Casa en venta en Boca De Los Frailes

🌿 Ubicación privilegiada en plena naturaleza 🌿~~Descubre esta fantástica casa rural en Boca de los Frailes, un enclave único dentro del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar. Actualmente en funcionamiento como establecimiento hotelero rural, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: úsala como negocio turístico o conviértela en tu hogar privado en un entorno incomparable.~~🏡 Características principales:~ ✔️ Superficie construida: 260 m2 (235 m2 útiles)~ ✔️ Parcela de más de 10.000 m2 rodeada de plena naturaleza~ ✔️ 6 habitaciones | 5 baños~ ✔️ Vivienda principal de 130 m2 con 2 dormitorios, baño, cocina, salón, recibidor, terraza y jardín~ ✔️ 4 habitaciones independientes con baño privado, ideales para continuar con la actividad turística o recibir invitados~ ✔️ Amplios espacios comunes: salón social de más de 50 m2, cocina compartida, terrazas privadas y aparcamiento~~🏞️ Un entorno único~ Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Parque Natural de Cabo de Gata, esta propiedad es perfecta para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y el turismo rural.~~🛠 Extras y equipamiento:~ ✅ Aire acondicionado~ ✅ Cocina de gas butano~ ✅ Barbacoa~ ✅ Suelos de barro y ventanas de madera que realzan su encanto rústico~ ✅ Patios, terrazas y jardines que invitan al relax~~🚗 Accesibilidad y ubicación:~ A pocos minutos de las mejores playas del Parque Natural y con fácil acceso a servicios, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad absoluta y cercanía a los puntos clave de la zona.~~Honorarios incluidos en el precio.~📩 ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda tu visita.~;

Hay lugares que no se encuentran por casualidad. Se descubren.~~En el corazón de Cabo de Gata, donde el silencio y la naturaleza tienen su propio ritmo, aparece esta finca singular: una vivienda diseñada para vivir despacio, para disfrutar de la luz, del espacio y de la sensación de libertad que solo ofrecen las propiedades realmente especiales.~~En la exclusiva zona de Villa Maltés, se alza esta casa mediterránea construida con mimo en 2003 y rodeada de un jardín de casi 10.000 m2, cuidado al detalle con un sistema de riego por goteo en toda la parcela, diferentes tomas de agua repartidas por la finca por si hubiese que realizar el riego de manera manual, además rodeado árboles frutales y plantas autóctonas. Un oasis privado donde la vivienda de 251 m2 construidos queda ubicada justo en el centro de la parcela, garantizando intimidad, amplitud y una armonía perfecta entre arquitectura y naturaleza.~~Aquí, cada estancia transmite calma:~~• El salón de casi 25 m2 con techos altos y chimenea que distribuye calor también hacia los dormitorios.~• El amplio vestíbulo de 20 m2 que recibe con elegancia, se considera el eje principal de la vivienda, preparado para pasar buenos ratos de lectura o tomar un café.~• Una cocina espaciosa con gran despensa independiente de casi 8 m2, pensada para vivirla.~• Sus 5 dormitorios y 3 baños completos, ideales para familias grandes o para quienes desean comodidad y privacidad.~~En el exterior, dos zonas preparadas con mesas, sillas, barbacoa y tumbonas permiten disfrutar del clima privilegiado de Cabo de Gata durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con trastero, garaje para 2/3 vehículos, un cuarto independiente de herramientas en el exterior para el mantenimiento del jardín, aljibe propio de unos 38/40 m3 y un completo alumbrado en toda la parcela.~~El estado de conservación es impecable: puertas y ventanas de alta calidad, placas solares instaladas y un estilo mediterráneo coherente con el entorno natural. Aunque la vivienda no dispone actualmente de piscina, existe confirmación previa de viabilidad para construirla, un detalle muy valorado por compradores exigentes.~~Lo verdaderamente especial de esta finca no es solo su arquitectura ni su parcela… sino su entorno protegido. Vivir aquí significa disfrutar de amaneceres silenciosos, noches sin contaminación lumínica y una privacidad difícil de igualar. Un lugar ideal para convertirlo en primera vivienda, segunda residencia premium o incluso un proyecto de alojamiento rural de alto nivel o espacio para celebraciones exclusivas.~~Si buscas una propiedad distinta a todo lo que has visto, esta es una visita imprescindible.~~Las casas verdaderamente únicas no se entienden en fotografías: se viven.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 480.430 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Refugio de luz y sal: Un balcón privado al corazón de Cabo de Gata~Imagina despertar donde el silencio solo se interrumpe por la brisa del valle. Este chalet de arquitectura mediterránea es un homenaje a la luz. Ubicado en una de las barriadas más auténticas y pintorescas del Parque Natural, esta vivienda ha sido diseñada para borrar las fronteras entre el interior y la naturaleza salvaje que la rodea.~Sus líneas blancas y limpias enmarcan cuadros vivos: desde la serenidad de las montañas hasta el azul profundo del Mediterráneo que se asoma en el horizonte. Gracias a sus múltiples entradas de luz, cada rincón de la casa se siente vivo, cálido y vibrante. Es más que una casa; es un mirador privado al último paraíso virgen del sur de Europa.~~Importante gastos e impuestos: ~Desglose gastos de compra~Precio de compra 392.000,00 € 392.000,00 € ITP (7,00% sobre 392.000,00€ del valor de referencia) 27.440,00 €~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.073,30 € ~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 421.513,30 €;

Vivienda ubicada en la exclusiva zona de la Almadraba de Monteleva, en Cabo de Gata (Almería), ideal para quienes buscan tranquilidad y entorno natural junto al mar.~La propiedad se distribuye en varias plantas. En la planta semisótano encontramos un espacio totalmente diáfano, perfecto como zona de ocio, almacenamiento o para adaptar según necesidades.~En la planta baja se sitúa un amplio y luminoso salón, un cuarto de baño completo con plato de ducha, cocina funcional y un agradable patio. Además, dispone de cochera independiente con acceso directo a la vivienda, lo que aporta comodidad y practicidad.~La primera planta alberga la zona de descanso, con un dormitorio principal que cuenta con baño en suite con bañera y acceso a una terraza privada. También encontramos dos dormitorios dobles adicionales y un cuarto de baño con plato de ducha.~En la segunda planta se accede a una fantástica terraza solárium, ideal para disfrutar del buen clima durante todo el año, en compañía, y deleitarse con unas magníficas vistas al mar, las salinas y la montaña.~La vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Un hogar perfecto tanto como residencia habitual o como segunda vivienda en un entorno privilegiado.~No dejes pasar la oportunidad de vivir en el paraíso ¡¡Llámanos y la vemos!!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 450.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

41. Fabuloso Chalet en Lucainena de las Torres. Se vende este chalet en uno de los pueblos más bonitos de España. La casa consta de de 5 dormitorios, 2 en planta baja y 3 en la alta, el principal con acceso a una gran terraza dónde se divisa el valle y unas espectaculares vistas del entorno. El salón/comedor amplísimo unido a la cocina ,con puerta de salida trasera y vigas de madera para decorar su techo, además de chimenea y una alacena. Como no podía ser de otra manera, también su pequeña bodega . Baño completo con plato de ducha en planta baja y en la alta completo con bañera, despensa, carpintería de madera en puertas y ventanas estilo rústico, armarios empotrados, suelos de gres porcelánicos, aire acondicionado. La gran mayoría del mobiliario se queda.- Agua para riego de la fuente del marchal ( agua en la fuente de excelente calidad , incluso para beber. - Riego de esta fuente cada 20 días y 12 horas, con buen acceso desde el cortijo . - balsa , con la instalación instalada para poder depuradora si se desea utilizar como piscina, y caseta para las llaves de distribución del agua para riego, totalmente vallada . - Instalación de gomas para riego por goteo e independiente para riego tradicional. - nave para utensilios independiente del cortijo junto a la balsa - gallinero - vallado en la totalidad en el perímetro del cortijo , con valla de forja y portón de acceso del mismo material. - Vista extraordinaria al valle, y el pueblo , y en un entorno de arbolado de una antiguedad extraordinaria , y dentro de esta parcela ARBOL CENTENARIO . - acceso de cemento a todo el perímetro de la finca rústica - vallado en parte de los bancales, con cierres de madera a cada uno de los bancales. - Acceso desde las principales calles del pueblo, está situado tan solo a 800 metros del núcleo urbano. - Agua de abastecimiento público se abona solo 14 euros al trimestre. - luz eléctrica . - Plantación de olivos , naranjos , limonero , algarrobos centenarios y otros árboles. La finca se aproxima a los 10.000 mt2. Ven y disfruta de este entorno natural. Precio negociable. Precio: 373.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

¡Oportunidad única! 🏡 Se presenta este espectacular chalet a menos de 1km de la playa del Palmeral en Almería, ideal para familias que buscan confort y calidad. Si quieres vivir en un lugar desde donde llegues andando al mar mediterráneo no lo dejes escapar. Con una generosa superficie construida de 272 m2, esta vivienda destaca por su ubicación y tamaño, además de las vistas desde sus dos terrazas en las plantas 4 y 5. Cuenta con un total de cuatro dormitorios, tres de ellos muy amplios (con baño en suite y vestidor) y todos muy luminosos 🌞, perfectos para el descanso por ser una calle muy tranquila. El chalet tiene 4 plantas y en la construcción se ha dejado un hueco preparado para el ascensor.~~Entre sus múltiples extras se incluye parking privado para 2-3 vehículos 🚗, y una zona de recreo en la planta semisotano con espacio para hacer celebraciones, además de barra de bar y chimenea. El entorno ofrece todas las comodidades necesarias: supermercados 🍎🛒 , colegios 🎓 y parques verdes donde disfrutar al aire libre ☀️🌳 . No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en uno de los lugares más soleados y demandados como es el barrio del Zapillo. ¡contáctanos hoy mismo para realizar una visita!.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;