Local en venta , Arcos de la Frontera

Enclavado en el corazón de Arcos de la Frontera, este local en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, rodeado de una vibrante vida comercial y cultural. Con una superficie construida de 150 m, este espacioso inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más concurridas y con mayor afluencia de visitantes. Su proximidad a puntos de interés y su ubicación a pie de calle garantizan una excelente visibilidad y accesibilidad.El local cuenta con tres estancias bien distribuidas, lo que permite una versatilidad excepcional en su uso. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad, brindando la oportunidad de adaptarlos según las necesidades específicas del futuro propietario. Ya sea para un comercio, una oficina o cualquier tipo de actividad profesional, este local se presenta como un lienzo en blanco listo para ser transformado en un proyecto exitoso.En cuanto a las comodidades, el inmueble dispone de un aseo, lo que añade un nivel adicional de confort y practicidad para el uso diario. Además, el local se encuentra en buen estado, lo que permite una ocupación inmediata, sin necesidad de realizar grandes reformas. La planta baja facilita un acceso directo y cómodo, especialmente para aquellas personas con movilidad reducida, asegurando que todos los clientes y visitantes puedan disfrutar de los servicios ofrecidos sin inconvenientes.La alta disponibilidad de suministros, ya gestionados en el local, es un factor añadido que simplifica la operativa diaria, permitiendo que el nuevo propietario se enfoque en desarrollar su negocio desde el primer momento. Este aspecto, junto a la adaptabilidad del espacio y su excelente estado de conservación, hacen de este local una inversión atractiva y práctica.No solo se trata de un inmueble, sino de una oportunidad única de formar parte de la dinámica comercial de Arcos de la Frontera. Con su ubicación estratégica, características funcionales y el entorno vibrante que lo rodea, este local se posiciona como una opción ideal para quienes buscan crecer en un mercado competitivo y en constante evolución. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

BAR EN FUNCIONAMIENTO TOTALMENTE INSONORIZADO CON RAMPA DE ACCESO, BARRA EN L DE 7 METROS, TERRAZA, A/A, MOBILIARIO MESAS Y SILLAS,1 CAMARA DE 4 PUERTAS, 1 CONGELADOR, FREIDORA PLANCHA ...;

☕ ¡SE VENDE NEGOCIO DE BAR-CAFETERÍA COMPLETAMENTE EQUIPADO!~~📍 Barrio Bajo – Arcos de la Frontera~📐 118,95 m2~🏢 2 locales en planta baja~~Estupendo conjunto de dos locales comerciales unidos, completamente acondicionados y equipados como bar-cafetería, listo para comenzar la actividad.~~🍽️ DISTRIBUCIÓN~~👨‍🍳 Cocina amueblada y totalmente equipada~🍽️ Electrodomésticos, vajilla y menaje incluidos~🍸 Barra~🪑 Zona de mesas~🚻 2 baños: señora y caballero~☀️ Posibilidad de terraza exterior~~🔑 Se vende tal como aparece en las fotografías, completamente equipado y listo para inaugurar el negocio.~~⭐ EXTRAS~~❄️ Aire acondicionado~🔥 Calefacción~📦 Despensa~✨ Espacio diáfano y luminoso~🪟 Grandes ventanales~🪑 Mobiliario incluido~🔌 Electrodomésticos incluidos~~📍 Situado cerca de autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles.~~💼 ¡Una excelente oportunidad para poner en marcha tu propio negocio de hostelería!~~📞 ¡CONSULTE SIN COMPROMISO!~~📅 Periodo de validez del anuncio hasta el 31/12/2026.;

Se vende gran local comercial de 108 m2, haciendo esquina, totalmente reformado. ~Con un gran hall de entrada, un espacioso aseo, preparado para personas con movilidad reducida, un pasillo distribuidor a 4 grandes estancias.~Cuenta con la preinstalación de aire acondicionado centralizado.~Ubicado en una excelente zona, de fácil aparcamiento.~Este local sería perfecto para desarrollar actividades tales como academias, clínicas, etc.~No dude en contactar con nosotros, si quiere visitarlo.;

Te presentamos este fantástico local de 100 m2, totalmente reformado y adaptado para cualquier tipo de negocio. Su excelente distribución en dos plantas ofrece múltiples posibilidades de uso y gran versatilidad.~En la planta baja, encontrarás una amplia zona diáfana, perfecta para atención al público, exposición o venta, además de un trastero y un baño completo.~La planta superior cuenta con dos habitaciones independientes, ideales para despachos, gabinetes o salas privadas, junto a un salón abierto con excelente iluminación natural, que aporta amplitud y confort al espacio.~El local ha sido reformado íntegramente, cuidando cada detalle para ofrecer una imagen moderna, funcional y lista para entrar.~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio con estilo, comodidad y en perfectas condiciones!~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

¡Oportunidad única! Local en venta en la exclusiva Urbanización del BosqueBuscas el espacio perfecto para dar vida a tus ideas Este espectacular local comercial de 115 m, ubicado estratégicamente en una esquina y a pie de calle, es todo lo que necesitas.Características destacadasEspacio versátil con una distribución ideal para adaptarse a cualquier proyecto.Cocina equipada, perfecta para emprender negocios gastronómicos o adaptarla a tus necesidades.Baño completo y aseo adicional, pensados para mayor comodidad y funcionalidad.Este local tiene un potencial único y está listo para convertirse en lo que siempre soñaste.Visítalo sin compromiso y descubre por ti mismo todo lo que tiene para ofrecerte.Para más información o para agendar tu visita, ¡contáctanos hoy mismo! No dejes pasar esta increíble oportunidad.;