Local en alquiler en paseo Del Marqués De Zafra, Madrid, Madrid

Local Comercial de 120 m - Zona Retiro - Excelente VisibilidadDisponible en alquiler local comercial de 120 m en planta calle, situado en la zona de Retiro. A escasos metros del Parque del Retiro.El inmueble se caracteriza por una planta rectangular y totalmente diáfana, optimizando al máximo cada metro cuadrado.Características principalesSuperficie 120 m.Distribución Diáfana (fácil adaptación).Zona Retiro (alta densidad residencial y comercial).Comunicaciones Metro y autobús a menos de 5 minutos.Ideal para clínicas, oficinas representativas o comercio especializado. Condiciones de alquiler negociables según proyecto.;

503. Local completamente reformado y acondicionado para estética y peluquería en López de Hoyos Se traspasa local comercial distribuido en dos plantas, actualmente acondicionado como centro de estética y preparado para continuar desarrollando una actividad relacionada con el sector de la belleza, estética, bienestar o similares. El local fue objeto de una reforma integral en 2025, por lo que se encuentra en muy buen estado y dispone de diferentes espacios ya acondicionados para la actividad. La distribución cuenta con: - Dos salas independientes, correctamente insonorizadas y con sistema de extracción de olores. - Zona principal de recepción con mostrador y pequeña sala de espera. - Segunda zona de recepción/atención en la planta inferior, con espacio adicional de espera. - Office independiente con fregadero. - Zona de lavandería con lavadora y espacio para almacenaje y ropa. - Aseo mixto. - Diferentes zonas de almacenamiento y mobiliario adaptado al espacio. El local se entrega con la reforma, instalaciones y mobiliario existentes, permitiendo al nuevo arrendatario partir de un espacio ya acondicionado y evitar una importante inversión inicial en obras e instalaciones. Además, existe la posibilidad de incluir parte o la totalidad de la maquinaria y aparatología actualmente utilizada en la clínica, así como de estudiar la cesión de la cartera de clientes, en función de las condiciones que se acuerden con el interesado. El local dispone de licencia de actividad vinculada a peluquería/estética, constando actualmente comunicación de cambio de titularidad para actividad de centro de estética. Por sus características y distribución, resulta especialmente interesante para actividades como estética, peluquería, medicina estética, fisioterapia, belleza, bienestar o actividades similares, siempre sujetas a las licencias y autorizaciones correspondientes. Precio de traspaso: 145.000 € Alquiler: 2.259 € mensuales La incorporación del nuevo arrendatario estará sujeta a la aceptación de la propiedad y al cumplimiento de las condiciones establecidas para el arrendamiento. Para más información, documentación o concertar una visita, contacta con nosotros. En los próximos días estarán disponibles planos 2D y 3D, así como un tour virtual 360ª Asesoramiento integral durante todo el proceso de traspaso y cesión del contrato de arrendamiento. Condiciones económicas: - Precio de traspaso: 175.000 €. - Importe mensual del alquiler: 2.259 €/mes. - Honorarios de intermediación y asesoramiento a cargo del nuevo adquirente: 3.000 € + 21 % de IVA (630 €): 3.630 € total. - La incorporación del nuevo arrendatario estará sujeta a la aceptación de la propiedad y al cumplimiento de los requisitos establecidos para el seguro de impago con SEAG. - Los impuestos y demás gastos que, en su caso, pudieran derivarse de la operación no están incluidos en el precio del traspaso y dependerán de la naturaleza y forma definitiva de la transmisión.;

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Local con una superficie total de 180 m² construidos, distribuidos en dos plantas según plano: Planta calle: 108 m² construidos. Planta sótano: 72 m² construidos. Cuenta con gran altura interior en ambas plantas, destacando especialmente el sótano con 4 metros de altura, utilizado comercialmente por el anterior inquilino. Dispone de fachada de 9 metros lineales, con tres huecos a la calle, excelente altura y muy buena visibilidad. El local cuenta con aire acondicionado y no dispone de salida de humos. Existe posibilidad de uso para hostelería sin salida de humos y opción de terraza, ambas a estudiar por parte del inquilino, en una zona sin restricciones. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Pacífico, en una de sus calles importantes, Paseo de La Reina Cristina 18 dentro del distrito de Retiro, una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid, con un nivel adquisitivo medio-alto. El entorno se caracteriza por una intensa actividad urbana y una excelente conectividad, con proximidad a metro Atocha, Menéndez Pelayo y varias líneas de autobús. La zona se ve reforzada por la influencia de Atocha y el eje cultural de los museos, así como por la presencia de primeras marcas y operadores consolidados como supermercados, entidades bancarias, restauración reconocida y hoteles, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y gran potencial comercial. OPORTUNIDAD / MOTIVO DE INTERÉS Excelente oportunidad para emprendedores, operadores comerciales u hosteleros que busquen un local con gran visibilidad, amplitud y versatilidad, en una zona consolidada y de alta demanda. Ideal para desarrollar proyectos de hostelería sin salida de humos, retail o servicios, aprovechando su ubicación estratégica y su configuración interior. CONDICIONES ECONÓMICAS Alquiler: € 2.900 Fianza: 2 meses Garantías: 6 meses HONORARIOS DE AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual. Los datos se muestran a título informativo y deben ser confirmados por la parte interesada. Los honorarios de agencia se aplican según condiciones indicadas. Asesoramos durante todo el proceso de compraventa, alquiler o traspaso, garantizando transparencia y acompañamiento profesional.;

LOCAL EN AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA, en proceso de reforma con gran parte de la obra ya realizada. ~Tras la reforma se espera un diseño único con 57,21m2 construidos y 50,33 m2 útiles, con posibilidad de hostelería sin humos y posibilidad de terraza. ~Esta en una ubicación inmejorable. Se trata de una avenida excelentemente conectada con el transporte público ( Metro Pacífico, Menéndez Pelayo y Conde de Casal ) y autobuses que conectan con todo Madrid.~Avenida muy transitada por estudiantes, trabajadores y familias. Rodeada de colegios, gimnasios, restaurantes, oficinas, cafeterías, con gran potencial comercial.~OPORTUNIDAD ÚNICA, SI TE INTERESA ESCRÍBEMOS;

REAL ESTATE ALMAGRO ofrece en alquiler este local a pie de calle en la calle García de Paredes, situado en pleno corazón del distrito de Chamberí-Almagro, junto a la Glorieta de Iglesia y muy próximo a las calles Santa Engracia y Ponzano. El local cuenta con 91 m², de los cuales 12 m² corresponden a una entreplanta, actualmente destinada a almacén/oficina. Se trata de un espacio luminoso y visible, gracias a sus 4 escaparates en esquina y amplia fachada, ofreciendo excelentes posibilidades para diferentes tipos de actividad.Dispone de aire acondicionado, baño y cuarto de basuras. Su ubicación cuenta además con muy buenas comunicaciones mediante transporte público. Disponibilidad inmediata. Condiciones:Renta: 2.650 €/mes + IVA.Duración del contrato: 10 años, los 2 primeros de obligado cumplimiento.Preaviso: 6 meses una vez finalizado el periodo de obligado cumplimiento.Actualización de IPC anual. (a partir del inicio del 6º año: incremento adicional del 5% + IPC)Gastos de comunidad: 119,30 €/mes.IBI: 645,56 €/año, a cargo del arrendador.Tasa de basuras (TRUA): 242,01 €/año, a cargo del arrendatario. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica y comercial en Chamberí. ;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN MALASAÑA – UNIVERSIDADREDPISO Malasaña-Universidad te presenta este singular local comercial situado en la calle Antonio Grilo, a pocos minutos de Plaza de España y Gran Vía, en uno de los barrios más dinámicos y creativos de Madrid.Con 138 m² construidos, 105 en planta calle y 14 de sótano útiles ; destaca por su estética industrial y minimalista, su iluminación de diseño y su distribución en diferentes ambientes, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto comercial o profesional.El acceso cuenta con puertas acristaladas que aportan visibilidad y permiten apreciar su personalidad desde el exterior. La primera estancia destaca por su llamativa iluminación geométrica en el techo y sus elementos estructurales de madera, creando un ambiente urbano y contemporáneo.A través de unos pequeños escalones se accede a una zona intermedia que conecta con un patio interior de la finca, un rincón con posibilidades decorativas para aportar un toque diferencial al espacio.El local dispone también de una amplia estancia equipada con una gran mesa de diseño industrial, utilizada anteriormente como espacio de trabajo de un estudio de arquitectura, ideal para crear una zona de trabajo, exposición o diseño.La distribución se completa con otra estancia donde se encuentran el aseo y un antiguo probador. Además, cuenta con una puerta negra que permite separar ambientes y proporcionar mayor privacidad entre las distintas zonas.Su combinación de tonos oscuros, acabados sobrios, elementos industriales e iluminación cuidada lo convierte en una opción interesante para showroom, tienda especializada, estudio creativo, espacio de diseño o actividad profesional.Ubicado en una calle tranquila de Malasaña-Universidad, ofrece un entorno con carácter propio y cercanía a zonas de gran actividad comercial.¡Contacta con REDPISO Malasaña-Universidad y ven a descubrir todas sus posibilidades!VALOR: precio de 2000€ escalonados, 100€ adicionales cada año + ITP hasta el cuarto año, hasta alcanzar la cantidad de 2300€ +ITP.CONDICIONES: 2 meses de fianza + 1 mes de renta en curso + 1 mes de honorarios de agencia. La documentación será revisada para su valoración por el seguro de impago.Más información y visitas: 625 148 312 / 918 333 715.Las descripciones, características y fotografías tienen carácter meramente informativo y no contractual. Se recomienda verificar la información durante la visita al inmueble.;