Edificio en venta en Centro, Sanlucar de Barrameda

Se vende edificio plurifamiliar con obra en ejecución (aprox. 80 completada), ubicado en una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor comunicadas de El Ejido. El inmueble disfruta de triple orientación sur, norte y oeste con fachadas a tres calles, lo que garantiza una excelente ventilación natural y luminosidad en todas las plantas.Situado junto al Ayuntamiento, a escasos metros de centros comerciales, y al lado de los principales centros educativos del municipio (institutos de secundaria, formación profesional, escuela oficial de idiomas y colegios de primaria), se trata de una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como para inversión.Distribución del edificioPlanta bajaGaraje de 42,93 m de superficie útil.Dos locales comerciales, uno de 61,40 m y otro de 96,75 m de superficie útil, ambos con excelentes posibilidades para explotación comercial dada su visibilidad y orientación.Primera planta Vivienda 1 (150 m)Amplia vivienda de diseño funcional y muy luminosa gracias a sus ventanales con vistas a tres calles.Incluye4 dormitorios2 cuartos de bañoCocina con acceso directo a una terraza de 100 mDespensaSalón comedorSala de estarPasillo central de 9,20 m de largo y 2,20 m de anchoSegunda planta Vivienda 2 (150 m)Vivienda idéntica a la de la primera planta, con la misma distribución y amplitud, salvo la terraza contigua a la cocina.Última planta Terraza superiorTerraza de 150 m con vistas panorámicas únicas a la Sierra de Gádor y al mar Mediterráneo.Un espacio ideal para uso recreativo, solárium o ampliaciones futuras.Características arquitectónicasEl edificio presenta un estilo simétrico y posmoderno, con un carácter señorial realzado por un elegante castillete en la fachada principal. Su diseño espacioso y la amplitud de los accesos permiten completar la obra con la opción de adaptarla totalmente para personas con discapacidad.Además, el edificio ofrece gran rentabilidad como inversión, gracias a su combinación de locales comerciales, garaje y dos amplias viviendas independientes. Su estructura y distribución permiten, si se desea, dividir las viviendas existentes en unidades más pequeñas o proyectar nuevas distribuciones internas, aumentando significativamente el rendimiento económico del conjunto.Este potencial de transformación lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para promotores, permitiendo adaptarlo a distintos modelos de negocio viviendas en alquiler, apartamentos turísticos, oficinas o ampliación de los locales comerciales.;

INVERSIÓN ÚNICA EN SORIA | NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO Y ALTA RENTABILIDAD Se ofrece una excepcional oportunidad de inversión en pleno núcleo urbano de Soria: dos viviendas unificadas y completamente reformadas, actualmente explotadas como alojamiento por habitaciones y funcionando a pleno rendimiento. La propiedad ocupa toda la primera planta del edificio y ha sido transformada mediante una reforma integral en un espacio moderno, funcional y altamente demandado. Dispone de 7 amplios dormitorios, 3 baños completos, cocina-comedor común, terraza privada y dos grandes trasteros, configurando un producto difícil de encontrar en el mercado actual. La reforma realizada en 2023 incorporó acabados actuales y de fácil mantenimiento, destacando los suelos laminados, carpintería interior lacada en blanco, cerramientos con doble acristalamiento y zonas comunes diseñadas para ofrecer comodidad tanto a estancias de corta como de larga duración. Uno de sus grandes atractivos es su fantástica terraza privada, equipada con pérgola y zona auxiliar de lavado, aportando un valor diferencial muy apreciado por los huéspedes. Situado en una zona consolidada de Soria, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pie de calle, se trata de una inversión ideal para continuar la explotación actual, desarrollar un negocio de alojamiento por habitaciones o adaptarlo a otras fórmulas de arrendamiento de alta rentabilidad. Características destacadas: - Dos viviendas unificadas en una sola explotación. - 7 dormitorios. - 3 baños completos. - Cocina-comedor común. - Terraza privada con pérgola. - Dos amplios trasteros. - Reforma integral reciente. - Superficie construida total aproximada: 273,60 m² con elementos comunes. - Inversión con rentabilidad inmediata. Negocio consolidado y en funcionamiento. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo inmobiliario singular, completamente acondicionado y preparado para seguir generando ingresos desde el primer día. Gastos: Itp, notaria, registro y honorarios por intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.;

Obra parada en venta en Vilanova de la Barca (Lleida)~~Promoción inmobiliaria en curso situada en Calle Les Barques, Vilanova de la Barca (Lleida). El activo cuenta con una superficie total de 1.390 m2 y está compuesto por un edificio plurifamiliar en fase de obra parada.~~El proyecto contempla la construcción de 8 viviendas distribuidas en varias plantas, junto con 8 plazas de aparcamiento situadas en la planta baja o sótano del edificio. Las viviendas están diseñadas con superficies amplias y funcionales, con distribución orientada a optimizar la luz natural y el aprovechamiento del espacio.~~El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada, próxima a todos los servicios básicos: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y transporte público. Además, dispone de buen acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita la conexión con Lleida y municipios del entorno.~~La obra presenta un interesante potencial para promotores o inversores, al encontrarse parcialmente ejecutada, lo que permite retomar los trabajos con un ahorro significativo en tiempos y costes de desarrollo.;

Gran oportunidad de vivienda de 2 plantas más local comercial en el centro de Lloret de Mar, a dos pasos de la playa principal y en zona comercial. Esta vivienda está distribuida en local comercial con almacén en la planta baja de unos 100 m2. En la primera planta tenemos una amplia sala de juegos con cuarto de aseo y terraza, apta como uso como vivienda. Ya en la segunda planta y tercera encontramos la vivienda. Distribuida en la planta principal con un gran salón comedor de 25 m2 con dos balcones, cocina comedor con terraza, chimenea y despensa. La planta superior está destinada a los dormitorios; una gran habitación doble con armarios empotrados, cuarto de baño, una habitación doble con cuarto de baño equipado con plato de ducha y una habitación individual con armario empotrado. Acabados en madera natural. Vivienda equipada con calefacción de gas natural y de un práctico ascensor que llega hasta la 2da planta. Para más información, contacte con Finques Rosmar. ITP- Tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranceles. Certificado Energético: 61QGQBW6H / 8JNS8CPJ Gran Tenedor: NO En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende edificio M5 en una de las zonas más exclusivas de Las Palmas de Gran Canaria~Oportunidad única de inversión en la prestigiosa zona de Mesa y López, calle Pelayo. Se trata de un edificio en esquina con local comercial, y un alto potencial urbanístico: posibilidad de ampliar alturas, construir más viviendas y aprovechar al máximo su privilegiada ubicación.~~El inmueble a día de hoy cuenta con una azotea y varias plantas con vistas al mar, lo que lo convierte en una auténtica joya tanto para desarrollo residencial como para proyecto turístico o de lujo.~Inversión con proyección de revalorización y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y prestigio de la ciudad.~~Para mayor información al respecto por favor contactar con la asesora que lleva la propiedad. ~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;