Edificio en venta en Cataluña, Vilanova de la Barca

Edificio en Águilas zona Escuela Menduiña, 359.00 m. de superficie, 400 m. de la playa, propiedad para Entrar a vivir.~Extras: agua, aire acondicionado (splits), armarios empotrados, ascensor, baño en suite, balcón, bomba frío y calor, esquina, garaje doble, luminoso, luz, sótano, techos altos, terraza, trastero, autobuses (parada y estación), centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, tren, garaje incluido (cochera en planta baja).;

Se vende edificio plurifamiliar con obra en ejecución (aprox. 80 completada), ubicado en una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor comunicadas de El Ejido. El inmueble disfruta de triple orientación sur, norte y oeste con fachadas a tres calles, lo que garantiza una excelente ventilación natural y luminosidad en todas las plantas.Situado junto al Ayuntamiento, a escasos metros de centros comerciales, y al lado de los principales centros educativos del municipio (institutos de secundaria, formación profesional, escuela oficial de idiomas y colegios de primaria), se trata de una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como para inversión.Distribución del edificioPlanta bajaGaraje de 42,93 m de superficie útil.Dos locales comerciales, uno de 61,40 m y otro de 96,75 m de superficie útil, ambos con excelentes posibilidades para explotación comercial dada su visibilidad y orientación.Primera planta Vivienda 1 (150 m)Amplia vivienda de diseño funcional y muy luminosa gracias a sus ventanales con vistas a tres calles.Incluye4 dormitorios2 cuartos de bañoCocina con acceso directo a una terraza de 100 mDespensaSalón comedorSala de estarPasillo central de 9,20 m de largo y 2,20 m de anchoSegunda planta Vivienda 2 (150 m)Vivienda idéntica a la de la primera planta, con la misma distribución y amplitud, salvo la terraza contigua a la cocina.Última planta Terraza superiorTerraza de 150 m con vistas panorámicas únicas a la Sierra de Gádor y al mar Mediterráneo.Un espacio ideal para uso recreativo, solárium o ampliaciones futuras.Características arquitectónicasEl edificio presenta un estilo simétrico y posmoderno, con un carácter señorial realzado por un elegante castillete en la fachada principal. Su diseño espacioso y la amplitud de los accesos permiten completar la obra con la opción de adaptarla totalmente para personas con discapacidad.Además, el edificio ofrece gran rentabilidad como inversión, gracias a su combinación de locales comerciales, garaje y dos amplias viviendas independientes. Su estructura y distribución permiten, si se desea, dividir las viviendas existentes en unidades más pequeñas o proyectar nuevas distribuciones internas, aumentando significativamente el rendimiento económico del conjunto.Este potencial de transformación lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para promotores, permitiendo adaptarlo a distintos modelos de negocio viviendas en alquiler, apartamentos turísticos, oficinas o ampliación de los locales comerciales.;

Ponemos en venta este edificio en el Centro de La Zubia, situado en la Calle Real detrás de la Iglesia. El edificio tiene un garaje a pie de calle, primera planta, segunda y ático. Actualmente se encuentra alquilado dando una alta rentabilidad y se distribuye de la siguiente manera:~- Planta primera: Apartamento de unos 70 m2 aprox y cuenta con un dormitorio, salón comedor, cocina, baño y patio.~-Planta segunda: Piso con dos dormitorios, 80 m2 aprox, salón comedor, cocina y baño. Tiene dos balcones.~-Planta Ático: Bonito apartamento con 50 m2 y unas preciosas vistas. Tiene un dormitorio, salón comedor, cocina, baño y una gran terraza de 35 m2.~- Planta Baja: En la actualidad se usa como garaje.~Edificio de reciente construcción con muy buenas calidades. Ventanas climalit de PVC con puente térmico, pintura lisa, tarima flotante, Bomba frío calor en todas las habitaciones. Se vende completamente amueblado. Situado a la entrada de La Zubia y en pleno centro. Todo tipo de comercios y trasporte público a un paso. ~¡¡¡No dejes pasar esta oportunidad!!! Pide tu cita.~~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~~~ ;

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