapelli Una ubicación que lo cambia todo Aquí no solo compras una vivienda, compras estilo de vida: • A tan solo 10 minutos caminando del Paseo Marítimo y la playa, para disfrutar del mar siempre que quieras • A un paso del Port Vell, el Born y el centro histórico • Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios y servicios • Excelente conexión con transporte público (metro y autobuses), facilitando cualquier desplazamiento Despertar con luz natural, salir a pasear junto al mar, y tener Barcelona a tus pies… Esta vivienda lo hace posible. Los muebles no forman parte de la venta. Gran Tenedor: NO “Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (10% ITP y gastos (Notaría, Registro, Gestoría), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. API 2316 - AICAT 397 - CHB02575126001 - P2CM0BV3Z;

Excepcional y luminoso apartamento completamente reformado, situado en un edificio histórico totalmente rehabilitado en 2018. Ubicado en primera línea de mar, junto al exclusivo puerto de Port Vell, y a pocos pasos del Parc de la Ciutadella y la playa de la Barceloneta, esta propiedad disfruta de una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona.~~Desde el momento de la entrada, la sensación de amplitud y luz es inmediata y envolvente. Situado en la tercera planta, el apartamento se abre con un amplio recibidor que divide de forma natural el espacio en dos alas diferenciadas. Los techos, con una altura de casi cuatro metros, definen el carácter de la propiedad, creando una sensación de grandeza y amplitud poco habitual en el mercado actual.~~En una de las zonas se encuentra el corazón social de la vivienda, un espectacular salón-comedor concebido como un espacio abierto y fluido. La cocina de concepto abierto con isla central se integra perfectamente en el conjunto, aportando funcionalidad y diseño. Tres grandes ventanales dan acceso a balcones que conectan el interior con el exterior, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera de tranquilidad y privacidad. Sus generosas dimensiones hacen de este espacio un lugar ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.~~La zona de noche, situada en el extremo opuesto, ofrece calma y privacidad. Dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, además de un baño independiente. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar confort y equilibrio espacial.~~La reforma combina el diseño contemporáneo con el respeto por la identidad original del edificio. Las vigas de madera vistas han sido cuidadosamente conservadas, mientras que los materiales y acabados de alta calidad se extienden por toda la vivienda. El suelo de parquet natural aporta calidez, y el sistema de climatización frío/calor garantiza confort durante todo el año.~~El edificio ha sido completamente rehabilitado, cuenta con ascensor y una fachada protegida por la Diputación de Barcelona, lo que refuerza su valor histórico y arquitectónico. El resultado es una vivienda que respeta su patrimonio e integra con elegancia las comodidades de la vida moderna.~~Situado en el corazón de El Born, el entorno ofrece una combinación única de tranquilidad y vida urbana. A pocos minutos de Port Vell y del mar Mediterráneo, la zona destaca por su vibrante oferta gastronómica, cultural y de ocio.~~Esta propiedad representa una combinación excepcional de historia, diseño y ubicación, ideal tanto como residencia principal como inversión de alto valor en uno de los barrios más deseados de Barcelona.;