El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta , Paraje Jabonero, Nijar ¿Sueñas con una vida rodeado de olivos, paz y naturaleza, pero bien conectado a todos los servicios? Esta finca es tu oportunidad para empezar una nueva vida en el corazón del campo de Níjar.~Ubicada en Camino del Relojero, en El Paraje El Jabonero, esta propiedad cuenta con una parcela total de 12.128 m2, dividida en suelo rústico y urbano no consolidado, y varias edificaciones que suman más de 550 m2 construidos, perfectamente distribuidos para combinar vida familiar y actividad agrícola o recreativa:~• Casa principal (cortijo) de 152 m2: Distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, estar y trastero. Espacios amplios y funcionales con un estilo tradicional, listos para entrar a vivir. Dispone de agua caliente por energía solar y butano y electricidad.~• Gran porche cubierto de 56,25 m2: Un espacio acogedor y muy luminoso.~• Porche descubierto de 53 m2: Perfecto para ampliar zonas de descanso o instalar pérgolas.~• Gallinero de obra (en construcción) de 86,86 m2: Una estructura con muchas posibilidades, desde su uso actual como espacio para animales hasta la opción de rehabilitarlo como alojamiento rural o taller.~• Dos almacenes y corrales (99,63 m2 en total), ideales para herramientas, aperos o incluso reconversión en espacios multiuso.~• Gran balsa de riego de 170 m2 con una capacidad aproximada de 150.000 litros, más un aljibe, fundamentales para la autosuficiencia y el cultivo.~• 285 son olivos, productivos y en buen estado,~• 10 almendros y 5 frutales.~Dispone de 6 horas de agua de riego al mes, procedentes de la comunidad de regantes del Pozo Nuevo del Jabonero.~Situada a tan solo 33 km de Almería capital y muy cerca de la Autovía del Mediterráneo (A-7).~A pocos minutos de Níjar, con todos los servicios, y a poca distancia del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.~~PRECIO DE VENTA: 175.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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24
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¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Situado en la tranquila zona de San Isidro, este adosado ofrece una superficie construida de 123 m2. Con un diseño todo exterior, disfrutarás de abundante luz natural y vistas agradables desde cada rincón. 👀✨ La propiedad cuenta con tres cómodas habitaciones 🛌 y dos baños completos 🚿 que garantizan el confort para toda la familia. Además, dispone de un práctico trastero 📦 ideal para almacenar tus pertenencias o como espacio adicional creativo. En buen estado general y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas costosas 💰🏠 . ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~;
Vivienda situada en CALLE CORONA, ALMERÍA . VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;
Grupo Corporación Vera-Mojácar, vende esta fabulosa casa-chalet con terreno, naranjos, limoneros, etc...en el municipio del levante almeriense del termino de Los Gallardos, situada a 10 minutos en coche del núcleo urbano de Los Gallardos, donde dispone de todos los servicios ( supermercados, farmacia, restaurantes, etc.) y a unos 30 minutos de Mojácar Playa.~Se trata de una Casa-Chalet independiente de 194 m2 construidos. Junto en una parcela de unos 200 m2, con árboles frutales, y cuenta ~ con una pequeña nave de 12m2 junto a la vivienda. Está ubicada en el denominado paraje de Almocaizar, situada en plena montaña, y con unas vistas despejadas llegando a divisar Sierra de Cabrera-Bédar.~Se trata de una edificación singular con un espacio frontal muy amplio a modo de mirador con posibilidad de instalar placas solares y un precioso porche de entrada, con un pequeño espacio ajardinado. Está vivienda dispone en su interior de un ALJIVE con motor, donde nunca faltara el agua potable.~La vivienda consta de dos plantas, una independiente de la otra con acceso privado, perfecta para una familia o como apartamento de invitados., donde ambas viviendas cuentan con amplios espacios y mucha luz natural.~~LA PLANTA BAJA, en la entrada principal se distribuye con un porche cubierto y barbacoa de obra. Junto a él, otro pequeño terreno ajardinado. A la entrada de la vivienda nos encontramos con un salón-comedor ,con chimenea y una cocina americana, un baño y una zona de trastero. Desde el mismo salón se accede tanto a la terraza de planta baja como a los 3 dormitorios.~~Ya en la PLANTA SUPERIOR nos encontramos con Loft, distribuido en salón comedor, baño y dormitorio. Se accede a la gran terraza donde se puede divisar a 360º todo el entorno natural de montaña.~La propiedad dispone de cochera con trastero.~~Los Gallardos se encuentra situado en la comarca del Bajo Almanzora, es un cruce de caminos entre la sierra y el mar.~Distante de la capital Almeriense a tan sólo a 75km, y está rodeada por los municipios como Bédar, Turre, Mojácar, Garrucha, Vera.~En general esta muy bien comunicado al pasar por él la autovía A-92, que ofrece un fácil acceso tanto en dirección levante como a poniente.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche;
Grupo Corporación Vera-Playa te ofrece esta encantadora casa independiente de dos plantas situada en Mojácar Pueblo, en una ubicación privilegiada, justo al lado de Sierra Cabrera y con unas bonitas vistas al mar desde su terraza superior.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, distribuidos en dos plantas, y destaca especialmente porque todas sus estancias son exteriores, lo que aporta una agradable sensación de amplitud, luminosidad y ventilación natural.~~En la planta superior encontramos una acogedora terraza con vistas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Mojácar, relajarse, tomar el sol o disfrutar de una comida al aire libre contemplando el paisaje.~~La casa cuenta además con un pequeño patio, ideal como espacio exterior adicional, y dispone de aire acondicionado mediante splits en el salón y en dos de los dormitorios, aportando confort durante los meses más cálidos.~~Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de poder aparcar el coche en la misma puerta de la vivienda, algo especialmente práctico en Mojácar Pueblo.~~La propiedad se entrega amueblada, por lo que está preparada para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~~✨ Una vivienda con muchas posibilidades~~Por sus características, ubicación y espacios exteriores, es una propiedad ideal tanto para residencia habitual, como para disponer de una segunda vivienda junto al mar o como inversión.~~Vivir en Mojácar Pueblo significa disfrutar de la tranquilidad y el encanto de uno de los pueblos más bonitos de la costa de Almería, rodeado de naturaleza y con el Mediterráneo muy presente.~~4 dormitorios | 2 baños | 2 plantas | Terraza con vistas al mar | Patio | Todas las estancias exteriores | Aire acondicionado | Aparcamiento en la puerta | Amueblada | Junto a Sierra Cabrera~~Una casa independiente con carácter, espacios exteriores y vistas al mar, en un entorno único entre el pueblo de Mojácar y Sierra Cabrera.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche.;
En el corazón de Las Cabañuelas, en Vícar, se encuentra esta encantadora casa en planta baja, una vivienda que destaca por su amplitud, comodidad y espacios exteriores. Con 117 m2 construidos sobre una parcela de 241 m2, ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan un hogar con espacio suficiente para disfrutar tanto del interior como del exterior, en un entorno familiar y tranquilo.~~Al acceder a la vivienda, encontramos una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de un salón-comedor, un espacio acogedor donde compartir momentos en familia o disfrutar del día a día, y una cocina independiente que permite mantener diferenciadas las zonas de descanso y convivencia. La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios, con la posibilidad de habilitar un tercero según las necesidades y preferencias del futuro propietario, ofreciendo así una mayor versatilidad. Además, dispone de un baño completo con plato de ducha, una despensa que aporta un espacio adicional de almacenamiento y un práctico cuarto trasero que puede destinarse a diferentes usos.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su espacio exterior. En la parte delantera encontramos un amplio porche, ideal para crear una agradable zona de descanso, colocar mobiliario de exterior o disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. En la parte trasera, la vivienda cuenta con un patio que amplía las posibilidades de uso y permite disponer de diferentes ambientes según las preferencias de cada familia. A ello se suma un jardín con naranjos, que aporta un encanto especial a la propiedad y crea un entorno agradable para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Un conjunto de espacios exteriores perfecto para quienes valoran la tranquilidad, las reuniones familiares o simplemente disponer de un lugar donde desconectar al aire libre.~~La propiedad cuenta, además, con garaje propio, una comodidad que facilita el estacionamiento y aporta un valor añadido a la vivienda, especialmente para quienes buscan practicidad en su día a día.~~Su ubicación en Las Cabañuelas, una zona familiar y tranquila de Vícar, permite disfrutar de un ambiente cercano, con vecinos de toda la vida y los servicios necesarios para la vida cotidiana al alcance. Se trata de un entorno ideal para quienes buscan establecer su hogar en una zona residencial, alejada del ritmo de las áreas más concurridas, pero sin renunciar a las comodidades del día a día.~~Gracias a sus características, su parcela y sus diferentes espacios interiores y exteriores, esta casa ofrece numerosas posibilidades para adaptarla a distintos estilos de vida. Es una opción interesante para familias que necesitan amplitud, para quienes desean disfrutar de una vivienda en planta baja o para aquellos que buscan una propiedad con espacio exterior para personalizar y convertir en el hogar que siempre han imaginado.~~En definitiva, una vivienda con personalidad, espacios llenos de posibilidades y el encanto de las casas de toda la vida, donde el porche, el patio y el jardín con naranjos se convierten en protagonistas. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y la vida en familia en Las Cabañuelas, Vícar.;
Presentamos esta hermosa casa en el corazón de Roquetas pueblo, perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y listo para habitar. Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 145 m2, la propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente. Disfrute del sol matutino gracias a su orientación este y relájese en su extensa terraza privada de 80 m2, ideal para reuniones familiares o momentos tranquilos al aire libre.~~La vivienda posee un baño completo más un aseo adicional, facilitando así la convivencia diaria. En cuanto a sus instalaciones adicionales sobresale el trastero que proporciona almacenamiento extra muy necesario Y GARAJE DE 100 M2~~Ubicada estratégicamente a solo mil metros del mar, ofrece tanto tranquilidad como fácil acceso a las playas locales. Además está rodeada por servicios esenciales tales como colegios cercanos y centros comerciales donde podrá satisfacer todas sus necesidades cotidianas.~~Con vistas en tres direcciones además del excelente estado general de conservacion (lista para entrar), esta es sin duda una oportunidad única por €195000.;
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