13 edificios en alquiler en Cataluña comunidad autónoma

FINCA EN ALQUILER en la innovadora zona 22@ de Barcelona~~Emblemático edificio con carácter industrial EN ALQUILER se entrega con proyecto de reforma terminado. Perfecto para establecer la Sede Corporativa de tu empresa.~~Situado estratégicamente dentro del Hub tecnológico y empresarial 22@, esta finca de 2500 m² distribuidos en 5 plantas (planta baja + 4), ofrece espacios totalmente diáfanos e inspiradores que atraen talento con una propuesta innovadora, sostenible y confortable.~Además, cuenta con 80 m² adicionales en una impresionante terraza en la 3ª planta, ideal para reuniones al aire libre.~~La propiedad dispone de un espectacular proyecto de reforma integral como se aprecia en las imágenes (renders) para ejecutar en la modalidad "llave en mano" con posibilidad de intervención y adaptación según las necesidades del arrendatario.~~Contacta con Anexa Propiedades para una información más detallada y coordinar visitas.;

La finca se entrega nueva a estrenar con materiales de primera calidad~~~Todos los apartamentos están totalmente equipados, con mobiliario de diseño, cortinas, cocina equipada con electrodomesticos~~Toda la finca tiene conexión Wifi de alta velocidad, camaras de seguridad y sistema de alarma~~Planta Sótano + Planta Baja + 4 Plantas + Planta cubierta con Terrazas~Superficie construida: 1.058 m2~~~Está compuesto por :~Total 9 viviendas ; 1 Dúplex con 7 dormitorios, salón comedor, cocina, 5 baños, varias terrazas~~24 habitaciones dobles + 8 trasteros + 1 pequeña Sala ~Grandes Terrazas en Plantas Bajas, Atico y Cubierta para Chill out~~Acabados de diseño~~Excelente ubicación, Junto parada de Metro Linea 1, a 9 paradas de Metro de Plaza Cataluña, Barcelona~Desde el Edificio al Centro de Barcelona hay 7km~Junto al Ayuntamiento, con todo tipo de servicios, como colegios, instituto, mercado…~~~CONDICIONES ALQUILER:~• Duración Contrato 10 años, con 5 de obligado cumplimiento~• Renta 21.000€ / mes + IVA ~• Fianza: 2 meses ~• Garantía adicional 10 meses de renta ~• Incremento IPC anual ~• IBI a cargo del inquilino~~Grandes Terrazas en Plantas Bajas, en Atico y en Cubierta para Chill out~~Excelente ubicación, en el Centro de Santa Coloma, junto al metro, permite un acceso fácil y rápido a todas las atracciones y lugares de interés de Barcelona. Con solo 10 km de distancia hasta el famoso Paseo de Gracia~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION;

Fantástico Edificio Modernista en Terrassa, con una superficie construida de 1.115 m2 (según catastro), con una parcela de 852 m2. El edificio consta de planta baja y 3 plantas. ~Licencia para edificación residencial o para la contratación de un centro de negocios, geriátricos/ residencia de día, gimnasio y otras actividades. ~Información sobre el solar: Se trata de un edificio muy versátil, donde se puede ubicar la sede de una empresa o entidad, oficinas, despachos, residencial en general, geriátricos, pisos, locales, etc. ~Solar edificable de 800 m2, con una edificabilidad de 1.650 m2. ~El edificio está situado en el corazón de la ciudad. Dispone 3 parkings públicos alrededor del edificio. Parada de autobús justo delante. Parada de tren de F.G.C. a 2 minutos a pie. Parada de tren de la Renfe, a 10 minutos a pie. ~Nota: Esta propiedad al ser para reformar/ rehabilitar no dispone de certificado energético. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~Pueden visitar nuestras webs:~ https://www.alemanyrealestate.es~ https://www.alemanyrealestate.com~ https://www.alemanyrealestate.org~~;

Tenemos una oportunidad única para ti en la zona centro peatonal de Viladecans. Este local en alquiler ha sido una exitosa autoescuela durante muchos años, pero ahora está esperando a que alguien como tú lo transforme en su propio negocio.~~Con tres plantas disponibles, tendrás todo el espacio que necesitas para dar vida a tu idea empresarial. Ya sea que quieras abrir una tienda, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de negocio, este local se adaptará perfectamente a tus necesidades.~~Imagina las posibilidades de tener un espacio en una ubicación tan privilegiada. Estarás rodeado de un flujo constante de peatones y clientes potenciales, lo que te brindará una gran visibilidad y la oportunidad de captar la atención de una amplia audiencia.~~Además, la zona centro peatonal de Viladecans es conocida por su ambiente vibrante y su gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Serás parte de una comunidad empresarial en constante crecimiento y tendrás la oportunidad de formar parte de la historia de esta zona.~~No dejes pasar esta oportunidad de oro. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y descubre cómo puedes alquilar este local en la zona centro peatonal de Viladecans y convertirlo en el negocio de tus sueños!~~** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I. T. P, en viviendas de Obra nueva el I. V. A y A. J. D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I. T. P y A. J. D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.;

Edificio de oficinas en pleno 22@ de Barcelona. Ideal sede Corporativa. Total 2051m2 construidos según la siguiente distribución de superficies:~~- Planta sótano: 426m2 (actualmente 10 plazas de aparcamiento)~- Planta baja: 549m2 con dos patios al fondo~- Planta primera: 538m2~- Planta segunda: 538m2. ~Dispone de baños en todas las plantas, espacios diáfanos o divisiones mediante mamparas, ascensor, montacargas y muelle de carga. Diversas posibilidades de uso. Semi-reformado.~~Situado en el corazón de 22@, distrito tecnológico de Barcelona. Rodeado de todo tipo de servicios, metro L4, Líneas de autobús, bicing, Trambesòs Marina y la playa a 10 minutos andando.~~El Distrito 22@, también conocido como 22@Barcelona o simplemente 22@, es un área de negocios de unas 200 hectáreas en el Distrito de Sant Martí. Surge en el año 2000 como una iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona, para transformar este suelo industrial del barrio de Poblenou, en un distrito productivo e innovador con espacios modernos para la concentración estratégica de actividades intensivas en conocimiento.~Para alcanzar este objetivo, se crea un nuevo modelo de ciudad, donde las empresas conviven con universidades, centros de investigación, de formación y de transferencia de tecnología, así como viviendas, equipamientos y zonas verdes. De esta manera, se define un nuevo modelo económico basado en el desarrollo de cinco clústeres sectoriales: medios audiovisuales, tecnologías de la información y la comunicación, energía, diseño y biotecnología y en la ejecución de diversos proyectos estratégicos que facilitan el crecimiento de las empresas, la creatividad, desarrollos para coworking, el networking, la atracción y retención de talento y el acceso a la innovación y la tecnología, entre otros.~Desde el año 2001 se han ubicado más de 4.500 nuevas empresas, que suman 56.000 empleados en la zona. El éxito de este modelo ha supuesto la implantación de empresas punteras, así como un desarrollo urbanístico innovador en las nuevas certificaciones para la construcción sostenible y en la distribución de los espacios públicos y privados. ~A lo largo de estos últimos 20 años, el sector de la economía del conocimiento impulsado en el 22@ se ha adaptado a diferentes cambios económicos, políticos y tecnológicos, y ha generado un rico ecosistema productivo que aloja a empresas más o menos consolidadas de todos los tamaños y que ha sido un entorno fértil para startups de varios tipos.~Además de potenciar los clústeres originales del 22@ (Bio-Tech, Media, TIC, energía y diseño) en sus nuevas dimensiones derivadas de la evolución de cada sector, se han identificado otros sectores de futuro, como la industria 4.0 o las industrias creativas, y también sectores transversales como la economía verde y circular o la economía social y solidaria. ~~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes. ~;

Actualmente en Rehabilitación~~La obra consiste en la reforma interior de una nave diáfana para convertir en una Pensión de 22 habitaciones: 2 cuádruples y 20 de dobles, de las cuales 2 adaptadas a minusválidos ~~46 plazas~~Se entrega Nuevo a estrenar~~Nave de 821,92 m2 con proyecto para rehabilitación con cambio de uso a Hotel /Pensión de 22 habitaciones en Badalona, junto al Metro de Artigas San Adrián y el Hospital del Espíritu Santo~~CONDICIONES ALQUILER:~~• Duración del contrato: 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento.~• Renta: 18.900 €/mes + IVA (Renta anual: 226.800 € + IVA).~• Cesión de la licencia.~• Fianza: 2 mensualidades.~• Garantía adicional: 10 meses de renta.~• Incremento anual del IPC del año anterior al cumplimiento del contrato.~~~Ubicado en barrio de Artigues, en la frontera con la ciudad de Barcelona. ~ ~El barrio esta encuadrado a pocos metros del río Besós, las rondas de acceso directo a Barcelona..~ ~Accesos principales: Ronda litoral, B10, C-31, estación de Metro a 200m - Sant Adriá Artigues-. Linea 2 Paralelo - Badalona.Estación de Tranvia a 1km.Cap a 5 minutos.Escuelas.Centro comercial maquinista a 3 km - Centro comercial Mar a 4 km~~Contactar para ampliar información de las condiciones;

Fantástica nave/ EDIFICIO industrial en Sant Boi de Llobregat. ~Es un edificio industrial con muy buen acceso desde todos los puntos. Conexión con Autopista, Cinturones y a sólo 7 minutos del Aeropuerto del Prat. ~Fachada de obra vista, con una construcción sólida de hormigón. ~En la nave hay realizadas instalaciones de agua, luz y Alarma contraincendios. Báscula de 30 TM, nave con montacargas, 2 puertas basculantes, automatismo de elevación. Cómoda zona de carga y amplia zona de maniobra. ~Planta baja: en planta baja de unos 1.500 m2: 1.370 m2 + oficinas de 70 m2 + altillo de 60 m2. ~Primera planta: 1.315 m2~SIN USO SEGUNDA PLANTA~Año de obligado cumplimiento~En caso de interés no duden en contactar con nosotros. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

EDIFICIO VACIO EN ALQUILER EN SANT JOAN DESPI~~UBICACION IDEAL PARA SUPERMERCADO ~~CUENTA CON SOTANO PARA PARQUING DE 897,15m2~~EDIFICIO ESQUINERO CON 3 FACHADAS (58,60m2 + 54,49m2 + 56,5m2)~~DISTRIBUIDA EN 4 EDIFICIOS UNIDAS~~DESGLOSE: ~~1 EDIFICIO - SÓTANO + PB + 4 PL - 2.825,56m2~2 EDIFICIO - SÓTANO + PB + 2 PL - 825,60m2~3 EDIFICIO - SÓTANO + PB + 2 PL - 1.715,37m2~4 EDIFICIO - SÓTANO + PB + 1 PL - 903,08m2~~ALTURA DE 183M2~~LA PLANTA SEMISOTANO Y LA PLANTA 1 CON SALIDA A LA CALLE~~CUENTA CON 5 MUELLES DE CARGA Y DESCARGA, 1 PUERTA TIR Y PUERTA PEATONAL.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION;

Este edificio de 566m2, actualmente vacio y anteriormente destinado a oficinas, se presenta como una excelente oportunidad de inversión gracias a su proyecto de transformación en una moderna residencia de estudiantes. ~~Ubicado en una zona estratégica del área metropolitana de Barcelona, se sitúa a solo 7 km del centro de la ciudad, perfectamente comunicado mediante la Línea 1 del metro, con estación a escasos metros.~~El edificio cuenta con un proyecto técnico ya elaborado, que plantea su rehabilitación integral y su adecuación como residencia de estudiantes de alta calidad.~~El diseño está pensado para ofrecer un espacio funcional, moderno y confortable, maximizando el aprovechamiento del inmueble~~Planta baja + 4 plantas superiores con forma de chaflán, que aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación~~Distribución propuesta:~~14 habitaciones dobles, cada una equipada con baño privado (Capacidad total: 28 plazas)~~Zonas comunes en la 4ª planta (ático), incluyendo: Espacios comunes, cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Presupuesto estimado de obra: 400.000 €~~Este presupuesto contempla una rehabilitación completa, incluyendo:~~Rehabilitación estructural (fachada, cubierta, refuerzos si fueran necesarios)~~Instalación de ascensor~~Renovación total de las instalaciones eléctricas y de fontanería~~Redistribución interior conforme al proyecto~~Acabados modernos y de calidad~~Diseño moderno, enfocado en la comodidad del estudiante y la eficiencia energética~~Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores, particulares como para fondos especializados en activos residenciales.~~Condiciones del alquiler:~o Contrato de 15 años (5 años de obligado cumplimiento)~o Renta mensual: 9.900 € + IVA~o Renta anual: 118.800 € + IVA~o Fianza: 2 mensualidades~o Cesión de la licencia incluida~~~Alta demanda de alojamiento para estudiantes en el área metropolitana de Barcelona~~Entorno urbano con servicios, seguridad y transporte, ideal para la vida estudiantil~~Contactar para ampliar informacion~~~;

Edificio de oficinas IDEAL PARA CO - WORKING ~~Actualmente se trata de un edificio de 4 Plantas (primera, segunda, tercera y cuarta) formando un chaflan ~~El edificio de oficinas se encuentra vacío~~PARA REHABILITACION~~SE PODRIA REALIZAR ~~12 habitaciones dobles con baño~3 habitaciones individuales sin baño comunicada con las dobles~3 habitaciones individuales con baño~Total 19 plazas~Zonas comunes~~CONDICIONES DE ALQUILER~~Renta mensual 5.500€~Obligado cumplimiento: 3 años ~Fianzas: 2 mensualidades de la renta~Garantia adicional: 4 mensualidades de la renta~~Junto al M Metro de Santa Coloma y delante de Radio Teletaxi Santa Coloma de Gramenet es la 7ª ciudad más poblada de la Provincia de Barcelona.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~;

Edificio de oficinas apto para posible reconversión a residencia de estudiantes~~Actualmente se trata de un edificio de oficinas de 4 Plantas (primera, segunda, tercera y cuarta) formando un chaflan ~~Superficie total: 566 m²~Distribución: Planta Baja + 4 Plantas, en forma de chaflán~Dirección: c/ Pompeu Fabra, Santa Coloma de Gramenet~Ubicación: Próxima al Ayuntamiento y rodeada de servicios (mercado, gimnasio, farmacias, centro médico)~~Proyecto de Reconversión a Residencia de Estudiantes~La reconversión del edificio permitiría albergar hasta 28 estudiantes en habitaciones modernas y confortables.~~Distribución de habitaciones: 14 habitaciones dobles, cada una con baño privado~Capacidad de ocupación: 28 personas~Ático (4ª Planta): Espacios comunes, incluyendo cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Condiciones de Alquiler Llaves en Mano~Duración del contrato: 15 años, con 7 años de obligado cumplimiento~Entrada: 400.000 € (destinados a la obra; el edificio se entregaría nuevo a estrenar)~Renta mensual:~• Primeros 7 años: 5.150 €/mes + IVA~• A partir del año 7: 9.900 €/mes + IVA~Cesión de la licencia: Incluida~Fianza: 2 mensualidades~Garantía adicional: 8 meses~Ajuste anual: IPC~~Nota: No incluye mobiliario~Proyecto de Obra Incluido en el Alquiler~~La propiedad se encarga de la rehabilitación completa del edificio, la cual incluye:~~• Remodelación de la fachada y cubierta~• Instalación de un ascensor~• Distribución de habitaciones con baño privado~• Sustitución de ventanas~• Instalación de sistemas nuevos de electricidad, fontanería, comunicación y climatización~• Mejoras de iluminación~• Esta intervención permitirá entregar el edificio en perfectas condiciones para su uso como residencia de estudiantes, con instalaciones modernas y eficientes, y un ambiente seguro y confortable para los inquilinos.~~~Junto al M Metro de Santa Coloma y delante de Radio Teletaxi Santa Coloma de Gramenet es la 7ª ciudad más poblada de la Provincia de Barcelona.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~;

Esplendido hotel llaves en mano~ ~ Edificio de PB + 3PP, esquinero ~ Superficie suelo 175 m2~ Hotel de Nueva construcción de 21 habitaciones, Situado en Sant Adria de Besos, a 3 minutos a pie de la Playa ~ • En las plantas 1, 2 y 3 = 7 habitaciones dobles con baño por planta (21 habitaciones), ascensor, escalera principal y escalera de incendio~ • En la planta baja = Hall, Vestíbulo , Baño, Oficina, Consigna, 2 Almacenes, 3 plazas parking~ • En la planta Terrado = Terraza Exterior, Espacio para instalaciones y residuos, ascensor, escalera y Planta Cubierta~ ~CONDICIONES DE ALQUILER~• Contrato: 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento~• Renta mensual: 19.900 €~• Fianza: 2 mensualidades~• Garantía adicional: 10 mensualidades~• Cesión de licencia incluida una vez concedida~• Actualización anual: IPC del año anterior al cumplimiento del contrato~• Gastos de gestión: 10% de una anualidad a cargo del inquilino~~ ~ Este hotel justo detrás del parque litoral, a pocos minutos de la playa caminando y de la estación de Renfe que nos lleva a Plaza Catalunya en 15 minutos, está diseñado para el descanso y el relax; sin dejar de lado la cultura y la vida diurna y nocturna de Barcelona.~ ~ Un proyecto ambicioso para un entorno único y cuidado al detalle;

Se alquila parte del edificio~~Construido en 1900, que se compone de:~~- Planta Baja Local - 180m2~- Planta Principal Local/oficina - 180m2~- Planta Segunda - Vivienda - 104m2~~En el Edificio hay 2 viviendas vendidas y 1 vivienda alquilada.~~La estructura es de muros de carga y forjados unidireccionales y la cubierta es plana transitable.~~Está hecha la división horizontal~~REHABILITACION INTEGRAL~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN;