Piso en venta en San Bernabé, Algeciras

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Algeciras, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida 140 y útil de 94 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

Piso de 80 m2 con ascensor en zona Rafael Alberti, Algeciras~~Te presentamos este acogedor piso de 80 m2 situado en la demandada zona de Rafael Alberti, en Algeciras. Una vivienda totalmente exterior, muy luminosa y con una distribución cómoda y funcional, perfecta tanto para familias como para inversión, con vistas al mar.~~Distribución y características:~ - Zonas de descanso: 3 habitaciones (1 doble principal espaciosa y 2 individuales ideales para niños, despacho o invitados).~ - Baño: 1 baño completo.~ - Salón-comedor: Espacioso y muy luminoso gracias a su ventana exterior, con zona de estar y espacio diferenciado para mesa de comedor.~ - Cocina amueblada: Cocina independiente alargada, amueblada en madera y con espacio para mesa auxiliar/desayuno.~ - Lavadero independiente: Práctica zona de colada y almacenamiento anexa a la cocina~ - Edificio con ascensor~~📞 ¡Ponte en contacto con nosotros para recibir más información o agendar tu visita!~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

🌟 Te presentamos este acogedor piso de 80 m2 ubicado en la calle Rafael Alberti, en Algeciras. Se trata de una vivienda totalmente exterior, muy luminosa y diseñada para ofrecer un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para familias como para inversión 🏡. Con vistas al mar 🌊 que llenan los espacios de luz natural.~~✨ Distribución y características:~- Dispone de 3 habitaciones; una principal doble espaciosa junto a dos individuales perfectas para niños o invitados 👶🧑‍💻.~- Un baño completo equipado 🚿.~- Amplio salón-comedor luminoso gracias a su ventana exterior 💡, separando las áreas del estar y el comedor 🍽️.~- Cocina independiente completamente amueblada 🔪🍳; espacio adicional perfecto para mesa auxiliar/desayuno ☕~incluyendo lavadero independiente: práctica área anexa a la cocina 🧺 .~- Edificio con ascensor 📈 ~llevándote directamente desde tu hogar hasta cualquier planta sin esfuerzo 🙌! ~📞 ¡No dudes más! Contáctanos hoy mismo 📅para recibir más información o agendar tu visita!~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Piso ubicado en Calle Francisco Riera en Algeciras (Cádiz). Se sitúa en planta baja del edificio. Cuenta con una superficie de 81 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~INVIERTA PARA OBTENER ALTA RENTABILIDAD !!~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.;

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con espacios para disfrutar, esta opción en Mirador de la Bahía puede ser lo que estás buscando.~~Ubicada en una zona muy práctica de Algeciras, junto al Centro Comercial Puerta Europa, tendrás a pocos minutos comercios, servicios y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:~~✨ 2 dormitorios~🛁 1 baño completo~🛋️ Salón amplio y luminoso, con diferentes posibilidades de distribución~🍳 Cocina independiente con lavadero~🌿 Terraza con bonitas vistas, un espacio perfecto para desconectar y disfrutar del exterior~~Además, forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas ajardinadas, pensada para disfrutar de un entorno tranquilo y agradable sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca.~~📍 Una ubicación práctica, buenas vistas y zonas comunes para disfrutar, tanto si buscas tu próxima vivienda como si estás pensando en una propiedad para inversión.~~- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Descubre este espectacular piso en Mirador de la Bahía, ideal para quienes buscan un hogar amplio y luminoso con impresionantes vistas. Ubicado estratégicamente detrás del Centro Comercial Puerta Europa, disfrutarás de fácil acceso a una amplia gama de servicios y comercios.~La propiedad cuenta con: Dos acogedores dormitorios que se adaptan perfectamente a familias o parejas e incluso como opción rentable. Un baño completo diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Un espacioso salón donde podrás crear diferentes ambientes según tus necesidades. Cocina independiente equipada con lavadero para mayor conveniencia. Y una maravillosa terraza perfecta para relajarte al aire libre mientras contemplas las magníficas vistas que ofrece esta vivienda única. ~~Además, formar parte de esta urbanización privada te permitirá acceder a zonas comunitarias como piscina, pista de pádel y amplias áreas verdes; todo pensado para tu confort durante el año entero. Con su ubicación privilegiada cercana a todos los servicios necesarios, es sin duda la inversión perfecta si buscas un nuevo hogar.~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;