Casa en venta en calle De La Cuesta Vieja, 7, Ribadesella

Casa de nueva construcción en Cardes (Infiesto) de 170m² con parcela de 865 m² Se vende vivienda unifamiliar situada en Cardes, a pocos minutos de Infiesto. Zona tranquila, con buenas comunicaciones tanto hacia el centro de Asturias como hacia la costa. Ubicación La vivienda se encuentra en un entorno rural muy cuidado, con todos los servicios disponibles en Infiesto: supermercados, centro de salud, estación FEVE, colegios y restaurantes. Distancias aproximadas: • 35 min a Oviedo • 40 min a Gijón • 30 min a la costa (Ribadesella, Colunga) Parcela Parcela llana de 865 m², ideal para jardín, huerto, piscina o ampliación de zonas exteriores. Acceso cómodo para vehículos. Vivienda Superficie aproximada: 129,55 m² útiles / 170 m² construidos. Distribución Planta baja • Salón–cocina de 37 m² • Dormitorio principal de 12,85 m² • Segundo dormitorio de 11,20 m² • Baño completo • Porche delantero de 15,75 m² • Escalera de acceso a planta superior • Estufa de pellets en esta planta Planta primera – Bajo cubierta • Espacio diáfano de 63,60 m² con baño con bañera y múltiples posibilidades (dormitorio, sala, despacho…) • Segunda estufa de pellets Calefacción y ACS • Aerotermia para agua caliente sanitaria • Dos estufas de pellets, una en cada planta Calidades • Cerramiento con termacilla + lana de roca + pladur • Tejado de madera de pino tratado y teja mixta jaspeada • Suelos de tarima flotante • Alicatados en gres • Ventanas de PVC imitación madera con persianas de aluminio • Puertas interiores lacadas en blanco • Sanitarios y griferías ROCA (GAP, Victoria, Stella, Acrylstone) • Zócalo exterior de piedra serrada de 40 cm Estado Vivienda esta prascticamente a estrenar, muy luminosa, con excelente aislamiento y preparada para personalizar la planta superior según necesidades. Agenda tu visita sin compromiso.;

En uno de los enclaves costeros más cotizados de Asturias, a tan solo unos metros de la icónica Playa de Rodiles, presentamos esta elegante propiedad que combina privacidad, amplitud y un entorno natural inigualable.~~Ubicado sobre una parcela completamente cerrada de 560 m2, con acceso mediante portón automático y una cuidada zona ajardinada, este chalet pareado ofrece además un espacio exterior ideal para el descanso y el disfrute al aire libre.~~La vivienda, construida en 1989 y mantenida en excelente estado, dispone de 170 m2 distribuidos en dos cómodas plantas:~~La planta superior alberga la zona principal de la vivienda: un acogedor salón-comedor con chimenea y salida directa a una soleada terraza orientada al sur, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y un baño completo.~~La planta baja, concebida como un amplio espacio diáfano, ofrece múltiples posibilidades gracias a sus 80m2, actualmente destinado a garaje y almacenamiento.~~Se entrega completamente amueblada y equipada. Materiales y acabados que aportan confort y funcionalidad.~~Una propiedad singular, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, e incluso a modo de inversión como vivienda vacacional, donde la cercanía al mar y la tranquilidad del entorno crean una experiencia de vida única.~~A 10 km de la capital del Concejo, Villaviciosa. A 35 km de Gijón, 50 km de Oviedo y 60 km de Avilés.~~¡No dudes en venir a visitarla, con el riesgo de enamorarte de la casa que ello supone!~~IBI: 170 € aprox.~BASURAS: 15 € cada dos meses.~~Puedes ver entre las fotos simulaciones virtuales de cómo quedarían salón, cocina y terraza con una pequeña actualización visual y de mobiliario.~~~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.;

Te imaginas despertar cada día con el corazón de Asturias a tus pies Esta espectacular casa independiente en Niao (Cabranes) no es solo una vivienda, es un refugio de paz. Con una orientación sur privilegiada y una finca de 1.000 m totalmente cerrada, la privacidad y la luz están garantizadas.El alma de la casa es su salón de doble altura con techos de madera, donde los grandes ventanales enmarcan las montañas como si fueran cuadros vivos. Dispone de una cocina moderna con acceso directo al jardín, tres amplios dormitorios y un porche de 50 m perfecto para disfrutar del aire puro. Además, cuenta con un hórreo impecable y una planta inferior diáfana de 150 m con cocina y baño, ideal para celebraciones o como garaje de gran capacidad. Tu nuevo hogar te espera, vienes a conocerloPRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.;

Te imaginas despertar cada día con el corazón de Asturias a tus pies Esta espectacular casa independiente en Niao (Cabranes) no es solo una vivienda, es un refugio de paz. Con una orientación sur privilegiada y una finca de 1.000 m totalmente cerrada, la privacidad y la luz están garantizadas.El alma de la casa es su salón de doble altura con techos de madera, donde los grandes ventanales enmarcan las montañas como si fueran cuadros vivos. Dispone de una cocina moderna con acceso directo al jardín, tres amplios dormitorios y un porche de 50 m perfecto para disfrutar del aire puro. Además, cuenta con un hórreo impecable y una planta inferior diáfana de 150 m con cocina y baño, ideal para celebraciones o como garaje de gran capacidad. Tu nuevo hogar te espera, vienes a conocerloIMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Inmpuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Presentamos estas propiedades ubicadas en uno de los mejores parajes de Asturias, rodeado de montañas y valles de gran belleza paisajistica, rutas senderistas como el Desfiladero de Los Arrudos y El Paseo del Agua, y rodeado de naturaleza y rios como es Caleao en el corazon del Parque Natural de Redes, y declarado Patrimonio de la Biosfera.En estas antiguas casas de piedra y madera, se han sabido integrar perfectamente con el entorno y la arquitectura tipica de estos pueblos, afianzando esta propiedad como uno de los mejores restaurantes de comida casera ligado al turismo rural y de gran demanda entre los cazadores de los alrededores y visitantes gastronomicos de toda la provincia.Lo que antaño eran 2 casas de piedra, fueron reconvertidas en restaurante con declaracion de reforma y rehabilitacion, ademas de vivienda en su 1 planta con una superficie construida de 116m2, dividida en 62m2 por planta, mas los 112m2 de los 2 comedores divididos en 56m2 por planta.A mayores existe una cuadra y pajar de 32m2, dividida en 16m2 por planta que esta colindante con la casa y se utiliza como almacen con deposito de gasoli de 2.000 litros para agua caliente y calefaccion, y en su exterior otro deposito de gas de 1.000 litros para sus cocinas. La vivienda consta de 4 habitaciones, 2 baños, amplio hall con escritorio, 2 despensas de almacenamiento, cuarto de lavado, y zona de planchado y tendedero de ropa, todas las estancias tienen ventanas al exterior con doble cristal, calefaccion con radiadores de hierro fundido, tarima flotante, techos con madera y pontones, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Tejados y canalones en muy buen estado, fibra optica con wifi, saneamiento con alcantarillado y todo reformado exterior e interior haciendo un lugar confortable. La zona de restaurante con vigas de hierro recubiertas con pontones de madera, suelos ceramicos rusticos, ventanas pvc doble cristal climalit oscilobatientes, porteria en madera, instalacion electrica y fontaneria, 2 baños, cocina industrial totalmente equipada con campana extractora nueva y con 2 ventanales, zona de barra con neveras nuevas, almacen con mobiliario, arcones, congelador, neveras, etc..listo para seguir con el restaurante. Añadir que en el exterior de la casa hay un tendejon para el vacio de las bebidas y enfrente una zona propia con 2 tramos de aparcamiento para coches delante del rio y pasa delante el transporte de autobus para colegio de niños a Campocaso. El restaurante tiene una amplia clientela muy fiel y para trabajar en un entorno rodeado de naturaleza ideal para una familia, con opcion de alquiler con derecho a compra y tener una rentabilidad asegurada desde el inicio con las manos expertas y la sabiduria de la buena cocina casera que lo representa. Sin duda es una buena inversion en el mundo de la restauracion tan consolidada en Asturias con gran reclamo. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Val de San Vicente, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 145 m2 y útil 125 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;