Local en venta en Centre, Roses

Ponemos a la venta un magnífico local comercial de 120 metros cuadrados con una distribución que ofrece una infinidad de posibilidades. Su configuración actual como centro de belleza demuestra su potencial para ser adaptado a clínicas, oficinas, consultas médicas, o cualquier servicio profesional.~Características Destacadas:~Espacio Funcional: Consta de 2 zonas diáfanas principales y 3 estancias o cabinas privadas.~2 Baños, Uno Adaptado (PMR): Doble garantía de confort y cumplimiento normativo.~Accesibilidad 100%: La entrada cuenta con un elevador/plataforma para facilitar el acceso a todos los clientes.~Potencial de Negocio: La actual actividad de peluquería y estética asegura una base de instalaciones de agua, electricidad y iluminación de alta calidad.~¡Gran Oportunidad! Pregunte por las posibilidades de cambio de uso o de llave en mano para centro de estética.;

~Ponemos a la venta un magnífico local comercial de 120 metros cuadrados con una distribución que ofrece una infinidad de posibilidades. Su configuración actual como centro de belleza demuestra su potencial para ser adaptado a clínicas, oficinas, consultas médicas, o cualquier servicio profesional.~~Características Destacadas:~~Espacio Funcional: Consta de 2 zonas diáfanas principales y 3 estancias o cabinas privadas.~~2 Baños, Uno Adaptado (PMR): Doble garantía de confort y cumplimiento normativo.~~Accesibilidad 100%: La entrada cuenta con un elevador/plataforma para facilitar el acceso a todos los clientes.~~Potencial de Negocio: La actual actividad de peluquería y estética asegura una base de instalaciones de agua, electricidad y iluminación de alta calidad.~~¡Gran Oportunidad! Pregunte por las posibilidades de cambio de uso o de llave en mano para centro de estética.~;

El local se encuentra en la carretera de Roses a Cadaqués, cerca de supermercados, gasolineras, el parque acuático y el circuito de karts. Además, está bien comunicado mediante dos rotondas que conducen a la ciudad de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués y Palau Saverdera.Además, cuenta con un apartamento en la planta superior, que consta de sala de estar con una cocina abierta, un aseo y un dormitorio con un baño en suite. Ha sido reformado, pero con algunas partes sin terminar. Sin embargo, el apartamento no puede utilizarse como primera residencia, pero para descansar entre el trabajo sin tener que desplazarse o para reuniones.La superficie del local es de aproximadamente 110m2 construidos, de los cuales 100m2 útiles, y el apartamento es de aproximadamente 80m2 construidos, de los cuales 70m2 útiles.El local se puede utilizar como lugar de trabajo o como garaje/trastero.~;

Amplio local comercial en venta, totalmente reformado y listo para empezar tu nueva etapa profesional.~Situado a pie de calle, con un gran escaparate, muy buena visibilidad y acceso cómodo para carga y descarga, en una de las calles más transitadas de Empuriabrava (Castelló d’Empúries).~~El local cuenta con unos 140 m2 distribuidos en un amplio espacio principal ideal para tienda, oficina, academia o cualquier tipo de negocio. Además, dispone de un despacho de dirección con cristalera, un segundo despacho u oficina, una sala de archivo y un baño adaptado para personas con movilidad reducida.~~En la parte trasera encontrarás una puerta de emergencia con salida a un pequeño patio exterior, y en la parte delantera, una terraza que aporta amplitud y visibilidad extra.~El local se reformó íntegramente en 2021, y cuenta con instalaciones de electricidad, agua y climatización tanto en el espacio principal como en los despachos.~~Si estás buscando un lugar donde emprender o hacer crecer tu negocio, este espacio te encantará.~~Características principales~~140 m2 construidos / 135 m2 útiles~~1 planta (a pie de calle)~~Reformado y en muy buen estado~~4 espacios (zona principal + despachos + archivo)~~1 baño adaptado~~Terraza y patio posterior~~Fachada de 5 m lineales~~Instalaciones actualizadas (luz, agua, climatización)~~Ideal para comercio, despacho, academia u oficina~~📞 Contáctanos y te ayudaremos a descubrir todas las posibilidades que ofrece este local.~Un asesor cercano de ImmoSomnis te atenderá encantado. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Te presentamos este local con muchísimas posibilidades, ubicado en una zona práctica de Llançà, a tan solo 750 metros del mar.~Un espacio ideal tanto para uso profesional como para quien busque un proyecto de reforma para convertirlo en vivienda en planta baja (previa autorización del Ayuntamiento).~~El local cuenta con 140 m2 útiles, antes utilizado como negocio de herrero, por lo que dispone de un gran espacio diáfano perfecto para taller, almacén o estudio. Incluye además un despacho, chimenea, lavabo y varias zonas de trabajo.~~✨ Características destacadas:~140 m2 útiles~Antiguo taller de herrería~Gran espacio diáfano~Despacho independiente~Chimenea~Lavabo~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa municipal)~~Ubicación práctica, a 750 m del mar~~Buena conexión y fácil acceso~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un local amplio con carácter, para trabajar, invertir o crear una vivienda a su gusto. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Oportunidad única. Este amplio local comercial en planta baja, ubicado en una de las zonas más activas de Figueres, ofrece múltiples posibilidades de reforma y adaptación. Destaca por su amplitud, buena visibilidad desde la calle, y por contar con un altillo funcional que añade valor y versatilidad al espacio. Distribución: - Planta baja diáfana con acceso directo desde calle - Altillo retranqueado de aproximadamente 50 m con tres estancias privadas, ideal para oficinas, almacén o incluso para habilitar como zona tipo vivienda o descanso del personal (uso no oficial como vivienda) - Patio posterior que aporta ventilación y luminosidad - Fachada con escaparate y buena visibilidad Ventajas destacadas: - Ubicación en una zona con alta densidad de población y actividad comercial - Buena conexión con el centro de Figueres y principales vías de acceso - Amplio potencial para adaptar como despacho profesional, comercio especializado, centro de estética o local de servicios - Espacios interiores aprovechables que permiten combinar actividad comercial con zona privada ¿Buscas un espacio con posibilidades reales de transformación en una ubicación estratégica? Este local es tu lienzo en blanco para crear el negocio que imaginas o realizar una inversión con visión de futuro. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos hoy y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte. ¡Las mejores oportunidades no esperan! En cumplimiento de la normativa vi;