Local en venta , Puig-rom, Roses

El local se encuentra en la carretera de Roses a Cadaqués, cerca de supermercados, gasolineras, el parque acuático y el circuito de karts. Además, está bien comunicado mediante dos rotondas que conducen a la ciudad de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués y Palau Saverdera.Además, cuenta con un apartamento en la planta superior, que consta de sala de estar con una cocina abierta, un aseo y un dormitorio con un baño en suite. Ha sido reformado, pero con algunas partes sin terminar. Sin embargo, el apartamento no puede utilizarse como primera residencia, pero para descansar entre el trabajo sin tener que desplazarse o para reuniones.La superficie del local es de aproximadamente 110m2 construidos, de los cuales 100m2 útiles, y el apartamento es de aproximadamente 80m2 construidos, de los cuales 70m2 útiles.El local se puede utilizar como lugar de trabajo o como garaje/trastero.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

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¡Atención inversores y emprendedores! 🏢~~¿Estás buscando la oportunidad perfecta para invertir en un local en la hermosa población de Llançà? ¡Esta es tu oportunidad! 🌟~~Te presentamos un local en venta que te abrirá las puertas al éxito empresarial. Este espacioso local en planta baja ofrece una sala diáfana que te permite dar rienda suelta a tu imaginación y diseñar el espacio a tu gusto. Además, cuenta con un cómodo baño para mayor comodidad.~~La ubicación de este local es excepcional, ya que se encuentra en una zona comercial de Llançà. Esto significa que tendrás una gran visibilidad y acceso a un flujo constante de clientes potenciales que transitan por la zona.~~Características destacadas:~📍 Local en planta baja.~🏢 Sala diáfana con infinitas posibilidades de diseño.~🚽 Baño disponible en el local.~🌆 Ubicación privilegiada en zona comercial de Llançà.~📏 Amplia superficie de 135m2.~~Recuerda que en los negocios, el que no arriesga, no gana. ¡Esta es tu oportunidad de invertir en tu futuro empresarial en Llançà!~~Local en bruto por lo que no dispone de certificado energetico ni cedula de habitabilidad. ~El propietario no es gran tenedor~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! No esperes más para dar el salto hacia el éxito. 📞📧 #Llançà #LocalEnVenta #Inversión #OportunidadDeNegocio De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

LOCAL COMERCIAL, sin distribuir, situado a la planta baja del edificio sito La Farella de Llançà.~Ocupa una superficie construida de 282 m2, y útil de 275,3 m2, y una terraza que ocupa una superficie de 120 m2.~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en esta localidad. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

Gran local comercial de dos plantas cerca del centro de Figueres en impecable estado de conservación.~ La planta baja dispone de 146 m2 distribuidos en: zona de recepción, baño, zona de almacenaje y un espacio completamente diáfano y abierto ideal para dividir en distintos despachos.~ Arriba subiendo las escaleras encontramos el altillo de 154 m2. Donde encontramos dos salas enormes utilizadas como arxivadores con gran cantidad de armarios empotrados, el pasillo también con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha.~ Dispone de persianas electricas, cerramientos de aluminio, zona de escaparate y luz exterior.~ Te interesa?~ llámanos y vamos a visitarlo.~  ;

Descubre este amplio local de 255 m2 situado en Figueres, una propiedad con múltiples posibilidades gracias a su superficie, versatilidad y doble acceso desde Carrer Sant Roc y Eres de la Vila.~~El inmueble dispone de un espacio amplio que permite adaptar su distribución a diferentes necesidades, siendo ideal para comercios, oficinas, despachos profesionales, centros de servicios, almacenes o proyectos de inversión, siempre de acuerdo con la normativa vigente.~~Uno de sus principales atractivos son sus dos entradas independientes, que aportan mayor funcionalidad y permiten estudiar diferentes opciones de distribución e incluso una posible división del espacio, sujeta a viabilidad técnica y legal.~~Ubicado en una zona consolidada de Figueres, próxima al centro y rodeada de servicios, el local ofrece una ubicación práctica para desarrollar diferentes actividades profesionales o comerciales.~~Actualmente requiere una reforma integral, lo que permite diseñar y acondicionar el espacio completamente a medida, aprovechando al máximo sus posibilidades. ~~El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética vigentes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un local amplio, bien situado y con gran potencial de transformación en Figueres.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;